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Appartement à vendre · Metz
T2 METZ DEVANT-LES-PONTS T2 METZ DEVANT-LES-PONTS
- Prix demandé
- 138.500 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 45 m²
- Étage
- 1
- Balcon
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motDécouvrez cet agréable appartement de type 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de standing construite en 2006. Vous apprécierez son environnement résidentiel calme et arboré, tout en bénéficiant de la proximité des commodités : boulangeries, commerces, arrêts de bus, écoles ,pharmacie et des axes autoroutiers . L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à un balcon donnant sur l’arrière de la résidence. L’espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien est vendu avec un garage individuel fermé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de standing construite en 2006. Vous apprécierez son environnement résidentiel calme et arboré, tout en bénéficiant de la proximité des commodités : boulangeries, commerces, arrêts de bus, écoles ,pharmacie et des axes autoroutiers .
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à un balcon donnant sur l’arrière de la résidence. L’espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Description complète
Le bien est vendu avec un garage individuel fermé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 138.500 €
- Surface habitable
- 44,9 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Chauffage
- Individuel Électrique
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 1
- Année de construction
- 2006
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date de visite du diagnostic
- 12/09/2026
- Date d’émission
- 12/09/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 670 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 950 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- Prix affiché
- 138.500 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 34 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.110 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 44,92 m²
- Typologie nationale
- T2
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Bon
- Étage
- 1 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- Individuel Électrique
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Plan du bien
- Aucun plan fourni
- Équipements intérieurs (source)
- entrée avec placard, salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, Four, Fibre, Thermostat, Traversant : Non, Production eau chaude : Individuel Électrique
- Équipements extérieurs (source)
- Balcon, 1 Box (garage fermé)
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Non
- Espace de vie ouvert
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 138.500 €
- Au m²
- 3.083 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 25 oct. 2026 · 138.500 €
- 25 oct. 2026 · 138.500 €
- jours sur ChatHome
- 20
- Vue pour la première fois
- 25 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 138.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
149.746 €
Droits et notaire (8,12 %): 11.246 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien149.746 €
Même prix au Luxembourg, frais connus149.244 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 11.246 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Individuel Électrique
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 4 nov. 2026
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Autour de Metz
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
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- Écoles
- 7 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole primaire Quatre Bornes
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone50 min
- KirchbergEstimation de zone57 min
- Cloche d'OrEstimation de zone51 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone56 min
- Belval / EschEstimation de zone53 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone62 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–100 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier7–107 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier1–100 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier6–105 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier3–103 min
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Tous les trajets enregistrés
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- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier4–104 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–98 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–100 min
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier1–100 min
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