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Appartement à vendre · Nancy
RIVES DE MEURTHE - F1 bis à vendre RIVES DE MEURTHE - F1 bis à vendre
- Prix demandé
- 89.900 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 28 m²
- Étage
- 4
- Parking intérieur
- Parking
- Ascenseur
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
Description
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La description de l’agence, mot pour motL’IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON 54 vous propose d’acquérir ce bel appartement de 28 m² dans une résidence calme et bien entretenue situé le long du Bras Vert, à proximité de la place Stanislas, des écoles d'ingénieurs, des commerces et des lignes de transports en commun. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour, d’une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bains avec W.C. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite de ce bien dans les meilleurs délais.
L’IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON 54 vous propose d’acquérir ce bel appartement de 28 m² dans une résidence calme et bien entretenue situé le long du Bras Vert, à proximité de la place Stanislas, des écoles d'ingénieurs, des commerces et des lignes de transports en commun. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour, d’une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bains avec W.C.
Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite de ce bien dans les meilleurs délais.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 89.900 €
- Surface habitable
- 28,2 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NancyPosition approximative
- Chauffage
- Production chauffage : Individuel Électrique
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 4
- Année de construction
- 1994
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Date de visite du diagnostic
- 20/10/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 620 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 880 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2023
- Prix affiché
- 89.900 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 56 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 831 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 28,15 m²
- Typologie nationale
- F1 bis
- Pièces principales
- 1 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Bon
- Étage
- 4 count
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Chauffage (source)
- Production chauffage : Individuel Électrique
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- entrée avec placard, séjour, kitchenette fonctionnelle, salle de bains avec W.C., Traversant : Non, Cuisine : Prestations Simple, État À rénover, Salles de bain : Prestations Simple, État Bon état, Sol(s) : Prestations Normal, État Bon état, Fenêtres : Prestations Normal, État Bon état, Production eau chaude : Individuel Électrique, Ascenseur
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Non
- Espace de vie ouvert
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 89.900 €
- Au m²
- 3.194 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 25 oct. 2026 · 89.900 €
- 25 oct. 2026 · 89.900 €
- jours sur ChatHome
- 20
- Vue pour la première fois
- 25 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 89.900 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
97.200 €
Droits et notaire (8,12 %): 7.300 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien97.200 €
Même prix au Luxembourg, frais connus96.999 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 7.300 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Production chauffage : Individuel Électrique
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 4 nov. 2026
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Autour de Nancy
- Localité
- Nancy
- Supermarché
- 6 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
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- Écoles
- 16 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Lycée Henri Loritz
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone87 min
- KirchbergEstimation de zone94 min
- Cloche d'OrEstimation de zone87 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone92 min
- Belval / EschEstimation de zone90 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone99 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier14–160 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier20–167 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier14–161 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier19–166 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier17–164 min
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Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier11–158 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier18–165 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier11–158 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier16–163 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier14–161 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier23–170 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier14–160 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier20–167 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier14–161 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier19–166 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier17–164 min
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