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Maison à vendre · Nancy
Maison de ville _ 3 chambres _ terrasse _ jardin _ cave _ local à vélo
- Prix demandé
- 207.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 75 m²
- Classe énergétique
- E
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Piscine
- Garage
Description
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La description de l’agence, mot pour motN° Mandat : 901 / Réf : 3715 54000 NANCY Maison à vendre 207 000 € à partir de 971 €/mois 4 pièces 3 chambres 75 m² habitables Maison de ville _ 3 chambres _ terrasse _ jardin _ cave _ local à vélo On aime beaucoup Nous vous présentons une charmante maison de ville, comprenant : un salon, une cuisine, deux WC, une salle de bains et trois chambres. Vous bénéficierez d'un accès direct depuis la pièce de vie à la terrasse , ainsi qu'à un petit jardin et son cabanon. Un jardinet devant la maison complète les espaces extérieurs. Une cave s'étend sur toute la superficie de la maison, et une annexe vous permettra de stocker vos vélos, poussettes ou autres objets sans passer par la maison. La toiture a été refaite récemment, ainsi que l'isolation des combles. L'isolation par l'extérieur de l'un des murs a été réalisée en 2023. Les fenêtres et la porte d'entrée sont en PVC double vitrage. Chaudière condensation au gaz. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prévoir une visite.
N° Mandat : 901 / Réf : 3715 54000 NANCY Maison à vendre 207 000 € à partir de 971 €/mois 4 pièces 3 chambres 75 m² habitables Maison de ville _ 3 chambres _ terrasse _ jardin _ cave _ local à vélo On aime beaucoup Nous vous présentons une charmante maison de ville, comprenant : un salon, une cuisine, deux WC, une salle de bains et trois chambres. Vous bénéficierez d'un accès direct depuis la pièce de vie à la terrasse , ainsi qu'à un petit jardin et son cabanon.
Un jardinet devant la maison complète les espaces extérieurs. Une cave s'étend sur toute la superficie de la maison, et une annexe vous permettra de stocker vos vélos, poussettes ou autres objets sans passer par la maison.
Description complète
La toiture a été refaite récemment, ainsi que l'isolation des combles. L'isolation par l'extérieur de l'un des murs a été réalisée en 2023.
Les fenêtres et la porte d'entrée sont en PVC double vitrage. Chaudière condensation au gaz.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prévoir une visite.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 207.000 €
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NancyPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1930
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- E
- Prix affiché
- 207.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 207.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 4
- Salles de bains
- 1
- Accès sans marches
- Oui
- Accès en fauteuil roulant
- Oui
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Climatisation
- Oui
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Local à vélos
- Oui
- Piscine
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 75 m²
- Double vitrage
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 207.000 €
- Au m²
- 2.760 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 10 oct. 2026 · 207.000 €
- jours sur ChatHome
- 35
- Vue pour la première fois
- 10 oct. 2026
- Source vérifiée
- 10 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 207.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
223.808 €
Droits et notaire (8,12 %): 16.808 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien223.808 €
Même prix au Luxembourg, frais connus221.490 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 11 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 16.808 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Gaz
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 11 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone81–87 min
- KirchbergEstimation de zone88–94 min
- Cloche d'OrEstimation de zone82–88 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone87–93 min
- Belval / EschEstimation de zone84–91 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone93–100 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune88–94 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune82–88 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune87–93 min
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