Appartement à Wasserbillig/Luxembourg à vendre

À vendre · Mertert 6630, Luxembourg

395.000 €

• Appartement
• 1 chambres
• 1 salles de bain
• 41.95 m²
• Classe énergétique: D
• Code postal: 6630

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu situe ce logement 20 % au-dessus de son repère local admissible. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 6 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Terrasse, Jardin, Ascenseur, Communal garden, Cuisine ouverte

Charmant appartement avec grande terrasse à Wasserbillig Cette belle propriété, d'une surface habitable d'environ 41,95 m², est située au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 2007, dans la ville prisée de Wasserbillig. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré offrant un espace de rangement pratique. Le salon lumineux et cosy s'ouvre sur une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace de vie agréable. Depuis le salon, vous avez un accès direct à une spacieuse terrasse de ± 20 m² – un véritable atout de l'appartement – offrant une vue imprenable, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec accès à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. Un jardin commun et une buanderie commune complètent cette propriété attrayante, offrant un confort et une commodité supplémentaires pour la vie quotidienne. Grâce à son agencement fonctionnel, son intérieur lumineux et son espace extérieur agréable, cette propriété représente une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme investissement. Classe énergétique : D / D Prix de vente : 395.000 € Emplacement Wasserbillig, une commune de Mertert, est idéalement située à la frontière allemande et bénéficie d'un emplacement privilégié au confluent de la Moselle et de la Sûre. La ville offre un cadre de vie agréable