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- Prix demandé
- 140.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 95 m²
- Balcon
- Parking
- WC séparé
Description
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Beschreibung Dieses Einfamilienhaus in Wasserliesch bietet eine solide Grundlage für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Das um 1900 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 147 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder handwerklich versierte Käufer, die ihre Wohnideen individuell verwirklichen möchten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon. Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet damit die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnstandards anzupassen. Die Lage in Wasserliesch macht dieses Einfamilienhaus besonders interessant für Käufer, die ein Zuhause in einer gewachsenen Wohnumgebung suchen. Die Gemeinde ist für ihre angenehme Wohnlage an der Mosel bekannt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie nach Trier. Diese Immobilie eignet sich ideal für Interessenten, die ein renovierungsbedürftiges Haus kaufen möchten und Wert auf Gestaltungsspielraum, eine überschaubare Grundstücksgröße und eine attraktive Lage in Wasserliesch legen.
Cette maison isolée à Wasserliesch constitue une base solide pour les acheteurs qui recherchent un bien immobilier offrant un potentiel de développement. Construite vers 1900, la maison se trouve sur un terrain d’environ 147 m² et dispose d’une surface habitable d’environ 95 m² répartie sur deux étages.
Avec au total 7 pièces, dont 4 chambres à coucher, le bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou les acheteurs aux compétences manuelles qui souhaitent concrétiser leurs propres idées d’aménagement. L’espace intérieur est complété par une salle de bain, un WC séparé pour les invités et un balcon.
Description complète
La maison est partiellement enterrée et nécessite une rénovation. Son équipement simple permet de moderniser le bien selon ses propres préférences et de l’adapter aux normes de vie actuelles.
Sa situation à Wasserliesch rend cette maison isolée particulièrement intéressante pour les acheteurs qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel établi. La commune est réputée pour son cadre de vie agréable au bord de la Moselle et dispose de bonnes liaisons avec les localités environnantes ainsi qu’avec Trier.
Ce bien convient idéalement aux personnesCHS intéressées par l’achat d’une maison à rénover et qui accordent de l’importance à la liberté d’aménagement, à la taille raisonnable du terrain et à son emplacement attractif à Wasserliesch.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 140.000 €
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- WasserlieschPosition approximative
- Chauffage
- Électrique
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1900
- Terrain
- 147 m²
Fiche complète
- Prix affiché
- 140.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 144.998 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Surface utile
- 30 m²
- Surface du terrain
- 147 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Pièces principales
- 7
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- renovierungsbedürftig
- Chauffage (source)
- electric
- Énergie de chauffage
- electric
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- WC séparé
- Oui
État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 140.000 €
- Au m²
- 1.474 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 140.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 140.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
152.248 €
Droits et notaire (5 %): 7.250 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien152.248 €
Même prix au Luxembourg, frais connus155.148 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 28 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 7.250 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Électrique
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de Wasserliesch
- Localité
- Wasserliesch
Distances indiquées par l'agence
- Grundschule in
- unspecified · 440 m
- Autobahn ist
- unspecified · 15 km
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 28 oct. 2026
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