Maison à vendre · Lenningen
Maison à vendre 4 chambres à Lenningen
800.000 €
5.000 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 47
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 27 sept. 2026
Publié par Manso Immo · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 27 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 4 chambres à vendre à Lenningen, 160 m². Environ 1 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 61 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré à environ 60 m du bien.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 8Vérifié
- 3Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix800.000 €
- Surface habitable160 m²
- Chambres4
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationLenningen
- ChauffageMazout
- ParkingOui
- Terrain512 m²
- TerrasseOui
- GarageOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Lenningen
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 800.000 €Source: Manso Immo · au 27 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 800.000 €Source: Manso Immo · au 27 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- 3 %
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Manso Immo · au 27 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Manso Immo · au 27 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Manso Immo · au 27 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Manso Immo · au 27 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 160 m²Source: Manso Immo · au 27 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Manso Immo · au 27 sept. 2026
- Surface du terrain
- 512 m²Source: Manso Immo · au 27 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Manso Immo · au 27 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4Source: Manso Immo · au 27 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: Manso Immo · au 27 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- oilSource: Manso Immo · au 27 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- oilSource: Manso Immo · au 27 sept. 2026
- Climatisation
- Non confirmé par la source
- Plan du bien
- Non confirmé par la source
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Description MANSO IMMO vous propose à la vente une maison avec grange à Lenningen. Érigée sur une parcelle de 5,12 ares et avec une surface actuelle habitable de +-160m2. Offrant plusieurs possibilités d'occupation mais et surtout d'un futur projet immobilier pouvant avoir un maximum de 5 unités (Sous réserve d'autorisation). La maison actuelle est à rénover et vous offre 4 chambres, une cuisine séparée, un salon, garage pour plusieurs voitures et surtout un accès à une grange avec +- 750m2 de surfaces à explorer. Un potentiel unique de pouvoir y construire son projet personnel. Un coin jardin au niveau supérieur de cette maison ainsi qu'un coin grill avec terrasse extérieure vous sont proposés également. Au coeur du village et proche de la nature et surtout des transports publics, cette offre pourra être tout autant combiné pour habitation et activité professionnelle. La maison et la grange sont situées en zone mixte villageoise du PAG, ce qui vous offre encore plus de possibilités d'aménagement. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO bietet Ihnen ein Haus mit Scheune in Lenningen zum Verkauf an. Es steht auf einem Grundstück von 5,12 Ar und hat eine aktuelle Wohnfläche von +-160m2. Es bietet mehrere Möglichkeiten für die Belegung, aber vor allem für ein zukünftiges Immobilienprojekt mit bis zu 5 Einheiten (vorbehaltlich der Genehmigung). Das aktuelle Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, eine Garage für mehrere Autos und vor allem Zugang zu einer Scheune mit +- 750m2 Fläche, die Sie erkunden können. Ein einzigartiges Potenzial, um hier sein persönliches Projekt zu bauen. Ein Gartenbereich auf der oberen Ebene des Hauses sowie ein Grillbereich mit Außenterrasse stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Herzen des Dorfes, in der Nähe der Natur und vor allem der öffentlichen Verkehrsmittel, kann dieses Angebot sowohl für Wohnzwecke als auch für berufliche Aktivitäten genutzt werden. Das Haus und die Scheune befinden sich in der gemischten Dorfzone des PAG, was Ihnen noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren von 3% + 17%MwSt. Die Maklergebühren sind von den Verkäufern zu tragen. Für weitere Informationen, Fotos oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO offers for sale a house with barn in Lenningen. Set on a plot of 5.12 ares, with a current living area of +-160m2. Offering several occupancy possibilities, but above all a future real estate project with up to 5 units (subject to authorization). The current house is to be renovated and offers 4 bedrooms, separate kitchen, living room, garage for several cars and, above all, access to a barn with +- 750m2 of surface area to explore. Unique potential to build your own personal project. A garden area on the upper level of the house and a grill area with outdoor terrace are also available. In the heart of the village, close to nature and above all to public transport, this offer can be combined for living and working. The house and barn are located in the mixed village zone of the PAG, offering you even more development possibilities. All details are based exclusively on information provided by our customers. We accept no liability for the accuracy or up-to-dateness of the information provided. Prices shown include 3% agency fee + 17% VAT. Agency fees are payable by the seller. For further information, photos or to arrange an appointment, please contact us on : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
Autour de l’adresse
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 1 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré à environ 60 m du bien
- Gare la plus procheenviron 61 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré à environ 60 m du bien
- École la plus prochePrimärschule Lenningen (Gebäude "Kokebierg"), à environ 3,1 kmRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré à environ 60 m du bien
Évoqué, mais non promis
- Base de TVA · sur demande
- Rénovation
- Gros travaux à prévoirCalculé à partir des données ci-dessus · au 27 sept. 2026
Pas encore vérifié: État
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Les clés suivent l'achèvement et la remise prévus au contrat, pas le calendrier d'un acte ordinaire.
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
800.000 €
Au m²
5.000 €
800.000 € ÷ 160 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 27 août 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 27 août 2026800.000 €
- Dernière vérification · 27 sept. 2026800.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · 27 août 2026
- Source vérifiée · 27 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Lenningen
Nous n’avons pas encore de série de prix officielle pour Lenningen.
Prix par communePatrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA
Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 56.000 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 4 oct. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Chauffage
- Mazout
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 318/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 4 chambres ; 160 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vers les principaux pôles du Luxembourg
Nous ajoutons encore la couverture des trajets dans certaines zones.
Demandez la couverture de cet emplacement et nous la prioriserons.
Demander la couverture des trajetsVérifier une autre destination
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 71 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche7.5 départs par heure en semaine le matin
- 1 min
- Parc le plus proche
- 0 min
- École la plus proche
- 40 min
- Gare la plus proche
- 61 min
Zone inondable
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Lenningen en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Supermarché1
- Cafés1
- Tennis1
- Aire de jeux3
- Écoles0· 40 min à pied
- Crèche0· 71 min à pied
- Parc1· 0 min à pied
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- RestaurantsAucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 m
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 800.000 €.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 61 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.
Quelle est l'école la plus proche ?
Primärschule Lenningen (Gebäude "Kokebierg"), à environ 3,1 km. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré à environ 60 m du bien.
Quel est le prix au m² ?
5.000 € par m² : 800.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 160 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 160 m². Ce bien comporte 4 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Afficher les 8 questions
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Lenningen, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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Manso Immo
Dernière vérification · 27 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.