Énergie
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 326.788 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 108 m²
- Étage
- 4
- Terrasse
- Parking
- Ascenseur
- Vidéophone
- Cuisine ouverte
Description
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La description de l’agence, mot pour motDuplex d’exception en attique – 109 m2 avec terrasse de 50 m2 et 2 parkings Au nord de Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, établissements de santé), découvrez ce magnifique duplex en attique de 109 m2, situé au 4e et dernier étage d’une résidence neuve avec ascenseur. Un espace de vie unique et lumineux : au niveau : Entrée avec placard 2 chambres (13 m2 et 11 m2) Salle de bains avec WC À l’étage : Superbe pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte Accès à une terrasse exceptionnelle de 50 m2 Suite parentale avec dressing et salle d’eau WC séparé Inclus : 2 places de parking prix TVA 20% 375 000 € - TVA 5.5% 326 788 €
Duplex d’exception en attique – 109 m2 avec terrasse de 50 m2 et 2 parkings Au nord de Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, établissements de santé), découvrez ce magnifique duplex en attique de 109 m2, situé au 4e et dernier étage d’une résidence neuve avec ascenseur. Un espace de vie unique et lumineux : au niveau : Entrée avec placard 2 chambres (13 m2 et 11 m2) Salle de bains avec WC À l’étage : Superbe pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte Accès à une terrasse exceptionnelle de 50 m2 Suite parentale avec dressing et salle d’eau WC séparé Inclus : 2 places de parking prix TVA 20% 375 000 € - TVA 5.5% 326 788 €
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Terrasse
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 326.788 €
- Surface habitable
- 108 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NancyPosition approximative
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Orientation
- Sud
- Étage
- 4
- Année de construction
- 2024
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- Prix affiché
- 326.788 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 326.788 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Nombre de lots
- 112
- Nombre de lots de copropriété
- 112
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 4
- Salles de bains
- 2
- Places de stationnement
- 2
- Stationnement
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vidéophone
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 108 m²
- Orienté sud
Classe énergie · isolation, Chauffage · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 326.788 €
- Au m²
- 3.026 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 326.788 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 326.788 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
353.323 €
Droits et notaire (8,12 %): 26.535 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien353.323 €
Même prix au Luxembourg, frais connus349.663 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 28 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 26.535 €
Énergie
ABCDEFG
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 28 oct. 2026
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Autour de Nancy
- Localité
- Nancy
- Supermarché
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 7 · Rayon de recherche: 1 km
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- Écoles
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 6 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole maternelle La Fontaine
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 28 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone87 min
- KirchbergEstimation de zone94 min
- Cloche d'OrEstimation de zone88 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone92 min
- Belval / EschEstimation de zone90 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone99 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier87–88 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier94–95 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier87–88 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier92–93 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier90–91 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier99–100 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier84–85 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier91–92 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier84–85 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier89–90 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier87–88 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier96–97 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier87–88 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier94–95 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier87–88 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier92–93 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier90–91 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier99–100 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier85–86 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier94–95 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier85–86 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier90–91 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier87–88 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier98–99 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier86–87 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier95–96 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier87–88 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier92–93 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier88–89 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier100–101 min
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