Énergie
D
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 18
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Maison à vendre · Boust
Maison en vente à Boust - 166 m² - Réf. 368 | B-Home Immobilier
- Prix demandé
- 295.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 166 m²
- Classe énergétique
- D
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cuisine équipée
- Double vitrage
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motÀ Basse-Parthe, sur la commune prisée de Boust, à seulement 15 minutes du Luxembourg. Vous rêvez d'un cocon chaleureux, spacieux et à proximité directe de la frontière ? B-HOME Immobilier vous présente cette charmante maison de 166 m2 habitables, située dans un environnement calme et recherché. Mitoyenne d'un seul côté, elle vous séduira par son jardin agréable, parfait pour les instants de détente ou les repas d'été en extérieur. Un garage vient compléter ce bien pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un espace salon-séjour convivial et lumineux, ainsi qu'un espace d'eau avec WC à repenser selon vos envies. Une chaufferie est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, Une salle de bain vient compléter cet espace nuit. Sous les combles, trois pièces supplémentaires s'offrent à vous : bureau, salle de sport, chambre d'appoint... tout est possible. Un véritable atout pour celles et ceux qui veulent un espace en plus pour télétravailler ou créer un cocon personnel. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz, d'un adoucisseur d'eau installé récemment et d'une isolation sous toiture de 20cm. Une maison avec autant de potentiel, à ce prix et dans ce secteur, est une occasion rare. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez vite B-HOME Immobilier pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard. Prix : 295 000€ Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. DPE réalisé le 29/11/2024 – Consommation énergétique : 203 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles : entre 2 930€ et 4 020€ (index au 1er janvier 2021, abonnements inclus). Agent immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933 361 479
À Basse-Parthe, sur la commune prisée de Boust, à seulement 15 minutes du Luxembourg. Vous rêvez d'un cocon chaleureux, spacieux et à proximité directe de la frontière ?
B-HOME Immobilier vous présente cette charmante maison de 166 m2 habitables, située dans un environnement calme et recherché. Mitoyenne d'un seul côté, elle vous séduira par son jardin agréable, parfait pour les instants de détente ou les repas d'été en extérieur.
Description complète
Un garage vient compléter ce bien pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un espace salon-séjour convivial et lumineux, ainsi qu'un espace d'eau avec WC à repenser selon vos envies.
Une chaufferie est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, Une salle de bain vient compléter cet espace nuit.
Sous les combles, trois pièces supplémentaires s'offrent à vous : bureau, salle de sport, chambre d'appoint... tout est possible. Un véritable atout pour celles et ceux qui veulent un espace en plus pour télétravailler ou créer un cocon personnel.
Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz, d'un adoucisseur d'eau installé récemment et d'une isolation sous toiture de 20cm. Une maison avec autant de potentiel, à ce prix et dans ce secteur, est une occasion rare.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez vite B-HOME Immobilier pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard.
Prix : 295 000€ Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. DPE réalisé le 29/11/2024 – Consommation énergétique : 203 kWh/m2/an.
Estimation des dépenses annuelles : entre 2 930€ et 4 020€ (index au 1er janvier 2021, abonnements inclus). Agent immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933 361 479
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 18
Cuisine
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 295.000 €
- Surface habitable
- 166 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- BoustPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Garage
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- Prix affiché
- 295.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 295.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 6
- Salles de bains
- 2
- Étages du bâtiment
- 2
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 166 m²
- Double vitrage
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 295.000 €
- Au m²
- 1.777 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 29 juin 2026 · 295.000 €
- 19 oct. 2026 · 295.000 €
- jours sur ChatHome
- 139
- Vue pour la première fois
- 29 juin 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 295.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
318.954 €
Droits et notaire (8,12 %): 23.954 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien318.954 €
Même prix au Luxembourg, frais connus315.650 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 28 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 23.954 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 28 oct. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone39 min
- KirchbergEstimation de zone45 min
- Cloche d'OrEstimation de zone39 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone44 min
- Belval / EschEstimation de zone41 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone51 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–39 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune45–46 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–40 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–45 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–41 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–52 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–35 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–42 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–36 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune39–40 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–37 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune46–47 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–39 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune45–46 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–40 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–45 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–41 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–52 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–36 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune43–44 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–36 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune40–41 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–37 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune48–49 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–38 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune46–47 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–38 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–44 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–39 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–52 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune88–89 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune107–108 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune87–88 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune93–94 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune96–97 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune111–112 min
property-location-commute-v2.9
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu