Énergie
D
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →appartement · Nancy
Aucune photo n’est disponible dans cette annonce.
- Prix demandé
- 171.200 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 83 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 1
- Buanderie
- Bureau à domicile
- WC séparé
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motDepuis 100 ans à vos côtés, l’agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement plein de charme, idéalement situé au cœur de Nancy Rue Des Carmes ! Coup de coeur assuré. À quelques pas de l’hyper-centre, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, en second corps de bâtiment. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie nancéienne tout en bénéficiant d’un environnement paisible. L’appartement offre une belle pièce de vie d’environ 30 m2, une cuisine fonctionnelle avec lingerie, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Un appartement rare par son emplacement, son calme et ses volumes, qui conviendra parfaitement à une résidence principale, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur de Nancy tout en profitant du calme d’un petit immeuble ! Le montant des charges propriétaire s'élève à 82 € par mois. La présente annonce immobilière vise 17 lots principaux. Le DPE : D en consommation : 233 KWh/m2/an et en B en émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, (abonnements compris).
Depuis 100 ans à vos côtés, l’agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement plein de charme, idéalement situé au cœur de Nancy Rue Des Carmes ! Coup de coeur assuré. À quelques pas de l’hyper-centre, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, en second corps de bâtiment. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie nancéienne tout en bénéficiant d’un environnement paisible. L’appartement offre une belle pièce de vie d’environ 30 m2, une cuisine fonctionnelle avec lingerie, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Un appartement rare par son emplacement, son calme et ses volumes, qui conviendra parfaitement à une résidence principale, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur de Nancy tout en profitant du calme d’un petit immeuble ! Le montant des charges propriétaire s'élève à 82 € par mois. La présente annonce immobilière vise 17 lots principaux.
Le DPE :
D en consommation : 233 KWh/m2/an et en B en émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, (abonnements compris).
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 171.200 €
- Surface habitable
- 83 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NancyPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- chauffage individuel électrique
- Étage
- 1
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.700 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.350 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Énergie finale
- 233 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 9 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 171.200 €
- Prix net vendeur
- 160.000 €
- Honoraires d’agence
- 11.200 €
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Charges de copropriété
- 82 € / par mois
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Aucun travaux à prévoir
- Étage
- 1 count
- Chauffage (source)
- chauffage individuel électrique
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Équipements intérieurs (source)
- pièce de vie d’environ 30 m2, cuisine fonctionnelle avec lingerie, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, des WC séparés
- Rangement
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Bureau à domicile
Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 171.200 €
- Au m²
- 2.063 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 26 oct. 2026 · 171.200 €
- 26 oct. 2026 · 171.200 €
- jours sur ChatHome
- 20
- Vue pour la première fois
- 26 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 171.200 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
185.102 €
Droits et notaire (8,12 %): 13.902 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien185.102 €
Même prix au Luxembourg, frais connus184.352 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 13.902 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: chauffage individuel électrique
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- chauffage individuel électrique
- CO₂
- B
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone83 min
- KirchbergEstimation de zone90 min
- Cloche d'OrEstimation de zone83 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone88 min
- Belval / EschEstimation de zone86 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone95 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–107 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–104 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune57–105 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–109 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune60–107 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–116 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–107 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–107 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–115 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–107 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune64–112 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune61–108 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune72–120 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–108 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune69–117 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–108 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune74–121 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu