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C
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Maison à vendre · Tressange
TRESSANGE – MAISON INDIVIDUELLE DE 95 M2 SUR 6.30 ARES TRESSANGE – MAISON INDIVIDUELLE DE 95 M2 SUR 6.30 ARES
- Prix demandé
- 430.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 95 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motDans quartier résidentiel et calme ,À Tressange, découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 95 m2 habitables sur 630 m2 , bâtie en 1999 , située dans un environnement résidentiel et bénéficiant d’un agencement fonctionnel en demi-niveaux.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante totalement équipée ouverte sur un salon-séjour de 42.50 m2 donnant accès sur la terrasse et au jardin.À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains.Le demi-sous-sol comprend une buanderie, une espace bureau et un garage. Un deuxième garage est également attenant à la maison.Les pièces de vie et les espaces de circulation disposent d’un revêtement de sol en carrelage, tandis que la partie nuit est parquetée .Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse réalisée en dalles sur plots, d’un jardin ainsi que d’un cabanon de jardin..La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc, de fenêtres et volets en PVC double vitrage, ainsi que de deux garages.Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille à la recherche d’une maison avec 3 chambres, jardin, terrasse et stationnement, à découvrir sans tarder ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Agence OPEN Hettange-Grande 49B rue Patton 57330 Hettange-Grande Contact : M. BOMBINO – T : 06 74 94 41 92 – E : bombino@open57.fr
Dans quartier résidentiel et calme ,À Tressange, découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 95 m2 habitables sur 630 m2 , bâtie en 1999 , située dans un environnement résidentiel et bénéficiant d’un agencement fonctionnel en demi-niveaux.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante totalement équipée ouverte sur un salon-séjour de 42.50 m2 donnant accès sur la terrasse et au jardin.À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains.Le demi-sous-sol comprend une buanderie, une espace bureau et un garage. Un deuxième garage est également attenant à la maison.Les pièces de vie et les espaces de circulation disposent d’un revêtement de sol en carrelage, tandis que la partie nuit est parquetée .Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse réalisée en dalles sur plots, d’un jardin ainsi que d’un cabanon de jardin..La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc, de fenêtres et volets en PVC double vitrage, ainsi que de deux garages.Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille à la recherche d’une maison avec 3 chambres, jardin, terrasse et stationnement, à découvrir sans tarder !
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Agence OPEN Hettange-Grande 49B rue Patton 57330 Hettange-Grande Contact : M.
Description complète
BOMBINO – T : 06 74 94 41 92 – E : bombino@open57.fr
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 430.000 €
- Surface habitable
- 95,4 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- TressangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1995
- Terrain
- 630 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- D
- Émissions de CO₂
- 33 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 430.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Géorisques
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable
- 95,35 m²
- Surface du terrain
- 630 m²
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Chauffage (source)
- chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- salon-séjour de 42.50 m2, WC séparé, buanderie, espace bureau, révêtement de sol en carrelage, parquet
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse réalisée en dalles sur plots, jardin, cabanon de jardin, deux garages, fenêtres et volets en PVC double vitrage
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Non
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 430.000 €
- Au m²
- 4.510 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 430.000 €
- 25 oct. 2026 · 430.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 430.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
464.916 €
Droits et notaire (8,12 %): 34.916 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien464.916 €
Même prix au Luxembourg, frais connus461.680 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 34.916 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone37 min
- KirchbergEstimation de zone44 min
- Cloche d'OrEstimation de zone38 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone43 min
- Belval / EschEstimation de zone30 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone50 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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