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Maison à vendre · Dudelange

Maison jumelée de 166m2, 3 chambres et un garage à Dudelange.

Prix demandé
897.000 €
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
166 m²
Classe énergétique
G

Au niveau de la médiane communale au m²110 annonces comparables

  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin
  • Jardin privatif
  • Garage

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Actuellement, la maison est divisée comme suit: - au rez, il y a un espace professionel (quelques bureaux), un WC séparé et une cuisine - au 1er étage, il y a un appartement 2 ch avec une cuisine, un living, une salle à manger et une salle de bains avec baignoire. Toutefois, pour subvenir au besoin d'une famille, la maison est facilement retransformable en living, salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine et WC séparé au rez-de-chaussée et ensuite 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire au 1er étage.

Il y a du double vitrage et le chauffage au gaz est de 2004. Au sous-sol vous trouverez une garage, une buanderie, plusieurs caves et un local technique.

Description complète

Un emplacement extérieur aménagé et autorisé en fait également partie. Le jardin est immense et idéal pour toute famille avec des enfants.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 12

facade

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
897.000 €
Surface habitable
166 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Dudelange
Classe énergie · isolation
G
Chauffage
Gaz
Parking
Parking intérieur
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

CPE · énergie primaire
G
Prix affiché
897.000 €
Base du prix
Prix demandé

Équipements

Type d’offre
À vendre
Chambres
2 count
Salles de bains
1 count
Chauffage (source)
gas
Énergie de chauffage
gas
Équipements intérieurs (source)
espace professionnel (quelques bureaux), WC séparé, cuisine, appartement 2 ch, living, salle à manger, salle de bains avec baignoire, buanderie, plusieurs caves, local technique
Équipements extérieurs (source)
terrasse, jardin, emplacement extérieur aménagé et autorisé
Type de parking (source)
indoor
Stationnement
Oui
Parking intérieur
Oui
Balcon
Oui
Jardin privé
Oui
Rangement
Oui
Vitrage
double
Buanderie
Oui
Baignoire
Oui
WC séparé
Oui
Jardin
Jardin privatif
Bureau à domicile
Double vitrage

Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
897.000 €
Au m²
5.404 €
Médiane communale / m²
5.393 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Comparaison des prix affichés locaux

Au m²
5.404 €
Médiane communale / m²
5.393 €
Écart à la médiane communale
+0,2%
Annonces comparables
110
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 20 oct. 2026 · 897.000 €
  2. 20 oct. 2026 · 897.000 €
jours sur ChatHome
26
Vue pour la première fois
20 oct. 2026
Source vérifiée
20 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 643 163 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
+0,2%
Annonces comparables
110
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
166,3 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé897.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
897.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 244.237 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 961.837 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 961.837 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
897.000 €
droits d'enregistrement
53.820 €
droits de transcription
8.970 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
62.790 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
2.047 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
717.600 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
64.837 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 6 nov. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€
%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ ni loyer d’exemple n’est disponible. Saisissez les deux pour tracer le graphique.

Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 20 ans

Le graphique est un scénario conditionnel fondé sur les coûts connus ; les coûts manquants peuvent changer le résultat.

Notre estimation d’après les prix de vente à Dudelange : loyers demandés pour un logement de cette taille, 17,73 €/m² × 166 m² (trop peu de locations à Dudelange). · Q4 2026 · 2.940 €

Mensualité hypothécaire prévue
4.349 €
Sortie du propriétaire le premier mois
5.097 €
Sortie du locataire le premier mois
2.940 €
Hypothèses clés
Apport personnel
20,0 %
Horizon temporel
20 ans
Appréciation annuelle du bien
2,0 %
Hausse annuelle du loyer
2,0 %
Rendement net attendu de l’investissement
4,0 %
Réserve annuelle d’entretien
1,0 %
Frais de revente
3,5 %
Crédit Bëllegen Akt supposé inutilisé (un acquéreur)
40.000 €

Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Le loyer démarre sur une estimation de rendement brut adaptee au Luxembourg tant que vous ne le remplacez pas.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
L'entretien de la maison démarre sur une réserve mensuelle basée sur les valeurs par défaut du calculateur d'achat.
Le budget rénovation initial est estime à partir de la surface, de l'age et de l'énergie et doit rester une hypothèse.
Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 25 ans

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Notre estimation d’après les prix de vente à Dudelange : loyers demandés pour un logement de cette taille, 17,73 €/m² × 166 m² (trop peu de locations à Dudelange). · Q4 2026 · 2.940 €

avant vacance locative
3,9 %
après une réserve de vacance de 5,0 %
3,7 %
Mensualite du prêt
3.788 €
Cash-flow mensuel · coûts connus uniquement · avant impôt foncier
-1.385 €

Énergie

G

Classe énergétique G

Chauffage: Gaz

Vérifié
Classe énergétique
G
Chauffage
Gaz

Non précisé: Classe thermique

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Dudelange
Année de construction
—
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Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Position publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Bruit routier
Rien de cartographié
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Position publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Dudelange
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché4

Pharmacie3

Centre commercial0

Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.

Cafés9

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Position publiée du logementAu quotidien

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
16
Lieu répertorié le plus proche
Pharmacie Gillain · 100 m
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

6 nov. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Au plus près, à pied

Notre estimation
Crèche la plus proche
2 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
1 min12 départs par heure en semaine le matin
Parc le plus proche
2 min
École la plus proche
2 min
Gare la plus proche
4 min

Zone inondable

Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré à environ 60 m du bien

Bruit et air

  • Rien de cartographiéBruit routier
  • Rien de cartographiéBruit ferroviaire
  • Rien de cartographiéBruit aérien

Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic

Chiffres officiels pour Dudelange — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
22.379
2026 · +0,8 % en un an · STATEC
Loyers annoncés, appartements
1.665 € par mois · 30,4 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 111 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Prix enregistrés des appartements
6.512 €/m² (4.534 € – 8.901 €)
07/2025 – 06/2026 · 130 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Sud-Ouest
commissariat le plus proche : Commissariat Dudelange (360 m)

Dudelange en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

6 nov. 2026

  • Supermarché4Rayon de recherche: 1 km
  • Pharmacie3Rayon de recherche: 1 km
  • Restaurants33Rayon de recherche: 1 km
  • Cafés9Rayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturne21Rayon de recherche: 1 km
  • Salle de sport3Rayon de recherche: 1 km
  • Piscine1Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux17Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles5· 2 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Crèche10· 2 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Parc12· 2 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Position publiée du logementÉcoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
19
Lieu répertorié le plus proche
Maison Relais Strutzbierg · 150 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Position publiée du logementSalle de sport

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
3
Lieu répertorié le plus proche
Centre sportif René Hartmann · 720 m

Trajets

Trajets enregistrés
6 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone17 min
  2. KirchbergEstimation de zone24 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone18 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone23 min
  5. Belval / EschEstimation de zone21 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone30 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue12–23 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue19–30 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue12–23 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue18–29 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue15–26 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue25–36 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue22–58 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue33–81 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue30–69 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue39–75 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue29–51 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue32–79 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue9–20 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue16–27 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue9–20 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue14–25 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue12–23 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue21–32 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue12–23 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue19–30 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue12–23 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue18–29 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue15–26 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue25–36 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue9–20 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue18–29 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue9–20 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue15–26 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue11–22 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue22–33 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue11–22 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue20–31 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue11–22 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue17–28 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue13–24 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue25–35 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue22–58 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue33–81 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue30–69 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue39–75 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue29–51 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue32–79 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue19–60 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue33–84 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue28–71 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue36–79 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue25–60 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue36–87 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue53–58 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue69–74 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue43–48 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue57–62 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue42–47 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue80–85 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue19–57 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue33–78 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue32–73 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue41–72 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue29–51 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue32–69 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue19–62 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue32–79 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue27–74 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue36–79 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue25–60 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue32–84 min

property-location-commute-v2.12

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Arrêts affichés
16
Arrêt répertorié le plus proche
Dudelange, Commerce · 40 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
1 min
À pied vers la gare la plus proche
4 min

12 départs par heure en semaine le matin.

  1. Dudelange, CommerceArrêt de transport · Mobiliteit.lu40 m
  2. Dudelange, GemengArrêt de transport · Mobiliteit.lu110 m
  3. Dudelange, Rue Antoine ZinnenArrêt de transport · Mobiliteit.lu160 m
  4. Dudelange, Rue de la RivièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu250 m
  5. Dudelange (Centre), GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu270 m
  6. Dudelange, Rue de la FontaineArrêt de transport · Mobiliteit.lu390 m
  7. Dudelange, Square MayrischArrêt de transport · Mobiliteit.lu440 m
  8. Dudelange, SchnauzelachArrêt de transport · Mobiliteit.lu470 m
  9. Dudelange, BreiningerbiergArrêt de transport · Mobiliteit.lu470 m
  10. Dudelange, JugendhausArrêt de transport · Mobiliteit.lu480 m
  11. Dudelange, GareArrêt de transport · Mobiliteit.lu510 m
  12. Dudelange, Centre Culturel / CNAArrêt de transport · Mobiliteit.lu510 m
  13. Dudelange, BelairArrêt de transport · Mobiliteit.lu530 m
  14. Dudelange, GaffeltArrêt de transport · Mobiliteit.lu550 m
  15. Dudelange (Ville), GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu580 m
  16. Dudelange, Rue de la ValléeArrêt de transport · Mobiliteit.lu630 m

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
20 oct. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
897.000 €
Pour emménager
64.837 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

Rooftop

Source · Rooftop
Vu pour la première fois
20 oct. 2026
Dernière vérification
20 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · Rooftop

Contact

À qui s'adresser

Rooftop

Dernière vérification · 20 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Votre message

Énergie

G

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 897.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 4 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.

Quelle est l'école la plus proche ?

Spillschoul Strutzebierg, à environ 190 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré à environ 60 m du bien.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré à environ 60 m du bien.

Quel est le prix au m² ?

5.404 € par m² : 897.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 166 m².

Afficher les 10 questions

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 166 m². Ce bien comporte 2 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe G.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Dudelange, Luxembourg.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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