Énergie
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 995.000 €
- Chambres
- 4
- Surface habitable
- 270 m²
- Garage
- Parking
- Cuisine équipée
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
NEW HOME offers for sale this magnificent single-family home, free on four sides, located in the charming "Auf Mont" district of the village of Wincheringen, just 2 minutes from the Luxembourg border and Wormeldange. The house offers top-of-the-range Italian finishes on a total surface area of 282m², including 270m² of living space, all on a 6.72-acre plot. The property currently comprises three separate units, each with its own fitted kitchen and living room. This configuration is ideal for providing private spaces for a large family, for welcoming guests, or for intergenerational use. As the interior walls are made of lightweight materials, future buyers will be able to reconfigure the spaces to suit their needs and preferences. Some finishing work on the exterior and the construction of a double garage remain to be planned. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an on-site visit. NEW HOME. NEW LIFE.
NEW HOME propose à la vente cette magnifique maison unifamiliale, libre de quatre côtés, située dans le charmant quartier "Auf Mont" du village de Wincheringen, à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise et de Wormeldange. La maison offre des finitions italiennes haut de gamme sur une surface totale de 282 m², dont 270 m² d'espace de vie, le tout sur un terrain de 6,72 acres.
La propriété comprend actuellement trois unités séparées, chacune avec sa cuisine équipée et son salon. Cette configuration est idéale pour offrir des espaces privés à une grande famille, pour accueillir des invités ou pour une utilisation intergénérationnelle.
Description complète
Comme les murs intérieurs sont faits de matériaux légers, les futurs acheteurs pourront reconfigurer les espaces selon leurs besoins et préférences. Certains travaux de finition extérieurs et la construction d'un garage double restent à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. NEW HOME.
NEW LIFE.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 995.000 €
- Surface habitable
- 269,6 m²
- Chambres
- 4
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- WincheringenPosition approximative
- Chauffage
- Chauffage urbain
- Parking
- Oui
- Garage
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 995.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 995.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 269,55 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Chauffage (source)
- district
- Mode de chauffage
- Réseau de chaleur
- Stationnement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
Pièces, Salles de bain, État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 995.000 €
- Au m²
- 3.691 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 10 août 2026 · 1.050.000 €
- 5 sept. 2026 · 995.000 €
- 1 oct. 2026 · 995.000 €
- jours sur ChatHome
- 96
- Vue pour la première fois
- 10 août 2026
- Source vérifiée
- 1 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 1
- Dernière baisse de prix
- 55.000 €
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 995.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
1.044.750 €
Droits et notaire (5 %): 49.750 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien1.044.750 €
Même prix au Luxembourg, frais connus1.064.650 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 1 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 49.750 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage urbain
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Autour de Wincheringen (à l’échelle de la commune ; emplacement exact du logement indisponible)
- Localité
- Wincheringen
Distances indiquées par l'agence
- the Luxembourg border
- unspecified · 2 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
Aucun trajet enregistré pour ce logement.
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