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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 276.500 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 68 m²
- Étage
- 2
- Balcon
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Orienté sud
Description
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La description de l’agence, mot pour motMetz Queuleu – Quartier des Coteaux de la Seille – Appartement 3 pièces avec loggia Situé au 2e étage d’une résidence moderne dans le quartier recherché des Coteaux de la Seille à Metz Queuleu, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, au cœur d’un environnement résidentiel récent. Il se compose d’une entrée avec rangements, de deux chambres indépendantes, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une loggia, véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter d’un extérieur à l’abri des intempéries. Grâce à son agencement optimisé, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement immobilier. Le quartier des Coteaux de la Seille bénéficie d’un environnement urbain en plein développement, à proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Metz Queuleu – Quartier des Coteaux de la Seille – Appartement 3 pièces avec loggia Situé au 2e étage d’une résidence moderne dans le quartier recherché des Coteaux de la Seille à Metz Queuleu, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, au cœur d’un environnement résidentiel récent. Il se compose d’une entrée avec rangements, de deux chambres indépendantes, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
Le séjour s’ouvre sur une loggia, véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter d’un extérieur à l’abri des intempéries. Grâce à son agencement optimisé, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement immobilier.
Description complète
Le quartier des Coteaux de la Seille bénéficie d’un environnement urbain en plein développement, à proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 276.500 €
- Surface habitable
- 67,8 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Ascenseur
- Oui
- Orientation
- Sud
- Étage
- 2
Fiche complète
- Prix affiché
- 276.500 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 276.500 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Nombre de lots
- 196
- Nombre de lots de copropriété
- 196
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 67,78 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 3
- Salles de bains
- 1
- Accès sans marches
- Oui
- Accès en fauteuil roulant
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 67,78 m²
- Orienté sud
État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Parking · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 276.500 €
- Au m²
- 4.079 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 276.500 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 276.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
298.952 €
Droits et notaire (8,12 %): 22.452 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien298.952 €
Même prix au Luxembourg, frais connus295.855 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 28 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 22.452 €
Énergie
ABCDEFG
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 28 oct. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de Metz
- Localité
- Metz
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
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- Écoles
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole primaire biculturelle La Seille
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 28 oct. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone53 min
- KirchbergEstimation de zone60 min
- Cloche d'OrEstimation de zone54 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone59 min
- Belval / EschEstimation de zone56 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone66 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier53–54 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier60–61 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier53–54 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier58–59 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier56–57 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier65–66 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier50–51 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier57–58 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier50–51 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier55–56 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier53–54 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier62–63 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier53–54 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier60–61 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier53–54 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier58–59 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier56–57 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier65–66 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier50–51 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier59–60 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier51–52 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier56–57 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier52–53 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier64–65 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier52–53 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier61–62 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier52–53 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier58–59 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier54–55 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier66–67 min
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