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Maison à vendre · Mondercange, Mondercange
Maison en vente à Mondercange - 158 m² - Réf. 532 | B-Home Immobilier
- Prix demandé
- 1.275.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 158 m²
Au niveau de la médiane communale au m²71 annonces comparables
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motMONDERCANGE – DERNIÈRE MAISON JUMELÉE DISPONIBLE VEFA • 3 CHAMBRES + BUREAU • JARDIN • TERRASSE • GARAGE **Une première maison vendue. Une dernière opportunité à découvrir à Mondercange.** B-Home Immobilier vous présente la **dernière maison disponible** d'un projet composé de deux maisons jumelées, situé au **1A, rue des Prés à L-3941 Mondercange**. La maison est proposée en **VEFA – Vente en l'État Futur d'Achèvement**, avec une **livraison prévisionnelle fin 2026**. DES VOLUMES GÉNÉREUX La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale : **• 3 chambres** **• 1 bureau** **• Séjour / salle à manger** **• Cuisine** **• 1 salle de bains** **• 1 salle de douche** **• 3 WC** **• Terrasse** **• Jardin privatif** **• Garage / emplacement intérieur** **• Caves et espaces de rangement** Pour les niveaux principaux de la maison : **Rez-de-chaussée : 52,58 m2** **1er étage : 54,74 m2** **2e étage : 50,87 m2** Soit **158,19 m2 cumulés sur les trois niveaux**. À celles-ci s'ajoutent séparément : **• Emplacement intérieur / cave(s) : 30,95 m2** **• Débarras : 3,57 m2** **• Escalier intérieur : 4,95 m2** UNE MAISON CONTEMPORAINE PENSÉE POUR LE CONFORT Au **rez-de-chaussée**, la maison propose un bel espace de vie avec cuisine, séjour et salle à manger ouverts vers la **terrasse et le jardin privatif**. Le **premier étage** accueille **deux chambres, un bureau et une salle de bains**. Le **dernier niveau** offre une **troisième chambre**, une salle de douche et des espaces complémentaires. Le sous-sol complète l'ensemble avec le **garage / emplacement intérieur, les caves et les espaces de rangement**. DES PRESTATIONS MODERNES La maison bénéficie d'équipements pensés pour assurer confort et performance au quotidien : **Pompe à chaleur air/eau** **Chauffage au sol basse température** **VMC double flux** **Triple vitrage** **Volets électriques** **Ballon thermodynamique** LIVRAISON PRÉVISIONNELLE FIN 2026 La construction étant déjà en cours, cette acquisition offre également l'avantage de pouvoir **découvrir concrètement le projet et mieux apprécier ses volumes et son environnement**. VENEZ DÉCOUVRIR VOTRE FUTURE MAISON Chez **B-Home Immobilier**, nous souhaitons avant tout vous présenter ce projet personnellement. Les **plans, le cadastre vertical, le cahier des charges et l'ensemble du dossier de la VEFA** pourront vous être présentés et expliqués lors d'un **rendez-vous personnalisé en agence**. Une **visite sur place** peut également être organisée sur rendez-vous, selon l'avancement du chantier et les conditions d'accès. PRIX DE VENTE : 1.275.000 € **La première maison est vendue. La seconde et dernière maison est disponible.** **Contactez B-Home Immobilier pour convenir d'un rendez-vous et découvrir le projet.**
MONDERCANGE – DERNIÈRE MAISON JUMELÉE DISPONIBLE VEFA • 3 CHAMBRES + BUREAU • JARDIN • TERRASSE • GARAGE **Une première maison vendue. Une dernière opportunité à découvrir à Mondercange.** B-Home Immobilier vous présente la **dernière maison disponible** d'un projet composé de deux maisons jumelées, situé au **1A, rue des Prés à L-3941 Mondercange**.
La maison est proposée en **VEFA – Vente en l'État Futur d'Achèvement**, avec une **livraison prévisionnelle fin 2026**. DES VOLUMES GÉNÉREUX La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale : **• 3 chambres** **• 1 bureau** **• Séjour / salle à manger** **• Cuisine** **• 1 salle de bains** **• 1 salle de douche** **• 3 WC** **• Terrasse** **• Jardin privatif** **• Garage / emplacement intérieur** **• Caves et espaces de rangement** Pour les niveaux principaux de la maison : **Rez-de-chaussée : 52,58 m2** **1er étage : 54,74 m2** **2e étage : 50,87 m2** Soit **158,19 m2 cumulés sur les trois niveaux**.
Description complète
À celles-ci s'ajoutent séparément : **• Emplacement intérieur / cave(s) : 30,95 m2** **• Débarras : 3,57 m2** **• Escalier intérieur : 4,95 m2** UNE MAISON CONTEMPORAINE PENSÉE POUR LE CONFORT Au **rez-de-chaussée**, la maison propose un bel espace de vie avec cuisine, séjour et salle à manger ouverts vers la **terrasse et le jardin privatif**. Le **premier étage** accueille **deux chambres, un bureau et une salle de bains**.
Le **dernier niveau** offre une **troisième chambre**, une salle de douche et des espaces complémentaires. Le sous-sol complète l'ensemble avec le **garage / emplacement intérieur, les caves et les espaces de rangement**.
DES PRESTATIONS MODERNES La maison bénéficie d'équipements pensés pour assurer confort et performance au quotidien : **Pompe à chaleur air/eau** **Chauffage au sol basse température** **VMC double flux** **Triple vitrage** **Volets électriques** **Ballon thermodynamique** LIVRAISON PRÉVISIONNELLE FIN 2026 La construction étant déjà en cours, cette acquisition offre également l'avantage de pouvoir **découvrir concrètement le projet et mieux apprécier ses volumes et son environnement**. VENEZ DÉCOUVRIR VOTRE FUTURE MAISON Chez **B-Home Immobilier**, nous souhaitons avant tout vous présenter ce projet personnellement.
Les **plans, le cadastre vertical, le cahier des charges et l'ensemble du dossier de la VEFA** pourront vous être présentés et expliqués lors d'un **rendez-vous personnalisé en agence**. Une **visite sur place** peut également être organisée sur rendez-vous, selon l'avancement du chantier et les conditions d'accès.
PRIX DE VENTE : 1.275.000 € **La première maison est vendue. La seconde et dernière maison est disponible.** **Contactez B-Home Immobilier pour convenir d'un rendez-vous et découvrir le projet.**
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Jardin
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 1.275.000 €
- Surface habitable
- 158 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Mondercange
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Parking
- Oui
- Orientation
- Sud
- Année de construction
- 2026
- Terrain
- 500 m²
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Prix affiché
- 1.275.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 1.275.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Surface du terrain
- 500 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Pièces principales
- 7
- Salles de bains
- 2
- Étages du bâtiment
- 2
- Chauffage (source)
- heat pump
- Énergie de chauffage
- electric
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- triple
- Buanderie
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Jardin privatif
- Triple vitrage
- Orienté sud
Classe énergie · isolation, Ascenseur · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2026 H2
Prix
- Prix demandé
- 1.275.000 €
- Au m²
- 8.070 €
- Médiane communale / m²
- 8.070 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Écart à la médiane communale
- 0%
- Annonces comparables
- 71
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 1.275.000 €
- 21 oct. 2026 · 1.275.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Écart à la médiane communale
- 0%
- Annonces comparables
- 71
- Période de référence
- 2026-11
- Surface à la médiane communale
- 158 m²
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 1.275.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 1.275.000 €
- Montant emprunté
- 1.020.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.
Budget mensuel
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Construction neuve
L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA
Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Construction neuve
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Mondercange
- Année de construction
- 2026
- Terrain
- 500 m²
Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
- Bruit routier
- Rien de cartographié
- Bruit ferroviaire
- Rien de cartographié
- Bruit aérien
- Rien de cartographié
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Mondercange
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Pharmacie1
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Position publiée du logementAu quotidien
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 1
- Lieu répertorié le plus proche
- Pharmacie de Mondercange · 530 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
22 oct. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Notre estimation
- Crèche la plus proche
- 8 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- 2 min10 départs par heure en semaine le matin
- Parc le plus proche
- 5 min
- École la plus proche
- 29 min
- Gare la plus proche
- 49 min
Zone inondable
Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Chiffres officiels pour Mondercange — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 7.312
- 2026 · +0,3 % en un an · STATEC
- Prix enregistrés des appartements
- 7.079 €/m² (5.157 € – 9.478 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 39 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Sud-Ouest
- commissariat le plus proche : Commissariat Porte du Sud (3,8 km)
Mondercange en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
22 oct. 2026
- Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants3Rayon de recherche: 1 km
- Cafés1Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne1Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport2Rayon de recherche: 1 km
- Piscine1Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux12Rayon de recherche: 1 km
- Écoles0· 29 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Crèche1· 8 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Parc1· 5 min à piedRayon de recherche: 1 km
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 5
- Lieu répertorié le plus proche
- Crèche Nascht Mondercange · 130 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementTerrain de football
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 1
- Lieu répertorié le plus proche
- Stade communal Mondercange · 270 m
Trajets
- Trajets enregistrés
- 8 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare20 min
- Kirchberg27 min
- Cloche d'Or20 min
- Luxembourg-Ville25 min
- Belval / Esch13 min
- Aéroport du Findel33 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien14–25 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–33 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–26 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–30 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien7–18 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–38 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–67 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–92 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–65 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien47–83 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–45 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–94 min
Tous les trajets enregistrés
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien11–22 min
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- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien5–15 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien14–25 min
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- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien58–63 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien21–26 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien80–85 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien27–65 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien52–85 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien21–60 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien36–72 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien15–45 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien49–92 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien27–75 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien55–96 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien19–63 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien43–82 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien14–58 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien56–110 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 16
- Arrêt répertorié le plus proche
- Mondercange, Kierfecht · 130 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 49 min
10 départs par heure en semaine le matin.
- Mondercange, KierfechtArrêt de transport · Mobiliteit.lu130 m
- Mondercange, J.Bleser PlazArrêt de transport · Mobiliteit.lu440 m
- Mondercange, A BosseleschArrêt de transport · Mobiliteit.lu440 m
- Mondercange, PoliceArrêt de transport · Mobiliteit.lu510 m
- Mondercange, BlachArrêt de transport · Mobiliteit.lu530 m
- Mondercange, KazebachArrêt de transport · Mobiliteit.lu570 m
- Mondercange, MausereckArrêt de transport · Mobiliteit.lu570 m
- Mondercange, A.ThinnesArrêt de transport · Mobiliteit.lu570 m
- Mondercange, CentreArrêt de transport · Mobiliteit.lu590 m
- Mondercange, SchwämmArrêt de transport · Mobiliteit.lu620 m
- Mondercange, EcoleArrêt de transport · Mobiliteit.lu700 m
- Mondercange, DokterArrêt de transport · Mobiliteit.lu740 m
- Mondercange, PafenheckArrêt de transport · Mobiliteit.lu780 m
- Mondercange, MusekssallArrêt de transport · Mobiliteit.lu780 m
- Mondercange, RommelterhielArrêt de transport · Mobiliteit.lu800 m
- Mondercange, SteebréckenerstroossArrêt de transport · Mobiliteit.lu850 m
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu