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- Prix demandé
- 99.000 €
- Chambres
- 12
- Surface habitable
- 395 m²
- Classe énergétique
- F
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motIDEAL INVESTISSEUR ! Nous VENDONS, rue des Prés à CARLING (57490), soit au centre de la localité, et proche des accès à l’autoroute A4 (METZ/STRASBOURG), un ensemble de deux maisons (sur rue et en fond de cour). Ces bâtiments sont établis sur un terrain d’une superficie totale de 8a63. Bâtiment avant : • Surface habitable : 151,73 m² sur 2 niveaux. • DPE : G. • Il s’agit d’une construction caractéristique des années 1960, huisseries en simple vitrage bois, non isolé, le second œuvre à reprendre entièrement. • La toiture de ce bâtiment est en bon état. • Les niveaux sont établis sur dalles béton. • Sous-sol complet avec garage. Bâtiment arrière : • Surface habitable potentielle : 244,22 m² sur deux niveaux. • Sous-sol partiel. • DPE : G. • Il s’agit également d’une construction traditionnelle, sur dalles. • Sa toiture est en mauvais état, elle est à remplacer. • Le second œuvre est à reprendre entièrement. A l’arrière de cette seconde construction, un terrain en friches. NB : sur la droite de cette propriété, un terrain potentiellement constructible de 7a49 pour une façade de 11.50m environ, pourra encore être vendu séparément, mais pas de manière isolée. LES BIENS SONT IMMEDIATEMENT DISPONIBLES.
IDEAL INVESTISSEUR ! Nous VENDONS, rue des Prés à CARLING (57490), soit au centre de la localité, et proche des accès à l’autoroute A4 (METZ/STRASBOURG), un ensemble de deux maisons (sur rue et en fond de cour). Ces bâtiments sont établis sur un terrain d’une superficie totale de 8a63.
Bâtiment avant : • Surface habitable : 151,73 m² sur 2 niveaux. • DPE : G. • Il s’agit d’une construction caractéristique des années 1960, huisseries en simple vitrage bois, non isolé, le second œuvre à reprendre entièrement. • La toiture de ce bâtiment est en bon état. • Les niveaux sont établis sur dalles béton. • Sous-sol complet avec garage.
Bâtiment arrière : • Surface habitable potentielle : 244,22 m² sur deux niveaux. • Sous-sol partiel. • DPE : G. • Il s’agit également d’une construction traditionnelle, sur dalles. • Sa toiture est en mauvais état, elle est à remplacer. • Le second œuvre est à reprendre entièrement. A l’arrière de cette seconde construction, un terrain en friches.
NB : sur la droite de cette propriété, un terrain potentiellement constructible de 7a49 pour une façade de 11.50m environ, pourra encore être vendu séparément, mais pas de manière isolée. LES BIENS SONT IMMEDIATEMENT DISPONIBLES.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 99.000 €
- Surface habitable
- 395 m²
- Pièces
- 18
- Chambres
- 12
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- CarlingPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- F
- Parking
- Parking intérieur
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- F
- Prix affiché
- 99.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Pièces principales
- 18 count
- Chambres
- 12 count
- État du bien (source)
- second œuvre à reprendre entièrement
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Surface habitable : 151,73 m² sur 2 niveaux., Surface habitable potentielle : 244,22 m² sur deux niveaux., Sous-sol complet avec garage., Sous-sol partiel., huisseries en simple vitrage bois, non isolé, Les niveaux sont établis sur dalles béton., second œuvre à reprendre entièrement.
- Équipements extérieurs (source)
- Bâtiment avant : construction caractéristique des années 1960, Bâtiment avant : La toiture de ce bâtiment est en bon état., Bâtiment arrière : construction traditionnelle, Bâtiment arrière : Sa toiture est en mauvais état, elle est à remplacer., terrain en friches, terrain potentiellement constructible de 7a49 pour une façade de 11.50m environ
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
Salles de bain, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 99.000 €
- Au m²
- 251 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 18 oct. 2026 · 99.000 €
- 18 oct. 2026 · 99.000 €
- jours sur ChatHome
- 27
- Vue pour la première fois
- 18 oct. 2026
- Source vérifiée
- 18 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 99.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
107.039 €
Droits et notaire (8,12 %): 8.039 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien107.039 €
Même prix au Luxembourg, frais connus106.782 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 8.039 €
Énergie
F
Classe énergétique F
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- F
Non précisé: Chauffage
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Modèle et hypothèses propres au pays
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone73 min
- KirchbergEstimation de zone80 min
- Cloche d'OrEstimation de zone74 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone79 min
- Belval / EschEstimation de zone75 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone85 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–97 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–104 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune50–98 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–102 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–99 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–109 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune47–94 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune53–101 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune47–95 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune52–99 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune49–96 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–106 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–97 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–104 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune50–98 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–102 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–99 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–109 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune48–95 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–104 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune48–95 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune53–101 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune48–96 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune61–108 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–97 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune58–106 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–97 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–102 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune50–98 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune63–110 min
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