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H
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Maison à vendre · Merzig, Kreisstadt
Einfamilienhaus zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Merzig-Silwingen
- Prix demandé
- 499.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 160 m²
- Classe énergétique
- H
Description
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La description de l’agence, mot pour motPferdefreunde, Tierliebhaber, Autoschrauber & Sammler aufgepasst! Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Hier erwartet Sie ein Anwesen der besonderen Art: Über 19.000 m2 Eigenland vereinen Wohnen, Hobby, Tierhaltung und Gewerbe an einem Ort ? ideal für Menschen mit großen Plänen und noch größerem Freiheitsdrang! Das Wohnhaus (ca. 160 m2 Wohnfläche): Gemütliches Wohnzimmer Große Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer Garten Keller & Garage Der Stallbereich: Offenstall mit rund 2 Hektar eingezäunter Wiese ? perfekt für Pferde oder andere Tiere Überdachtes Fahrsilo als zusätzliche Nutzfläche Der Gewerbeteil (Ehmalig Schlosserei): Einliegerwohnung/Büro: ca 80 m2 Gebäude 2: ca. 260 m2 ? Montagehalle, Büro mit WC und Küche, Materiallager Gebäude 3: ca. 400 m2 ? große Halle Gebäude 4: ca. 100 m2 ? Schuppen/Lagerfläche Zukunftspotenzial: Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung des Scheunentrakts in Wohnungen wurde bereits positiv entschieden, hier steckt echtes Entwicklungspotenzial! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Pferdefreunde, Tierliebhaber, Autoschrauber & Sammler aufgepasst! Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Hier erwartet Sie ein Anwesen der besonderen Art: Über 19.000 m2 Eigenland vereinen Wohnen, Hobby, Tierhaltung und Gewerbe an einem Ort ? ideal für Menschen mit großen Plänen und noch größerem Freiheitsdrang!
Das Wohnhaus (ca. 160 m2 Wohnfläche): Gemütliches Wohnzimmer Große Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer Garten Keller & Garage Der Stallbereich: Offenstall mit rund 2 Hektar eingezäunter Wiese ? perfekt für Pferde oder andere Tiere Überdachtes Fahrsilo als zusätzliche Nutzfläche Der Gewerbeteil (Ehmalig Schlosserei): Einliegerwohnung/Büro: ca 80 m2 Gebäude 2: ca. 260 m2 ? Montagehalle, Büro mit WC und Küche, Materiallager Gebäude 3: ca. 400 m2 ? große Halle Gebäude 4: ca. 100 m2 ?
Description complète
Schuppen/Lagerfläche Zukunftspotenzial: Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung des Scheunentrakts in Wohnungen wurde bereits positiv entschieden, hier steckt echtes Entwicklungspotenzial! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 499.000 €
- Surface habitable
- 160 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Merzig, Kreisstadt
- Classe énergie · isolation
- H
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Terrain
- 19.000 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
Fiche complète
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Prix affiché
- 499.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 499.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Surface du terrain
- 19.000 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Places de stationnement
- 5
- Stationnement
- Oui
- Cave
- Oui
- Jardin
- Oui
Pièces, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 499.000 €
- Au m²
- 3.119 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 15 août 2026 · 499.000 €
- 29 oct. 2026 · 499.000 €
- jours sur ChatHome
- 92
- Vue pour la première fois
- 15 août 2026
- Source vérifiée
- 29 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 499.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
H
Classe énergétique H
Chauffage: Gaz
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- H
- Chauffage
- Gaz
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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PAG vérifié le · 29 sept. 2026
Quartier
- Localité
- Merzig, Kreisstadt
- Gymnasium Am Stefansberg
- 5,3 km
- École la plus proche
- 69 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
3 départs par heure en semaine le matin.
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