Maison jumelée en vente à Consdorf

À vendre · Consdorf, Luxembourg

1.108.601 €

Conditions du prix à confirmer

• Maison
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• Classe énergétique: A

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu relève la classe énergétique A. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 26 août 2026.

Caractéristiques: Parking, Jardin privatif, Terrasse, Balcon, Cave

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste reconnu du marché immobilier au Luxembourg et dans la Grande Région, a le plaisir de vous proposer à la vente :UNE MAISON UNIFAMILIALE JUMELÉE - Projet de construction neuveNichée hors lotissement, cette future maison contemporaine libre de trois côtés, orientée OUEST, est implantée sur un terrain d'environ 2,16 ares. Offrant une surface de +/-167,56 m², elle se distingue par une conception moderne, des volumes bien agencés et des finitions de qualité.________________________________________SOUS-SOL- Une buanderie/cave : ± 13,42 m²- Pièce technique/cave : ± 14,95 m²- Option : cave supplémentaire disponible (± 23,15 m²)________________________________________REZ-DE-CHAUSSÉE- Hall d'entrée : ± 6,46 m²- WC séparé- Séjour lumineux : ± 13,30 m²- Cuisine ouverte avec salle à manger : ± 31,69 m², avec accès à une terrasse de ±15,64 m² et au jardin privatif de ± 87,66 m²________________________________________1ER ÉTAGE- Trois chambres à coucher : ± 10,09 m², ± 11,15 m², ± 11,57 m²Dont une suite parentale avec dressing, accès à un balcon de ± 6,63 m² et salle de douche privative (douche, WC, double vasque)- Deuxième salle de douche avec fenêtre (douche, WC, vasque)________________________________________COMBLES AMÉNAGÉS- Deux chambres supplémentaires : ± 10,69 m² et ± 12,29 m²- Une salle de bain avec fenêtre (baignoire, WC, double vasque)- Un débarras________________________________________PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS- Energiepass A-A- Chauffage au sol- Fenêtres PVC bi-couleur (blanc intérieur, gris extérieur)- Triple vitrage isolant- VMC double flux- 2 emplacements VLPossibilité d'aménagements personnalisés (modifications de plans et finitions sur demande, sous réserve d'accord du promoteur - coûts à la charge de l'acquéreur).________________________________________SITUATION IDÉALE :- Arrêt de bus à 30 mètres- Commodités à proximité (commerces, services, écoles, etc.) - À 7 km d'Echternach, 11 km de Junglinster, 13 km de Grevenmacher, 16km de Diekirch, 24 km de Luxembourg-ville- 2 emplacements VL________________________________________Prix affichés TVA réduite incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AEDNe laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser ce beau projet composé seulement de 3 maisons.Contact direct : Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613Agence : (+352) 26 65 08 17