55.50 Surface : Appartement A vendre, 1 Chambres à Esch-Sur-Alzette

À vendre · Esch-sur-Alzette, Luxembourg

360.000 €

Informations confirmées par la source

• Appartement
• 1 chambres
• 2 salles de bain
• 55.5 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu situe ce logement 18 % en dessous de son repère local admissible. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 4 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Terrasse, Balcon, Jardin, Communal garden, Parking, Cave, Attic

Description de l'agence: À seulement 250 mètres de la Place Benelux, à proximité immédiate des commerces, des transports et à environ 3 km de l’Université du Luxembourg, découvrez cet appartement de ±55 m² habitables offrant calme, luminosité et une situation particulièrement pratique au quotidien. <br /> <br />L’appartement se compose de : <br />✨ Hall d’entrée de 6,8 m² <br />✨ Cuisine séparée de 10,9 m² <br />✨ Chambre de 15,8 m² <br />✨ Séjour de 17,9 m² actuellement aménagé en seconde chambre <br />✨ Salle de douche de 4,1 m² <br />✨ Petit balcon <br /> <br />Côté rangement, le bien dispose de deux caves privatives ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire au grenier commun. <br /> <br />Vous profiterez également d’un agréable jardin partagé entre les copropriétaires. De quoi faire pousser quelques tomates, quelques fleurs ou simplement profiter du soleil pendant que les voisins s’occupent des leurs. 😉 <br /> <br />Une buanderie commune est disponible dans l’immeuble, avec également la possibilité d’installer les machines directement dans l’appartement. <br /> <br />Un emplacement de stationnement extérieur partagé entre copropriétaires est actuellement utilisé selon un système d'alternance hebdomadaire, complète l’ensemble. <br /> <br />Vous pourrez tout aussi bien y emménager immédiatement sans prévoir de gros travaux, que le réinventer progressivement selon vos goûts et vos envies. Cuisine moderne, style contemporain, ambiance cocooning ou charme rétro : ici, c’est vous qui écrivez la suite de l’histoire. <br /> <br />Actuellement loué, le bien peut être repris avec les locataires en place pour un investissement immédiat ou être libéré pour une occupation personnelle. <br /> <br />Que vous soyez investisseur, jeune couple ou à la recherche de votre premier achat, cet appartement a plus d’un argument à faire valoir. <br /> <br />Et entre nous 55 m² à nettoyer, c’est quand même beaucoup moins de travail que 155 m². Il reste donc plus de temps pour profiter de la vie. 😄 <br /> <br />✨ Un bien qui ne cherche pas à impressionner mais qui pourrait bien vous séduire.