Énergie
D
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 119.500 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 93 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 2
- Parking
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Espace de vie ouvert
- Hauts plafonds
Description
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La description de l’agence, mot pour mot--- Idéal première acquisition --- Votre agence Novelio Immobilier vous propose cet appartement de type T4 dans une résidence sécurisée et proche du centre ville de Forbach. Au 2ème étage d'une copropriété bien tenue, ce spacieux logement en Duplex de 93,4m² (loi carrez), se compose à l'étage principale d'habitation: d'une entrée-dégt-placards , d'un grand espace salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et mezzanine, de deux chambres , d'une salle de bains (baignoires) et de toilettes séparés. En étage supérieur, vous trouverez l'espace mezzanine- coin bureau, la chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau . Chauffage électrique- Aucun gros travaux à prévoir- appartement cocooning et coup de coeur garantie
--- Idéal première acquisition --- Votre agence Novelio Immobilier vous propose cet appartement de type T4 dans une résidence sécurisée et proche du centre ville de Forbach. Au 2ème étage d'une copropriété bien tenue, ce spacieux logement en Duplex de 93,4m² (loi carrez), se compose à l'étage principale d'habitation: d'une entrée-dégt-placards , d'un grand espace salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et mezzanine, de deux chambres , d'une salle de bains (baignoires) et de toilettes séparés.
En étage supérieur, vous trouverez l'espace mezzanine- coin bureau, la chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau . Chauffage électrique- Aucun gros travaux à prévoir- appartement cocooning et coup de coeur garantie
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 119.500 €
- Surface habitable
- 93,4 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ForbachPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Électrique
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Étage
- 2
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.920 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.640 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Énergie finale
- 225 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 9 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 119.500 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 25 count
- État de la procédure
- Aucune procédure n'est en cours.
- Document
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Statut du document
- declared available
- Autorité
- Géorisques
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface Carrez
- 93,4 m²
- Typologie nationale
- T4
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Année de construction
- 1975
- État du bien (source)
- En bon état
- Étage
- 2 count
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Electrique
- Énergie de chauffage
- electricity
- Vues (source)
- Dégagée
- Équipements intérieurs (source)
- logement en Duplex, entrée-dégt-placards, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et mezzanine, deux chambres, salle de bains (baignoires), toilettes séparés, espace mezzanine- coin bureau, chambre parentale, salle d'eau, Chauffage électrique, Aucun gros travaux à prévoir
- Équipements extérieurs (source)
- Stationnement extérieur 1
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Hauts plafonds
- Poutres apparentes
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 119.500 €
- Au m²
- 1.279 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 119.500 €
- 21 oct. 2026 · 119.500 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 119.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
129.203 €
Droits et notaire (8,12 %): 9.703 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien129.203 €
Même prix au Luxembourg, frais connus128.819 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 9.703 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Électrique
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Électrique
- CO₂
- B
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone82 min
- KirchbergEstimation de zone89 min
- Cloche d'OrEstimation de zone83 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone87 min
- Belval / EschEstimation de zone85 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone94 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune58–106 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune65–113 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–106 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–111 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–109 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune70–118 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–103 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–110 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–104 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune61–109 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–107 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–115 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune58–106 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune65–113 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–106 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–111 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–109 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune70–118 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–104 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune65–113 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–104 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–109 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune55–102 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune69–117 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune58–105 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune67–114 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune58–106 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune63–111 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–104 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
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