à Saulnes dans le quartier calme - Frontière Luxembourg/Belgique

Maison Individuelle entièrement Rénovée La Vente d’une charmante MAISON individuelle érigée sur un terrain de 5,17 ares La maison est composée de la manière suivante : -En Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée spacieux et lumineux, Une grande salle de vie spacieuse et lumineuses intégrant une poêle à bois GODIN avec de grande baie vitrée intégrant une salle à manger pouvant accéder à la grande terrasse, Une cuisine PERENE ouverte tout équipée vue sur la salle à manger donnant accès à la grande terrasse, Un accès vers le jardin donnant sur la terrasse, -En demi-niveau : 3 chambres lumineuses (2 de 12m2 et une de 9m2), Une salle d’eau moderne composé d’une douche à l’italienne intégrant une vasque et un WC séparé mobilier AUBADE, Combles : Une grande salle de détente avec des placards sur mesure et velux pouvant servir d’une 4 ème chambre, -Au Sous-sol en demi-niveau : Un garage double à porte motorisé de 28m2 accès pour 2 autos, Une buanderie, Une pièce lumineuse servant de bureau, -À L’extérieur à l’avant : Un jardin entretenu avec pelouse, Un abri-bûches, Nombre de chambre : 3 Nombre de baignoire : 1 Nombre de douche : 1 Nombre de WC : 1 Surface totale habitable de la MAISON est de : /- 140 m2 Surface de terrain : 5a17ca Année de construction : /- 1988 Dépenses mensuelles : /- 260€/mois (eau, électricité, gaz, entretien communale) DPE : D DALLE : béton CHAUFFAGE : GAZ, DE DIETRICH (déc 2022) VITRAGE : Double vitrage, EAU CHAUDE : individuelle GAZ TOITURE : PENTE/tuile FACADE : CRÉPIS Prix de vente : 370 000€ (aucun travaux a prévoir) Nos frais d’honoraire d’agence dont TVA sont à charge de la partie venderesse ! La MAISON se située à proximité de tous commodités à savoir (Boulangeries, cafés, restaurants, et commerce de proximité). Si vous souhaitez avoir plus de renseignement et effectuer une visite vous pouvez nous contacter à info@vlk-immobilière ou par téléphone au : 352 27 91 45 51. / 352 661 832 181. Peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d’un éventuel financement. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée à la valeur vénale actuelle. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l’exactitude et l’exhaustivité de ces informations. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement. VLK IMMOBILIERE Registre du commerce B265394