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Maison à vendre · Metz
Maison d'habitation individuelle Maison d'habitation individuelle
- Prix demandé
- 270.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 109 m²
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motVenez découvrir cette charmante maison située dans le secteur très résidentiel de Metz Vallières, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers vers Metz et le Luxembourg. Avec une surface habitable de 109 m² et une surface totale de 150 m², cette demeure offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable cuisine équipée, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet abrite un garage double avec porte motorisée, une chaufferie, un atelier, une cave et une salle de bains avec douche, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse bien exposée et d’un jardin clos et arboré, baigné de soleil, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à pellets pour un confort optimal. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !
Venez découvrir cette charmante maison située dans le secteur très résidentiel de Metz Vallières, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers vers Metz et le Luxembourg. Avec une surface habitable de 109 m² et une surface totale de 150 m², cette demeure offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable cuisine équipée, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu’une chambre supplémentaire.
Description complète
Le sous-sol complet abrite un garage double avec porte motorisée, une chaufferie, un atelier, une cave et une salle de bains avec douche, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse bien exposée et d’un jardin clos et arboré, baigné de soleil, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à pellets pour un confort optimal. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 270.000 €
- Surface habitable
- 109 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Chauffage
- Chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à pellets
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1987
- Terrain
- 553 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Date de visite du diagnostic
- 30/10/2025
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 2.230 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 3.060 € / par an
- Prix affiché
- 270.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 270.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Statut de copropriété
- no
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Droit de propriété (source)
- Mono-propriété
- Surface utile
- 150 m²
- Surface du terrain
- 553 m²
- Pièces principales
- 7 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- Bon
- Étages du bâtiment
- 1 count
- Chauffage (source)
- Chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à pellets
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas, wood
- Vues (source)
- Vue exceptionelle
- Équipements intérieurs (source)
- spacieux salon-séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire, grande pièce polyvalente, chaufferie, atelier, cave, salle de bains avec douche
- Équipements extérieurs (source)
- garage double avec porte motorisée, grande terrasse bien exposée, jardin clos et arboré
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- box
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 270.000 €
- Au m²
- 2.477 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 25 oct. 2026 · 270.000 €
- 25 oct. 2026 · 270.000 €
- jours sur ChatHome
- 20
- Vue pour la première fois
- 25 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 270.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
291.924 €
Droits et notaire (8,12 %): 21.924 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien291.924 €
Même prix au Luxembourg, frais connus290.320 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 21.924 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à pellets
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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