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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 305.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 125 m²
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cuisine ouverte
- Pompe à chaleur
Description
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La description de l’agence, mot pour motMaison individuelle neuve – 125 m2 habitables avec garage Découvrez cette belle maison individuelle moderne d’environ 125 m2 habitables, implantée sur un terrain de 3,50 ares. Elle se compose d’un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine avec accès direct à une terrasse, offrant un cadre de vie convivial et agréable. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Vous trouverez également une salle de douche principale ainsi que 2 WC. La maison est équipée de volets électriques et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Un garage complète ce bien. Maison couverte par la garantie dommage-ouvrage. Frais de notaire réduits. Les aménagements extérieurs restent à prévoir, vous permettant de les réaliser selon vos envies. Dpe vierge Prix 305 000 euros (Honoraires agence a la charge du vendeur) Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAOUDI Mhamed 0649143040 saoudism@gmail.com
Maison individuelle neuve – 125 m2 habitables avec garage Découvrez cette belle maison individuelle moderne d’environ 125 m2 habitables, implantée sur un terrain de 3,50 ares. Elle se compose d’un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine avec accès direct à une terrasse, offrant un cadre de vie convivial et agréable.
L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Vous trouverez également une salle de douche principale ainsi que 2 WC.
Description complète
La maison est équipée de volets électriques et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Un garage complète ce bien.
Maison couverte par la garantie dommage-ouvrage. Frais de notaire réduits.
Les aménagements extérieurs restent à prévoir, vous permettant de les réaliser selon vos envies. Dpe vierge Prix 305 000 euros (Honoraires agence a la charge du vendeur) Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAOUDI Mhamed 0649143040 saoudism@gmail.com
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 305.000 €
- Surface habitable
- 125 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- VernévillePosition approximative
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Parking
- Oui
- Orientation
- Sud
- Terrain
- 350 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- Prix affiché
- 305.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 305.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface Carrez
- 125 m²
- Surface Carrez · Norme de mesure de la surface
- Surface Carrez (France)
- Surface du terrain
- 350 m²
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 2
- État du bien (source)
- neuve
- Chauffage (source)
- heat pump
- Énergie de chauffage
- electric
- Places de stationnement
- 2
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 125 m²
- Orienté sud
Classe énergie · isolation, Ascenseur · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 305.000 €
- Au m²
- 2.440 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 305.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 305.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
329.766 €
Droits et notaire (8,12 %): 24.766 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien329.766 €
Même prix au Luxembourg, frais connus326.350 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 28 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 24.766 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 28 oct. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de Vernéville (à l’échelle de la commune ; emplacement exact du logement indisponible)
- Localité
- Vernéville
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole Elémentaire
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 28 oct. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone60 min
- KirchbergEstimation de zone67 min
- Cloche d'OrEstimation de zone60 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone65 min
- Belval / EschEstimation de zone63 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone72 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée59–60 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée66–67 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée60–61 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée65–66 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée63–64 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée72–73 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée57–58 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée64–65 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée57–58 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée62–63 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée60–61 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée69–70 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée59–60 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée66–67 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée60–61 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée65–66 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée63–64 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée72–73 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée55–56 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée64–65 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée56–57 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée61–62 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée57–58 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée69–70 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée57–58 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée66–67 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée57–58 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée63–64 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée59–60 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée70–71 min
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