Énergie
A
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 37
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Appartement à vendre · Cents, Luxembourg
Appartement 0I, Les Jardins de Laviolette à vendre – Pierre & Nature
- Prix demandé
- 789.950 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 76 m²
- Classe énergétique
- A
13% sous la médiane communale au m²1.878 annonces comparables
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motAppartement NEUF, 2 chambres à coucher, composé d'un hall d’entrée avec vestiaire, espace de vie lumineux, module sanitaire complet, WC séparé, balcon orienté sud-ouest.
Appartement NEUF, 2 chambres à coucher, composé d'un hall d’entrée avec vestiaire, espace de vie lumineux, module sanitaire complet, WC séparé, balcon orienté sud-ouest.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 37
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 789.950 €
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- LuxembourgPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- A · A
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Ascenseur
- Oui
- Orientation
- Sud
- Pompe à chaleur
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- A
- Prix affiché
- 789.950 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 789.950 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- NEUF
- Chauffage (source)
- heat pump
- Énergie de chauffage
- electric
- Balcon
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
Pièces, Parking · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 789.950 €
- Au m²
- 10.394 €
- Médiane communale / m²
- 11.908 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Écart à la médiane communale
- -12,7%
- Annonces comparables
- 1.878
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 789.950 €
- 26 oct. 2026 · 789.950 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Écart à la médiane communale
- -12,7%
- Annonces comparables
- 1.878
- Période de référence
- 2026-11
- Surface à la médiane communale
- 66,3 m²
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 789.950 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 789.950 €
- Montant emprunté
- 631.960 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.
Budget mensuel
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Construction neuve
L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA
Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Construction neuve
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Énergie
A
Classe énergétique A · Classe thermique A
Chauffage: Pompe à chaleur
A+ABCDEFGHI
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Classe thermique
- A
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Luxembourg
- Année de construction
- —
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Luxembourg
- Localité
- Luxembourg
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché4
Pharmacie2
Centre commercial1
Cafés4
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Zone de recherche publiéeAu quotidien
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 11
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Relevé de secteur antérieur
L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.
Luxembourg en chiffres
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 31
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeAire de jeux
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 10
Trajets
- Trajets enregistrés
- 8 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone14 min
- KirchbergEstimation de zone11 min
- Cloche d'OrEstimation de zone15 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone18 min
- Belval / EschEstimation de zone24 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone12 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée8–19 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée5–16 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée9–20 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée13–24 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée19–30 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée7–18 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée5–34 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée14–42 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée22–53 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée12–38 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée42–77 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée0–24 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée6–17 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée3–14 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée6–17 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée9–20 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée16–27 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée4–15 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée8–19 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée5–16 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée9–20 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée13–24 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée19–30 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée7–18 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée6–17 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée4–15 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée6–17 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée7–18 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée15–26 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée4–15 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée8–19 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée6–17 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée8–19 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée9–20 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée16–27 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée6–17 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée5–34 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée14–42 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée22–53 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée12–38 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée42–77 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée0–24 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée6–42 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée13–49 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée25–60 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée10–40 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée46–92 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée3–40 min
- Vers Luxembourg-Gare · Marche · Heures creuses · Zone estimée55–62 min
- Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Zone estimée31–38 min
- Vers Cloche d'Or · Marche · Heures creuses · Zone estimée87–94 min
- Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Zone estimée48–55 min
- Vers Aéroport du Findel · Marche · Heures creuses · Zone estimée37–44 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone estimée15–20 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone estimée11–16 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone estimée25–30 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone estimée16–21 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone estimée91–96 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone estimée8–13 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée7–36 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée14–42 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée16–52 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée12–40 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée44–77 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée0–24 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée5–47 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée13–48 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée23–61 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée10–41 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée43–93 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée2–40 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
- Neudorf, KalchesbruckArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Cents, WaassertuermArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Kalchesbréck, RenoArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Neudorf/Weimershof, FierschterhausArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Cents, Camille PolferArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Findel, Business CenterArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Cents, Paul AlbrechtArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Neudorf, LaangegronnArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Sandweiler, American Cemetery-MemorialArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Neudorf, KierfechtArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Cents, CarmelArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Neudorf/Weimershof, GrunewaldArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Hamm, RonndréischArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Findel, GréiwelscheierhaffArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Kirchberg, RehazenterArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Cents, TrèvesArrêt de transport · Mobiliteit.lu
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu