Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 21
- Loyer demandé / mois
- 1.900 €
- Surface habitable
- 30 m²
- Étage
- 2
- Terrasse
- Jardin
- Cave
- Buanderie
- Meublé
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Description CITY GARDEN LIV'INN FURNISHED Our fully furnished studios provide all the comforts of a home away from home. Design-oriented interiors created with high quality materials come in different styles and sizes. FULLY EQUIPPED From espresso machine, fresh bed linens to toiletries ? everything you need for an enjoyable living experience awaits you in our full-service apartments. SERVICES _ Cleaning as per contract - No agency fees/only one month deposit Owl House City Garden LIV'INN Ref : Owl House_4
Description CITY GARDEN LIV'INN FURNISHED Nos studios entièrement meublés offrent tous les conforts d'une maison loin de chez soi. Des intérieursiners orientés design, créés avec des matériaux de haute qualité, sont proposés en différents styles et tailles.
ÉQUIPÉS DE TOUT De la machine à espresso et du linge de lit frais aux articles de toilette, tout ce dont vous avez besoin pour une expérience de vie agréable vous attend dans nos appartements entièrement équipés. SERVICES _ Nettoyage conformément au contrat - Frais d'agence aucun/un seul mois de dépôt de garantie Owl House City Garden LIV'INN Ref : Owl House_4
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 21
Terrasse
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Studio
- Prix
- 1.900 €
- Charges mensuelles
- 195 €
- Garantie
- 2.100 €
- Surface habitable
- 30 m²
- Type d’annonce
- À louer
- Localisation
- Luxembourg
- Étage
- 2
- Année de construction
- 2020
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
Fiche complète
- Loyer de base
- 1.900 € / par mois
- Autres coûts mensuels obligatoires
- 195 € / par mois
- Total des montants mensuels connus
- 2.095 € / par mois
- Dépôt de garantie
- 2.100 €
Équipements
- Type d’offre
- À louer
- Ameublement
- Meublé
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Buanderie
- Oui
- Jardin
- Oui
- Meublé
Pièces, Chambres, Salles de bain, État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Loyer mensuel
- 1.900 €
- Loyer mensuel / m²
- 63,00 €
Fourchette estimée
Prix demandé: 1.900 €
1.345 € – 1.766 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
- Fourchette estimée
- 1.345 € – 1.766 €
- Estimation datée du
- 28 oct. 2026
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Source et méthode
Loyer affiché et notre estimation
Ceci compare le loyer affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.
Notre estimation de loyer pour un bien de ce type 1.345 € – 1.766 €
Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 29% du loyer annoncé.
Version de la méthode: fair-price-2026.4
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 16 juil. 2026 · 1.900 €
- 13 oct. 2026 · 1.900 €
- jours sur ChatHome
- 122
- Vue pour la première fois
- 16 juil. 2026
- Source vérifiée
- 13 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Loyer mensuel
- 1.900 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Notre estimation
- Garantie locative
- 4.195 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 28 oct. 2026
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Budget mensuel
- Coût mensuel
- ≥ 2.095 €
- Sur une année
- ≥ 25.140 €
Coûts connus uniquement
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Total mensuel
Au moins2.095 €
Combien cela vous coûtera chaque mois ?2.095 €
Charges courantes195 €
Charges courantesFinancement et autres coûts mensuels
Notre estimation
- Charges courantes
- 195 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 28 oct. 2026
- Pour emménager
- 4.195 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 28 oct. 2026
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : avance sur chauffage, charges, complément de loyer
Calcul inversé · information uniquement
Plafond légal du loyer
Au Luxembourg, le loyer est plafonné par rapport au capital investi par le bailleur, et non par rapport aux prix du marché. À 1.900 € par mois, ce loyer ne respecte le plafond légal que si le capital investi réévalué dans le logement atteint au moins 456.000 €.
Sur la base du plafond légal de 5 % du capital investi réévalué par an.
Aucun prix d'achat, frais, travaux ni valeur de marché n'est supposé. Ce calcul public utilise uniquement le loyer annoncé et le taux légal en vigueur. Il indique le capital réévalué et décoté minimal que le bailleur devrait justifier — pas le plafond définitif de ce logement.
Ce que ce montant indique — et ce qu'il n'indique pas
Il s'agit de la formule légale lue à l'envers, rien de plus. C'est un calcul portant sur le loyer annoncé : ce n'est pas une estimation du plafond légal de ce logement, car seul le bailleur connaît le prix d'acquisition, les frais et les travaux d'amélioration datés qui composent le capital investi. Un logement acquis il y a longtemps se réévalue généralement bien en dessous du montant ci-dessus ; une acquisition récente peut le dépasser. Demandez au bailleur ou à l'agence le calcul du capital investi.
Le plafond de 5 % est le droit applicable aujourd'hui. Une baisse à 3,5 % avait été proposée lors de la réforme de 2024 sans être retenue ; le sujet a été rouvert en avril 2026. Ce que la réforme changerait
Information à titre indicatif, ne constituant pas un conseil juridique. Les litiges de loyer sont tranchés par la commission des loyers de la commune.
