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- Prix demandé
- 510.000 €
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 200 m²
- Classe énergétique
- D
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motPropriété de caractère (1920) sur parc de 40 ares – Valleroy (54)Prestations d’époque – Volumes d'exception – Calme absolu à deux pas des écoles POUR PLUS DE PHOTOS - CONSULTEZ NOTRE SITE BRINGS . FR Située à Valleroy, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, découvrez cette demeure bourgeoise de 1920 développant environ 200 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos et entièrement arboré de 40 ares sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intimiste et verdoyant. Aménagements extérieurs : Accès : Entrée via un porche couvert maçonné traditionnel (porte cochère) avec portail motorisé. Parc : Entièrement arboré, sans vis-à-vis, abritant deux dépendances privatives. Distribution intérieure par niveau : Sous-sol complet : Espace technique et fonctionnel comprenant un garage, une buanderie, un cellier et différentes pièces de stockage. Rez-de-chaussée (Env. 80 m²) : Entrée monumentale (29 m²) : Hall cathédrale avec plafond d’art à caissons en bâtons rompus, arcades plein cintre, bar maçonné en pierre et départ d'un remarquable escalier en chêne massif à balustres tournés. Séjour (38 m²) : Vaste volume de réception traversant avec sol en travertin, habillé de boiseries murales et d'une grande bibliothèque intégrée sur mesure. Luminosité maximale apportée par une grande oriel (bow-window) en façade. Cuisine (11,3 m²) : Cuisine indépendante moderne, meublée et équipée (42783.jpg). Vestibule (3 m²) et WC indépendant (1,2 m²). R+1 – Espace nuit (Env. 67 m²) : Dégagement (9,45 m²) : Palier en mezzanine surplombant l'entrée, mettant en valeur la continuité de l'escalier en chêne et des plafonds boisés d'origine. Chambres : 3 chambres spacieuses (14,7 m², 14,9 m² et 12,9 m²). Salles d'eau : Une grande salle de bain (11,9 m²), une seconde salle d'eau (4,64 m²), un dressing indépendant (7,5 m²) et un WC (1,5 m²). R+2 – Combles aménagés (Env. 50 m² au sol) : Espace configuré sous une toiture en casque (à pans brisés) offrant un charme mansardé unique. Dégagement (7,65 m²) et 3 pièces mansardées utilisables en chambres ou bureaux (14,32 m², 9,55 m² et 18,86 m²). Caractéristiques techniques : Toiture et chaudière récentes (5 ans). Menuiseries double vitrage. Éléments architecturaux d'époque préservés (travertin, pierres apparentes, plafonds d'art).
Propriété de caractère (1920) sur parc de 40 ares – Valleroy (54)Prestations d’époque – Volumes d'exception – Calme absolu à deux pas des écoles POUR PLUS DE PHOTOS - CONSULTEZ NOTRE SITE BRINGS . FR Située à Valleroy, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, découvrez cette demeure bourgeoise de 1920 développant environ 200 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos et entièrement arboré de 40 ares sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intimiste et verdoyant.
Aménagements extérieurs :
Accès : Entrée via un porche couvert maçonné traditionnel (porte cochère) avec portail motorisé.
Parc : Entièrement arboré, sans vis-à-vis, abritant deux dépendances privatives. Distribution intérieure par niveau :
Sous-sol complet : Espace technique et fonctionnel comprenant un garage, une buanderie, un cellier et différentes pièces de stockage. Rez-de-chaussée (Env. 80 m²) : Entrée monumentale (29 m²) : Hall cathédrale avec plafond d’art à caissons en bâtons rompus, arcades plein cintre, bar maçonné en pierre et départ d'un remarquable escalier en chêne massif à balustres tournés. Séjour (38 m²) : Vaste volume de réception traversant avec sol en travertin, habillé de boiseries murales et d'une grande bibliothèque intégrée sur mesure. Luminosité maximale apportée par une grande oriel (bow-window) en façade. Cuisine (11,3 m²) : Cuisine indépendante moderne, meublée et équipée (42783.jpg). Vestibule (3 m²) et WC indépendant (1,2 m²). R+1 – Espace nuit (Env. 67 m²) : Dégagement (9,45 m²) : Palier en mezzanine surplombant l'entrée, mettant en valeur la continuité de l'escalier en chêne et des plafonds boisés d'origine.
Chambres : 3 chambres spacieuses (14,7 m², 14,9 m² et 12,9 m²).
Salles d'eau : Une grande salle de bain (11,9 m²), une seconde salle d'eau (4,64 m²), un dressing indépendant (7,5 m²) et un WC (1,5 m²). R+2 – Combles aménagés (Env. 50 m² au sol) : Espace configuré sous une toiture en casque (à pans brisés) offrant un charme mansardé unique. Dégagement (7,65 m²) et 3 pièces mansardées utilisables en chambres ou bureaux (14,32 m², 9,55 m² et 18,86 m²).
Caractéristiques techniques : Toiture et chaudière récentes (5 ans). Menuiseries double vitrage. Éléments architecturaux d'époque préservés (travertin, pierres apparentes, plafonds d'art).
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 510.000 €
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- 15
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ValleroyPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Bois, Gaz
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1920
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 3.880 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 5.330 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Énergie finale
- 245 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 33 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 510.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Statut du document
- declared available
- Autorité
- Géorisques
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Pièces principales
- 15 count
- Chambres
- 6 count
- Salles de bains
- 1 count
- Chauffage (source)
- Bois, Gaz
- Énergie de chauffage
- wood, gas
- Vues (source)
- Parc
- Style architectural (source)
- Propriété de caractère (1920)
- Équipements intérieurs (source)
- Entrée monumentale (29 m²), Hall cathédrale avec plafond d’art à caissons en bâtons rompus, arcades plein cintre, bar maçonné en pierre et départ d'un remarquable escalier en chêne massif à balustres tournés, Séjour (38 m²), sol en travertin, boiseries murales et grande bibliothèque intégrée sur mesure, grande oriel (bow-window) en façade, Cuisine indépendante moderne, meublée et équipée (11,3 m²), Palier en mezzanine, grande salle de bain (11,9 m²), seconde salle d'eau (4,64 m²), dressing indépendant (7,5 m²) et WC (1,5 m²), 3 pièces mansardées utilisables en chambres ou bureaux (14,32 m², 9,55 m² et 18,86 m²)
- Équipements extérieurs (source)
- Terrain clos et entièrement arboré de 40 ares sans aucun vis-à-vis, Entrée via un porche couvert maçonné traditionnel (porte cochère) avec portail motorisé, Parc entièrement arboré, sans vis-à-vis, abritant deux dépendances privatives, Stationnement extérieur: 5
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 9 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Hauts plafonds
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 510.000 €
- Au m²
- 2.550 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 510.000 €
- 20 oct. 2026 · 510.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 510.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
551.412 €
Droits et notaire (8,12 %): 41.412 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien551.412 €
Même prix au Luxembourg, frais connus547.360 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 41.412 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Bois, Gaz
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Bois, Gaz
- CO₂
- D
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone62 min
- KirchbergEstimation de zone69 min
- Cloche d'OrEstimation de zone63 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone68 min
- Belval / EschEstimation de zone61 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone74 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–86 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune45–93 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–86 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–91 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–98 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–83 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune42–90 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–88 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune33–80 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune47–95 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–86 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune45–93 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–86 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–91 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–98 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–82 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune43–91 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–82 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune40–87 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune33–80 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune47–95 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–83 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune45–92 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–83 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–97 min
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