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Appartement à vendre · METZ
Appartement Loft à vendre 5 pièces - 138 m2 METZ - 57
- Prix demandé
- 660.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 138 m²
- Étage
- 3
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Parking
- Ascenseur
Description
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La description de l’agence, mot pour motSur les toits, un joyau rare vous attend. Perché au dernier étage, cet attique d'exception offre un panorama royal sur la cathédrale, le Centre Pompidou et l'Hôtel Starck, un spectacle permanent que vous dominez. Prestige et raffinement caractérisent chaque détail : cuisine professionnelle avec cave à vin, chambres et salles de bains ouvertes sur le paysage urbain, terrasse panoramique semicouverte de plus de 130m2 idéale pour vos soirées d'apéritif avec vue, climatisation intégrale, box sécurisé en soussol. Un cadre de vie unique alliant charme, confort et élégance attique rare, à découvrir sans tarder.
Sur les toits, un joyau rare vous attend. Perché au dernier étage, cet attique d'exception offre un panorama royal sur la cathédrale, le Centre Pompidou et l'Hôtel Starck, un spectacle permanent que vous dominez.
Prestige et raffinement caractérisent chaque détail : cuisine professionnelle avec cave à vin, chambres et salles de bains ouvertes sur le paysage urbain, terrasse panoramique semicouverte de plus de 130m2 idéale pour vos soirées d'apéritif avec vue, climatisation intégrale, box sécurisé en soussol. Un cadre de vie unique alliant charme, confort et élégance attique rare, à découvrir sans tarder.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 660.000 €
- Surface habitable
- 138 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- METZPosition approximative
- Chauffage
- Individuel electricité
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- 3
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 660.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 660.000 €
- Honoraires d’agence
- 50.000 €
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 3.600 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface brute
- 150 m²
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- Individuel electricité
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Climatisation
- Oui
- Places de stationnement
- 2
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cave
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 138 m²
État de construction, Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 660.000 €
- Au m²
- 4.783 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 660.000 €
- 24 oct. 2026 · 660.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 24 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 660.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
713.592 €
Droits et notaire (8,12 %): 53.592 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien713.592 €
Même prix au Luxembourg, frais connus706.200 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 28 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 53.592 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Individuel electricité
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 28 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
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- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–56 min
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–57 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–62 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune58–59 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune68–69 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune106–109 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune52–53 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune53–54 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune58–59 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–57 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune64–65 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–56 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–63 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–57 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–62 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–55 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune65–66 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune106–109 min
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