Total estimé
≥2.095 € /mois
Comparaison
Loyer mensuelCharges / copropriété
Chargement des annonces comparables à proximité…
Énergie
A+ABCDEFGHI
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Luxembourg
- Année de construction
- 2020
Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
- Bruit routier
- Rien de cartographié
- Bruit ferroviaire
- Rien de cartographié
- Bruit aérien
- 60 dB Lden
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Luxembourg
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché2
Pharmacie1
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés13
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Position publiée du logementAu quotidien
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 16
- Lieu répertorié le plus proche
- Eliniko · 30 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
28 oct. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Notre estimation
- Crèche la plus proche
- 2 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- 1 min20 départs par heure en semaine le matin
- Parc le plus proche
- 4 min
- École la plus proche
- 2 min
- Gare la plus proche
- 14 min
Zone inondable
Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- 60 dB LdenBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Chiffres officiels pour Luxembourg — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 137.678
- 2026 · +1,1 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 2.032 € par mois · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5.655 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Loyers annoncés, maisons
- 4.616 € par mois · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Capitale
- commissariat le plus proche : Commissariat Luxembourg (630 m)
Luxembourg en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
28 oct. 2026
- Supermarché2Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie2Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants110Rayon de recherche: 1 km
- Cafés18Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne43Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport6Rayon de recherche: 1 km
- Tennis2Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux12Rayon de recherche: 1 km
- Écoles8· 2 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Crèche7· 2 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Parc15· 4 min à piedRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 74
- Lieu répertorié le plus proche
- Sport Lycée · 190 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementAire de jeux
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 4
- Lieu répertorié le plus proche
- Alfred Kowalsky · 840 m
Trajets
- Trajets enregistrés
- 28 oct. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare10 min
- Kirchberg13 min
- Cloche d'Or17 min
- Luxembourg-Ville11 min
- Belval / Esch27 min
- Aéroport du Findel23 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien10–11 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien12–13 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien17–18 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien10–11 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–27 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–23 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–24 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–31 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–40 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien11–13 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien49–66 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–30 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien7–8 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien9–10 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien13–14 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien8–9 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien23–24 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien17–18 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien10–11 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien12–13 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien17–18 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien10–11 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–27 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–23 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien10–11 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien9–10 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien13–14 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien4–5 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien23–24 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien17–18 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien12–13 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien11–12 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–16 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien4–5 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–26 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–21 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–24 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–31 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–40 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien11–13 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien49–66 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–30 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–27 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien31–36 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–43 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien13–17 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien65–75 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–41 min
- Vers Luxembourg-Gare · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien27–28 min
- Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien29–30 min
- Vers Cloche d'Or · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien61–62 min
- Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien13–14 min
- Vers Aéroport du Findel · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien75–76 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien9–10 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien13–14 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien19–20 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien5–6 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien85–86 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien21–22 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien17–24 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien28–33 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien36–40 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien11–13 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien57–64 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien26–31 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien22–27 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien32–37 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien37–43 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien13–17 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien64–71 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien34–41 min
property-location-commute-v2.9
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 16
- Arrêt répertorié le plus proche
- Clausen, Tour Jacob · 50 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 14 min
20 départs par heure en semaine le matin.
- Clausen, Tour JacobArrêt de transport · Mobiliteit.lu50 m
- Cents, Kéibierg-I.N.S.Arrêt de transport · Mobiliteit.lu80 m
- Clausen, MelusinaArrêt de transport · Mobiliteit.lu140 m
- Clausen, Clausener BréckArrêt de transport · Mobiliteit.lu180 m
- Cents, DinselpuertArrêt de transport · Mobiliteit.lu210 m
- Clausen, Plateau AltmunsterArrêt de transport · Mobiliteit.lu260 m
- Clausen, Ste CunégondeArrêt de transport · Mobiliteit.lu300 m
- Clausen, RummArrêt de transport · Mobiliteit.lu320 m
- Cents, Fort DumoulinArrêt de transport · Mobiliteit.lu340 m
- Clausen, MalakoffArrêt de transport · Mobiliteit.lu440 m
- Verlorenkost, Général PattonArrêt de transport · Mobiliteit.lu460 m
- Pfaffenthal, Um BockArrêt de transport · Mobiliteit.lu580 m
- Pfaffenthal, VaubanArrêt de transport · Mobiliteit.lu610 m
- Cents, Nic RollingerArrêt de transport · Mobiliteit.lu610 m
- Pulvermühl, Hammer DällchenArrêt de transport · Mobiliteit.lu640 m
- Grund, Stadgronn-BréckArrêt de transport · Mobiliteit.lu680 m
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu