Appartement en vente à Esch-Sur-Alzette - 90 m²

À vendre · Esch-sur-Alzette 4027, Luxembourg

480.000 €

• Appartement
• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 90 m²
• Code postal: 4027

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~2.431 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 24 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Parking

NOUVEAU PRIX !! À VENDRE – Appartement 3 chambres entièrement rénové au cœur d'Esch-sur-Alzette.Idéalement situé en zone piétonne, en plein centre-ville et en face de l'école du Brill, ce magnifique appartement entièrement rénové se trouve dans une petite résidence soignée de 4 unités seulement, garantissant calme et convivialité.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien spacieux et lumineux se compose comme suit :2ᵉ étage :- Hall d'entrée d'environ 8 m² avec armoire/vestiaire encastré- 3 grandes chambres de ± 13 m², ± 13,5 m² et ± 14,5 m²- Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte d'environ 30 m²- Salle de douche moderne d'environ 8 m²- Débarras/buanderie d'environ 3 m² (emplacement machine à laver)Sous-sol :- Cave privative d'environ 5,5 m²Atouts du bien :Situation exceptionnelle en zone piétonne – Esch CentrePetite copropriété (4 unités)AscenseurAppartement complètement rénové :Fenêtres triple vitrageVolets électriquesNouveaux solsSalle de douche neuvePortes intérieures neuvesNouvelle peintureCharges très basses : ± 250 € / moisPossibilité de louer un emplacement de parking à ± 100 mètresActuellement loué – rendement locatif d'environ 5 %Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un investissement rentable que pour une future résidence principale au cœur de la ville.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.