Énergie
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- Prix demandé
- 158.500 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 84 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Parking
- Cave
- Buanderie
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motNous vous présentons cet appartement au centre de Spa, derrière l'hôtel de ville. Situé au rez de chaussée de la Résidence La Chênaie, il bénéficie d'un grand extérieur, parking/terrasse, Living avec cuisine ouverte, salle de bain, wc indépendant, chambre, bureau/dressing, divers rangements, caves. Peb D, électricité aux normes, chauffage par climatisation inversée. Possibilité d'acquérir un studio supplémentaire au prix de 82500 euros également loué. Le locataire est présent depuis 2009 loyer 500 euros jamais indexé. infos et visites olivier.joachimiak@irisimmo.be 0497/191818
Nous vous présentons cet appartement au centre de Spa, derrière l'hôtel de ville. Situé au rez de chaussée de la Résidence La Chênaie, il bénéficie d'un grand extérieur, parking/terrasse, Living avec cuisine ouverte, salle de bain, wc indépendant, chambre, bureau/dressing, divers rangements, caves.
Peb D, électricité aux normes, chauffage par climatisation inversée. Possibilité d'acquérir un studio supplémentaire au prix de 82500 euros également loué.
Description complète
Le locataire est présent depuis 2009 loyer 500 euros jamais indexé. infos et visites olivier.joachimiak@irisimmo.be 0497/191818
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Chambre
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 158.500 €
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Spa
- Parking
- Oui
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 158.500 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 158.500 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable déclarée par la source (Belgique)
- Salles de bains
- 1
- Étage
- 0
- Climatisation
- Oui
- Places de stationnement
- 2
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 158.500 €
- Au m²
- 1.887 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 10 août 2026 · 158.500 €
- 13 oct. 2026 · 158.500 €
- jours sur ChatHome
- 96
- Vue pour la première fois
- 10 août 2026
- Source vérifiée
- 13 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 158.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
188.438 €
Droits et notaire (12,5 %): 20.938 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien188.438 €
Même prix au Luxembourg, frais connus179.225 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 20.938 €
Énergie
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 30 sept. 2026
Quartier
- Localité
- Spa
- Écoles
- 13 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- ATHENEE ROYAL ET ECOLE D'HOTELLERIE DE SPA
- 320 m
- École la plus proche
- 4 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 30 sept. 2026
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- Luxembourg-Gare110 min
- Kirchberg117 min
- Cloche d'Or111 min
- Luxembourg-Ville115 min
- Belval / Esch116 min
- Aéroport du Findel119 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien110–111 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien116–117 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien111–112 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien114–115 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien116–117 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien107–108 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien114–115 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien109–110 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien112–113 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien113–114 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien119–120 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien110–111 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien116–117 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien111–112 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien114–115 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien116–117 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien107–108 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien113–114 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien108–109 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien109–110 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien114–115 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien109–110 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien115–116 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien109–110 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien110–111 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien116–117 min
property-location-commute-v2.5
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
9 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI
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