Xl real estate

À vendre · Bettembourg, Luxembourg

990.000 €

• Maison
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 170 m²
• Classe énergétique: F

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu situe ce logement 18 % en dessous de son repère local admissible. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 8 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage, Parking, Terrasse, Jardin, Cave, Double vitrage

Exclusivité XL: Charmante maison rénovée avec terrasse, jardin et garage, située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de l'école REEBOUSCHOUL et de la gare de Bettembourg. Sur une surface de 170 m² repartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée avec armoire de rangement encastrée sur mesure - Une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace salon-salle manger, le tout sur une surface de 60 m², avec accès direct de plain pied via une grande baie vitrée sur une jolie terrasse et un magnifique jardin arboré - Un WC séparé Au Premier étage: - 2 grandes chambres à coucher de 13 m² et 13,5 m² - Un bureau de 6 m² - Une grande salle de bain de 11 m² avec douche, double vasque et baignoire Au Deuxième étage: - Une chambre à coucher de 11 m² - Une suite parentale de 23 m² avec salle de douche privative A cela s'ajoutent: - Un garage avec porte motorisée - Un emplacement de parking devant le garage - Une grande cave avec espace buanderie Informations complémentaires: - Fenêtres en double vitrage PVC - Chaudière à gaz Buderus de 2004 - Façade isolée à l'arrière - Classe énergétique F/F - Terrain: 5,33 ares Maison disponible en avril 2027. Une opportunité rare à saisir, alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv.