Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 12
Appartement à vendre · Thionville
Appartement neuf confortable T4 de 102.59 m² – LOT 1 04
- Prix demandé
- 561.000 €
- Surface habitable
- 103 m²
- Terrasse
- Parking intérieur
- Parking
- WC séparé
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motRésidence Le Bellevue DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, visite possible des logements L’excellence aux portes du Luxembourg. Le BELLEVUE, adresse incontournable qui mêle quiétude et tranquillité des hauteurs Thionvilloises, pour quelques privilégiés à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Vous tomberez sous le charme de ce projet de haut standing de douze appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d’un conseil unique en architecture d’intérieur, le tout, apportant une touche personnalisée unique sur l’identité visuelle de votre appartement. LINGENHELD IMMOBILIER et le groupement DYNAMO-SUPERNOVA vous apporteront le niveau d’exigence imposé par cette adresse unique, intégrant une architecture moderne et soignée, proposant des matériaux haut de gamme en base. Mais aussi la possibilité d’une déclinaison en trois styles passant par l’idylle et la romance de l’Italie, l’effet industriel et robuste des bétons bruts matricés, ou encore les atmosphères très cosy des pays scandinaves.
Résidence Le Bellevue DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, visite possible des logements L’excellence aux portes du Luxembourg. Le BELLEVUE, adresse incontournable qui mêle quiétude et tranquillité des hauteurs Thionvilloises, pour quelques privilégiés à deux pas de la frontière luxembourgeoise.
Vous tomberez sous le charme de ce projet de haut standing de douze appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d’un conseil unique en architecture d’intérieur, le tout, apportant une touche personnalisée unique sur l’identité visuelle de votre appartement. LINGENHELD IMMOBILIER et le groupement DYNAMO-SUPERNOVA vous apporteront le niveau d’exigence imposé par cette adresse unique, intégrant une architecture moderne et soignée, proposant des matériaux haut de gamme en base.
Description complète
Mais aussi la possibilité d’une déclinaison en trois styles passant par l’idylle et la romance de l’Italie, l’effet industriel et robuste des bétons bruts matricés, ou encore les atmosphères très cosy des pays scandinaves.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 12
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 561.000 €
- Surface habitable
- 102,6 m²
- Pièces
- 4
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Thionville
- Chauffage
- Chauffage au sol (plancher chauffant)
- Parking
- Parking intérieur
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Prix affiché
- 561.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 102,59 m²
- Typologie nationale
- T4
- Pièces principales
- 4 count
- État du bien (source)
- neuf
- Chauffage (source)
- Chauffage au sol (plancher chauffant)
- Plan du bien
- Oui
- Vues (source)
- panoramique
- Style architectural (source)
- architecture moderne
- Équipements intérieurs (source)
- Matériaux haut de gamme, Volets motorisés, Placards aménagés (selon agencements), Parquet contrecollé semi-massif sur chape avec résiliant acoustique, en pose flottante dans les chambres, le séjour-cuisine, Une collection de carrelage haut de gamme pour les sanitaires avec des faïences sur 4 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et la salle d’eau, Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, pare-douche et/ou baignoire grand format, Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un meuble lave main, Porte palière blindée avec fermeture 5 points et portes intérieures stratifiées, Menuiseries extérieures à coffre de volets roulants encastré avec huisseries en aluminium et volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement, Baie vitrée d’accès à la terrasse
- Équipements extérieurs (source)
- Résidence sécurisée, Terrasses panoramiques
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- WC séparé
- Oui
Chambres, Salles de bain, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2025 Q3
Prix
- Prix demandé
- 561.000 €
- Au m²
- 5.468 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 561.000 €
- 20 oct. 2026 · 561.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 561.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
606.553 €
Droits et notaire (8,12 %): 45.553 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien606.553 €
Même prix au Luxembourg, frais connus601.981 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 45.553 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage au sol (plancher chauffant)
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Thionville
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 3 · Rayon de recherche: 1 km · · 9 min à pied
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 9 min à pied
- Ecole Elémentaire Guentrange
- 720 m
- École la plus proche
- 9 min
- Crèche la plus proche
- 9 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone35 min
- KirchbergEstimation de zone42 min
- Cloche d'OrEstimation de zone36 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone41 min
- Belval / EschEstimation de zone38 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone48 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue29–40 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue36–47 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue30–41 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–46 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue33–44 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue42–53 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue53–89 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue81–116 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue66–111 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue70–106 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue72–103 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue81–119 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue26–37 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue33–44 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue27–38 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue32–43 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue30–41 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue38–49 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue29–40 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue36–47 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue30–41 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–46 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue33–44 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue42–53 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue26–37 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue35–46 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue27–37 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue32–43 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue28–39 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue40–51 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue28–39 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue37–48 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue28–39 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue34–45 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue30–41 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue42–53 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue53–89 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue81–116 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue66–111 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue70–106 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue72–103 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue81–119 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue53–104 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue82–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue64–121 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue72–121 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue70–120 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue84–130 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue111–116 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue102–107 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue115–120 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue106–111 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue48–87 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue59–105 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue51–94 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue62–99 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue65–111 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue62–114 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue52–112 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue57–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue58–111 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue68–130 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue59–129 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue64–130 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 5 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 38 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu