Énergie
E
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- Prix demandé
- 235.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 92 m²
- Classe énergétique
- E
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motDans une rue sans issue d'un quartier résidentiel de Wellin : un spacieux plain-pied 3 chambres à ne pas manquer. COMPOSITION: Vaste hall d'entrée desservant, d'un côté l'espace nuit, de l'autre les espaces de vie et un WC séparé avec lave mains : - Espace nuit : 2 belles chambres lumineuses de plus de 12 m² - une chambre de près de 10 m² avec ses placards intégrés (idéale pour une chambre d'enfant ou à transformer facilement en bureau ou en dressing ) - une salle d'eau intégralement carrelée comprenant une baignoire, une douche et un meuble lavabo. - Pièces de vie : un grand séjour baigné de lumière et équipé d'un poêle à pellets, ouvert sur la cuisine semi-équipée (taque vitro, hotte, évier 1+1/2, lave-vaisselle, four traditionnel). - un garage (accès possible vers la cuisine), un espace "véranda" idéalement orienté vers l'ouest pour profiter du soleil de fin de journée. INFOS+: - Sur une parcelle de 7 ares 31 centiares, idéalement orientée Ouest à l'arrière; - A l'extérieur : terrasse à rafraichir avec barbecue, abri de jardins et deux petites remises, une structure pour un serre en dôme à réhabiliter, des arbres fruitiers; - Construction de plain-pied, sur vide ventilés, combles non aménageables (rangement possible); - Châssis en PVC double vitrage de 2004; - 27 panneaux photovoltaïques avec une puissance crête de 5,4 kWc; - Chauffage central et production d'eau chaude sanitaire par une chaudière à mazout basse température datant de début 2000 fonctionnelle - citerne enterrée; - Citerne d'eau de pluie de belle capacité enterrée sous la serre ; - Système d'alarme VERISURE installé - pas de contrat en cours; - Toiture en ardoises artificielles, en bon état; - raccordé au réseau d'égout; - RC net 671 euros.
Dans une rue sans issue d'un quartier résidentiel de Wellin : un spacieux plain-pied 3 chambres à ne pas manquer. COMPOSITION: Vaste hall d'entrée desservant, d'un côté l'espace nuit, de l'autre les espaces de vie et un WC séparé avec lave mains : - Espace nuit : 2 belles chambres lumineuses de plus de 12 m² - une chambre de près de 10 m² avec ses placards intégrés (idéale pour une chambre d'enfant ou à transformer facilement en bureau ou en dressing ) - une salle d'eau intégralement carrelée comprenant une baignoire, une douche et un meuble lavabo. - Pièces de vie : un grand séjour baigné de lumière et équipé d'un poêle à pellets, ouvert sur la cuisine semi-équipée (taque vitro, hotte, évier 1+1/2, lave-vaisselle, four traditionnel). - un garage (accès possible vers la cuisine), un espace "véranda" idéalement orienté vers l'ouest pour profiter du soleil de fin de journée.
INFOS+: - Sur une parcelle de 7 ares 31 centiares, idéalement orientée Ouest à l'arrière; - A l'extérieur : terrasse à rafraichir avec barbecue, abri de jardins et deux petites remises, une structure pour un serre en dôme à réhabiliter, des arbres fruitiers; - Construction de plain-pied, sur vide ventilés, combles non aménageables (rangement possible); - Châssis en PVC double vitrage de 2004; - 27 panneaux photovoltaïques avec une puissance crête de 5,4 kWc; - Chauffage central et production d'eau chaude sanitaire par une chaudière à mazout basse température datant de début 2000 fonctionnelle - citerne enterrée; - Citerne d'eau de pluie de belle capacité enterrée sous la serre ; - Système d'alarme VERISURE installé - pas de contrat en cours; - Toiture en ardoises artificielles, en bon état; - raccordé au réseau d'égout; - RC net 671 euros.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 235.000 €
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Wellin
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- C.C. au mazout / Chauffage central
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1979
- Terrain
- 731 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- E
- Énergie finale
- 396 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 235.000 €
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 731 m²
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- À rafraîchir
- Étage
- 0 count
- Chauffage (source)
- C.C. au mazout / Chauffage central
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- oil
- Équipements intérieurs (source)
- Vaste hall d'entrée, 2 belles chambres lumineuses de plus de 12 m², une chambre de près de 10 m² avec ses placards intégrés, salle d'eau intégralement carrelée comprenant une baignoire, une douche et un meuble lavabo, grand séjour baigné de lumière et équipé d'un poêle à pellets, cuisine semi-équipée (taque vitro, hotte, évier 1+1/2, lave-vaisselle, four traditionnel), WC séparé avec lave mains, combles non aménageables (rangement possible), Châssis en PVC double vitrage de 2004, Système d'alarme VERISURE installé - pas de contrat en cours, production d'eau chaude sanitaire par une chaudière à mazout basse température datant de début 2000 fonctionnelle
- Équipements extérieurs (source)
- parcelle de 7 ares 31 centiaires, idéalement orientée Ouest à l'arrière, espace "véranda" idéalement orienté vers l'ouest, abri de jardins et deux petites remises, une structure pour un serre en dôme à réhabiliter, arbres fruitiers, 27 panneaux photovoltaïques avec une puissance crête de 5,4 kWc, Toiture en ardoises artificielles, en bon état, citerne enterrée, Citerne d'eau de pluie de belle capacité enterrée sous la serre, raccordé au réseau d'égout
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Cave
- Non
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Panneaux solaires
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 235.000 €
- Au m²
- 2.554 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 26 oct. 2026 · 235.000 €
- 29 oct. 2026 · 235.000 €
- jours sur ChatHome
- 20
- Vue pour la première fois
- 26 oct. 2026
- Source vérifiée
- 29 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 235.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
264.375 €
Droits et notaire (12,5 %): 29.375 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien264.375 €
Même prix au Luxembourg, frais connus252.809 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 29.375 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: C.C. au mazout / Chauffage central
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- C.C. au mazout / Chauffage central
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Wellin
- Écoles
- 3 · Rayon de recherche: 1 km · · 6 min à pied
- Ecole fondamentale autonome de Wellin
- 480 m
- École la plus proche
- 6 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare74 min
- Kirchberg80 min
- Cloche d'Or75 min
- Luxembourg-Ville78 min
- Belval / Esch80 min
- Aéroport du Findel86 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien68–79 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien75–86 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien69–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien73–84 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien74–85 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien80–91 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien66–77 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien72–83 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien67–78 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien70–81 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien72–83 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien77–88 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien68–79 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien75–86 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien69–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien73–84 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien74–85 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien80–91 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien66–77 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien71–82 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien66–77 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien67–78 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien72–83 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien78–89 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien67–78 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien73–84 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien68–79 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien69–80 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien74–85 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien80–91 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 6 min
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