Énergie
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 103.000 €
- Surface habitable
- 135 m²
- Jardin
- Cave
- Orienté sud
Description
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La description de l’agence, mot pour motSPECIAL INVESTISSEUR CLEAR IMMO vous propose à la vente une maison composé de 2 appartements 1 T2 d’environ 56m2 avec cave et jardin et cabane de jardin 1T3 en duplex de 79m2 avec cave et jardin et cabane de jardin Chaque appartement à une entrée indépendante, un compteur electrique séparé. DPE : VIERGE Prix 103 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr SAOUDI Mhamed 0649143040 saoudism@gmail.com
SPECIAL INVESTISSEUR CLEAR IMMO vous propose à la vente une maison composé de 2 appartements 1 T2 d’environ 56m2 avec cave et jardin et cabane de jardin 1T3 en duplex de 79m2 avec cave et jardin et cabane de jardin Chaque appartement à une entrée indépendante, un compteur electrique séparé. DPE : VIERGE Prix 103 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr SAOUDI Mhamed 0649143040 saoudism@gmail.com
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 103.000 €
- Surface habitable
- 135 m²
- Pièces
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ValleroyPosition approximative
- Orientation
- Sud
- Cave
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 103.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 103.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface Carrez
- 135 m²
- Surface Carrez · Norme de mesure de la surface
- Surface Carrez (France)
- Typologie nationale
- T2
- Pièces principales
- 2
- Exposition sud
- Oui
- Jardin
- Oui
- Typologie (T3 / F3)
- T2
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 135 m²
- Orienté sud
Chambres, Salles de bain, État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 103.000 €
- Au m²
- 763 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 103.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 103.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
111.364 €
Droits et notaire (8,12 %): 8.364 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien111.364 €
Même prix au Luxembourg, frais connus110.210 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 28 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 8.364 €
Énergie
ABCDEFG
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 28 oct. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
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- Luxembourg-GareEstimation de zone62 min
- KirchbergEstimation de zone69 min
- Cloche d'OrEstimation de zone63 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone68 min
- Belval / EschEstimation de zone61 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone74 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–63 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune69–70 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–63 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune67–68 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–62 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune74–75 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–60 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune66–67 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–60 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune64–65 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–57 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune71–72 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–63 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune69–70 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–63 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune67–68 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–62 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune74–75 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune57–58 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune66–67 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune58–59 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–64 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–57 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune71–72 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–60 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune68–69 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–60 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune65–66 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–60 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune72–73 min
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