Kalborn Maison en vente

Pour les données datées du 28 septembre 2026, ChatHome présente 1 annonce active de type Maison à Clervaux. Le prix demandé est 1.060.000 €. La surface est inconnue et le nombre de chambres 3. Il s'agit de données d'annonce, pas d'un prix de transaction ; tout fait non vérifié reste masqué.

Dernière mise à jour: 28 septembre 2026

À vendre · Clervaux, Luxembourg

1.060.000 €

Certaines informations sont estimées

Maison
3 chambres
2 salles de bain

D’après les éléments disponibles de l’annonce, 3 données essentielles sur 5 sont reliées à la source. Cela ne mesure pas l’exhaustivité des coûts. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 28 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Description: En coopération avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons cette élégante maison jumelée (lot 2) à Kalborn, bénéficiant d’une classe énergétique B/B. Implantée sur un terrain de 4,17 ares et offrant une surface totale de 222 m², cette propriété séduit par son architecture contemporaine et son agencement parfaitement optimisé. Le sous-sol accueille une buanderie, un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un local technique faisant également office de cave. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine ouverte et d’un spacieux séjour de 45,87 m². Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un débarras ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. L’étage propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Le hall de nuit dessert également une seconde salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un grenier, accessible par escalier escamotable, vient parfaire l’ensemble. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, avec des châssis en PVC blanc et du triple vitrage, des volets électriques dans les chambres, un plafonnage traditionnel des murs et plafonds, une chaudière à condensation au gaz avec chauffage au sol, ainsi que des panneaux solaires pour l’appoint en eau chaude et chauffage. Les finitions incluent un carrelage d’une valeur de 40 € / m² TTC et un parquet massif contrecollé de 15 mm dans les chambres et le dressing. Le prix de vente s’élève à 1.060.000 Euros (TVA récupérable) Kalborn est un charmant village faisant partie de la commune de Clervaux, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités telles que commerces, banques, restaurants et pharmacies. La N7 permet un accès rapide vers Diekirch et la Ville de Luxembourg. À seulement quelques minutes se trouvent les établissements scolaires de Reuler, et, à Clervaux, notamment, le Lycée Edward Steichen ainsi que l’École Européenne. La commune dispose également d’une gare assurant des liaisons directes vers Ettelbruck et la Ville de Luxembourg, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

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IMMO WEISS / WEISS & FABER

Téléphone:: +352 99 83 61
E-mail:: info@immoweiss.lu
Site internet:: https://www.immoweiss.lu/

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Analyse du bien

Kalborn Maison en vente

Clervaux

1.060.000 €

classe énergétique B

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Ce repère représente la zone, pas le bien. Les vérifications des inondations, du bruit, des chantiers, du patrimoine, de la nature, du zonage et des aménagements nécessitent l'emplacement exact ; aucun verdict propre au bien n'a donc été établi.

Price History

1.060.000 € — 15 nov. 2026

Historique de l'annonce

Première détection sur ChatHome8 déc. 2024

884.940 € ↑ 1.060.000 € (+19.8%)13 juin 2026

Première détection sur ChatHome9 juil. 2026

Mise à jour : Titre13 juil. 2026

3 détails mis à jour31 juil. 2026

Surface 139 → 417 m²PhotosTitre

Mise à jour : Photos6 août 2026

Mise à jour : Photos12 août 2026

Mise à jour : Surface28 sept. 2026

Absent de cette annonce

Surface habitable non indiquée
Nombre total de pièces non fourni
Année de construction non indiquée

Questions à poser avant de visiter

Pourquoi le propriétaire vend-il ?
Depuis combien de temps le propriétaire actuel le possède-t-il ?
Des rénovations sont-elles nécessaires ou prévues ?
Quelle est la surface habitable exacte ?
Quand le bâtiment a-t-il été construit ?
Qu'est-ce qui a été rénové, et quand ?

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