Énergie
E
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- Prix demandé
- 219.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 175 m²
- Classe énergétique
- E
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motOUPS TROP TARD !!! La clé des maisons vous propose cette maison 3 façades située à Rochefort, offrant un beau potentiel après rénovation (mais habitable de suite). Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison en briques séduira les amateurs de projets grâce à ses nombreux atouts et ses différentes possibilités d’aménagement sous réserves des autorisations urbanistiques nécessaires. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cheminée en pierres, d’une cuisine, d’une buanderie/chaufferie, d’une salle de douche ainsi que d’un espace pouvant servir de bureau ou de salle à manger, idéal notamment pour l’exercice d’une profession libérale avec un deuxième accès sur le côté de la maison. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bain, un bureau et un grenier aménageable. La maison dispose également d'une cave, de plusieurs ateliers, d’une agréable terrasse, d’un garage une voiture ainsi que de places de parking extérieures. Côté technique : chauffage central au mazout, toiture récente en ardoises artificielles. Châssis en bois simple vitrage. PEB : E – 423 kWh/m².an (code unique : 20250530001789) Faire offre à partir de 219 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. Une opportunité idéale pour les investisseurs, indépendants ou familles à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
OUPS TROP TARD !!! La clé des maisons vous propose cette maison 3 façades située à Rochefort, offrant un beau potentiel après rénovation (mais habitable de suite). Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison en briques séduira les amateurs de projets grâce à ses nombreux atouts et ses différentes possibilités d’aménagement sous réserves des autorisations urbanistiques nécessaires. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cheminée en pierres, d’une cuisine, d’une buanderie/chaufferie, d’une salle de douche ainsi que d’un espace pouvant servir de bureau ou de salle à manger, idéal notamment pour l’exercice d’une profession libérale avec un deuxième accès sur le côté de la maison. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bain, un bureau et un grenier aménageable. La maison dispose également d'une cave, de plusieurs ateliers, d’une agréable terrasse, d’un garage une voiture ainsi que de places de parking extérieures.
Côté technique : chauffage central au mazout, toiture récente en ardoises artificielles. Châssis en bois simple vitrage.
PEB : E – 423 kWh/m².an (code unique : 20250530001789) Faire offre à partir de 219 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. Une opportunité idéale pour les investisseurs, indépendants ou familles à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 219.000 €
- Surface habitable
- 175 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Rochefort
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- chauffage central au mazout
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1918
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 30/05/2025
- Date d’expiration
- 30/05/2035
- PEB · classe globale
- E
- Énergie finale
- 423 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 219.000 €
- Base du prix
- Offre minimale
- Document
- PEB
- Statut du document
- provided
- Date d’émission du document
- 30/05/2025
- Date d’expiration du document
- 30/05/2035
- Document
- Renseignements urbanistiques 2025
- Statut du document
- not disclosed
- Document
- Controle electrique
- Document
- Plan parcellaire cadastral
- Document
- Risque d'inondation (type inondation)
- Statut urbanistique
- Oui
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface du terrain
- 326 m²
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- à rénover (mais habitable de suite)
- Accès sans marches
- Non
- Accès en fauteuil roulant
- Non
- Chauffage (source)
- chauffage central au mazout
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- oil
- Climatisation
- Non
- Plan du bien
- Oui
- Année de rénovation
- 1970
- Équipements intérieurs (source)
- hall d’entrée, vaste séjour avec cheminée en pierres, cuisine, buanderie/chaufferie, salle de douche, espace pouvant servir de bureau ou de salle à manger, 4 chambres, dont une en enfilade, salle de bain, bureau, grenier aménageable, cave, plusieurs ateliers, Chambre 1 (surface): 13 m², Chambre 2 (surface): 14 m², Chambre 3 (surface): 14 m², Chambre 4 (surface): 11 m², Salle de séjour (surface): 31 m², Salle à manger (surface): 13 m², Cuisine (surface): 6 m², Possibilité profession libérale (surface): 26 m²
- Équipements extérieurs (source)
- maison en briques, agréable terrasse, garage une voiture, places de parking extérieures, toiture récente en ardoises artificielles, Châssis en bois simple vitrage, Exposition de la façade avant: est
- Places de stationnement
- 3 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vidéophone
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
- Baignoire
- Oui
- Concierge
- Non
- Jardin
- Jardin privatif
- Poutres apparentes
- Bureau à domicile
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 219.000 €
- Au m²
- 1.251 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 219.000 €
- 27 oct. 2026 · 219.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 219.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
246.375 €
Droits et notaire (12,5 %): 27.375 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien246.375 €
Même prix au Luxembourg, frais connus235.641 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 27.375 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: chauffage central au mazout
A++A+ABCDEFG
Valable jusqu'au 30/05/2035
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- chauffage central au mazout
Valable jusqu'au 30/05/2035
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Valable jusqu'au: 30/05/2035
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Rochefort
- Écoles
- 5 · Rayon de recherche: 1 km · · 5 min à pied
- Ecole communale du Centre
- 370 m
- École la plus proche
- 5 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare84 min
- Kirchberg90 min
- Cloche d'Or85 min
- Luxembourg-Ville88 min
- Belval / Esch90 min
- Aéroport du Findel96 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien78–89 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien85–96 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien80–91 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien83–94 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien84–95 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien90–101 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien76–87 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien82–93 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien77–88 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien80–91 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien82–93 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien87–98 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien78–89 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien85–96 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien80–91 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien83–94 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien84–95 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien90–101 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien75–86 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien81–92 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien76–87 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien77–88 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien82–93 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien88–99 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien77–88 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien83–94 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien77–88 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien78–89 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien84–95 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien90–101 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
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