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Photos · carte · vue de la rue
À quoi cela ressemble
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D'où vient cette annonce
Appartement à vendre 2 chambres à Pétange
Pétange
- Publié par
- LX2 Immo
- Vu pour la première fois
- 10 août 2026
- Dernière vérification
- 20 sept. 2026
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 20 sept. 2026
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- Type de bien
- apartment
- Prix
- 455.000 €
- Surface habitable
- 85 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Description 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Pétange ? ideal für den Erstkauf Suchen Sie eine Eigentumswohnung in Luxemburg, ohne einen zu hohen Preis zu zahlen? Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Pétange, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Restaurants, Verkehrsanbindungen und dem Bahnhof entfernt. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 30 m², einer separaten Küche, 2 Schlafzimmern, einem Balkon, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Wohnung muss renoviert werden, bietet aber eine sehr gute Basis und großes Potenzial. Die großen Vorteile: -) sehr interessanter Preis pro m² -) zentrale Lage -) sehr naher Bahnhof -) ideal für Erstkäufer -) Eigentümergemeinschaft mit etwa 40.000 € bereits verfügbaren Mitteln für zukünftige Arbeiten Monatliche Kosten: 280 €. Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer in Pétange zu werden, in einer praktischen und gefragten Lage. Exklusiv verkauft durch LX2 Immo.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Prix juste · évolution · historique · acheter ou louer
Est-ce le bon prix ?
455.000 €
5.353 € — 455.000 € ÷ 85 m²
- Notre fourchette estimée
- Pas encore vérifié
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Historique des prix
L'évolution du prix demandé au fil du temps
Aucun changement de prix enregistré
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Pétange ?
Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Nous ne publions pas encore ceci. Les chiffres existent, mais nous n'en sommes pas assez sûrs pour vous les présenter.
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Pas encore vérifié
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Classe énergétique
- H
- Classe thermique
- H
- Chauffage
- gas
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 157/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 2 chambres ; 85 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Cela concerne les constructions neuves, et ce bien existe déjà.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
Non résolu
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Estimations de trajet enregistrées
Les trajets n’ont pas encore été vérifiés.
École la plus proche
Pas encore vérifié
Crèche la plus proche
Pas encore vérifié
Parc le plus proche
Pas encore vérifié
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vers les principaux pôles du Luxembourg
Nous ajoutons encore la couverture des trajets dans certaines zones.
Demandez la couverture de cet emplacement et nous la prioriserons.
Demander la couverture des trajetsVérifier une autre destination
Questions
Les questions évidentes
Nous n'avons pas encore rédigé ces réponses pour cette annonce. Posez-nous vos questions entre-temps.
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