Énergie
A
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Chambres
- 3
- Surface habitable
- 98 m²
- Classe énergétique
- A
- Étage
- 1
L'agence communique le prix sur demande
- Terrasse
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Cave
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour mot** TRAVAUX EN COURS * LIVRAISON EN 2024 ** Idéalement situé à proximité des principaux axes autoroutiers, de l’aéroport et de Luxembourg-ville, ce nouveau projet exclusif à Senningerberg est un ensemble mixte composé de deux grands bureaux et quatre appartements spacieux. Dotés d’une architecture moderne et fonctionnelle, chaque unité est caractérisée par des matériaux et des finitions de qualité supérieure. L’ensemble du projet comprend des parkings extérieurs pour les bureaux ainsi que des garages et parkings intérieurs au sous-sol, garantissant un accès sécurisé et pratique. L’appartement A2 au premier étage dispose d’une surface de 97,69m2 et se compose : d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse de 14,65m2, hall de distribution, WC séparé, 3 chambres à coucher (12,50m2, 12,44m2 & 12,13m2), deux salles de douches, cave privative et une buanderie commune. Prix de vente affiché avec TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur info@qubus.lu
** TRAVAUX EN COURS * LIVRAISON EN 2024 **
Idéalement situé à proximité des principaux axes autoroutiers, de l’aéroport et de Luxembourg-ville, ce nouveau projet exclusif à Senningerberg est un ensemble mixte composé de deux grands bureaux et quatre appartements spacieux.
Description complète
Dotés d’une architecture moderne et fonctionnelle, chaque unité est caractérisée par des matériaux et des finitions de qualité supérieure.
L’ensemble du projet comprend des parkings extérieurs pour les bureaux ainsi que des garages et parkings intérieurs au sous-sol, garantissant un accès sécurisé et pratique.
L’appartement A2 au premier étage dispose d’une surface de 97,69m2 et se compose :
d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse de 14,65m2, hall de distribution, WC séparé, 3 chambres à coucher (12,50m2, 12,44m2 & 12,13m2), deux salles de douches, cave privative et une buanderie commune.
Prix de vente affiché avec TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking.
DOCUMENTATION sur demande.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur info@qubus.lu
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 97,7 m²
- Chambres
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NiederanvenPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- A
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 1
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- CPE · énergie primaire
- A
- Base du prix
- Prix sur demande
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 97,69 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
Prix, Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé. Salles de bain · Non confirmé par la source.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- L'agence communique le prix sur demande
- Médiane communale / m²
- 10.200 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Annonces comparables
- 36
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
- Prix demandé
- L'agence communique le prix sur demande
- Médiane communale / m²
- 10.200 €
- jours sur ChatHome
- 98
- Source vérifiée
- 1 oct. 2026
Financement
Un prix publié est nécessaire pour calculer les coûts de ce logement.
Énergie
A
Classe énergétique A
Chauffage: Gaz
A+ABCDEFGHI
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Chauffage
- Gaz
Non précisé: Classe thermique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Niederanven
- Année de construction
- —
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Niederanven
- Localité
- Niederanven
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Pharmacie0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés5
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Zone de recherche publiéeAu quotidien
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- Lieux affichés
- 5
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
1 oct. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Relevé de secteur antérieur
L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.
Chiffres officiels pour Niederanven — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 7.161
- 2026 · +2,4 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 1.552 € par mois · 42,3 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 73 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Centre-Est
- commissariat le plus proche : Commissariat Syrdall
Niederanven en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
1 oct. 2026
- Restaurants6Rayon de recherche: 1 km
- Cafés4Rayon de recherche: 1 km
- Écoles0Rayon de recherche: 1 km
- Crèche1Rayon de recherche: 1 km
- Parc0Rayon de recherche: 1 km
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- Aire de jeuxAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 7
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeVeloRoute SaarLorLux
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VeloRoute SaarLorLux
- Longueur de l’itinéraire
- 111,1 km
- Relevé daté du
- 8 nov. 2026
Itinéraires publiés. La distance est mesurée jusqu’au point le plus proche du tracé, depuis la localisation publique affichée.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 22 oct. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone20 min
- KirchbergEstimation de zone16 min
- Cloche d'OrEstimation de zone20 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone26 min
- Belval / EschEstimation de zone30 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone13 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier15–16 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier20–21 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier26–27 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier30–31 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier12–13 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier46–48 min
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- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier79–89 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier20–22 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier16–17 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier12–13 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier17–18 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier21–22 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier27–28 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier9–10 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier19–20 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier15–16 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier20–21 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier26–27 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier30–31 min
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- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier19–20 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier18–19 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier46–48 min
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- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier61–67 min
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- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier88–98 min
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- Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Zone du quartier81–82 min
- Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Zone du quartier103–104 min
- Vers Aéroport du Findel · Marche · Heures creuses · Zone du quartier20–21 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier32–33 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier30–31 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier42–43 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier30–31 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier108–109 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier6–7 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier46–49 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier31–35 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier55–63 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier48–51 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier84–90 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier20–24 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier46–50 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier33–37 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier61–67 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier47–52 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier88–97 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier23–27 min
property-location-commute-v2.9
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
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Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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