Énergie
E
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Loyer demandé / mois
- 1.150 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 72 m²
- Classe énergétique
- E
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motVenez découvrir cette maison 5 pièces de 71,8 m², située sur les hauteurs de l'avenue de Boufflers, à deux pas du parc de la Cure d'Air (avec possibilité de T2 indépendant). Peut convenir également pour faire une colocation (4 chambres). LES ATOUTS DE LA MAISON : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à une terrasse de plain-pied, une petite chambre ou pièce bureau, ainsi qu'un toilette avec un bel espace de rangement. - À l'étage : deux chambres (dont une offrant une vue imprenable sur tout Nancy avec rangements intégrés), une salle de bain avec WC, une mezzanine idéale pour un coin lecture, et un cagibi. - Extérieur : un grand jardin privatif . Le contour du terrain est entièrement clôturé et fermé par un grand portail - Stationnement et stockage : deux places de parking sécurisées vous sont attitrées au niveau du portail, ainsi qu'une grande cave privative. À NOTER - CONFIGURATION DE LA PARCELLE : Terrain en pente (servitude de passage pour un second logement). En effet, une résidence secondaire (un T2) se trouve en haut de la parcelle, juste à côté de l'espace de stationnement. Attention, ce T2 n'est pas compris dans le loyer de la maison. Il est en travaux et sera mis en location d'ici quelques mois avec son propre loyer. C'est idéal si vous souhaitez loger un proche à côté de chez vous (en payant ce loyer supplémentaire). Sinon, un autre locataire s'y installera. L'entrée par le portail principal de la propriété est commune. La maison principale se trouve en contrebas et on y accède en descendant des marches. Les deux biens sont bien espacés. Il n'y a pas de clôture de séparation entre la maison et le T2, mais le jardin de la maison n'est pas commun. INFORMATIONS TECHNIQUES : Surface : 71,8 m² Chauffage : Gaz DPE : E (Consommation : 249 kWh/m²/an | Émissions GES : 52 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 700 € et 2 360 € CONDITIONS DE LOCATION : Loyer : 1 150 € hors charges Charges : 50 € par mois (provisions avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 150 € Honoraires d'agence : 789 € Une opportunité rare d'allier confort et vue exceptionnelle sur Nancy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Venez découvrir cette maison 5 pièces de 71,8 m², située sur les hauteurs de l'avenue de Boufflers, à deux pas du parc de la Cure d'Air (avec possibilité de T2 indépendant). Peut convenir également pour faire une colocation (4 chambres). LES ATOUTS DE LA MAISON : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à une terrasse de plain-pied, une petite chambre ou pièce bureau, ainsi qu'un toilette avec un bel espace de rangement. - À l'étage : deux chambres (dont une offrant une vue imprenable sur tout Nancy avec rangements intégrés), une salle de bain avec WC, une mezzanine idéale pour un coin lecture, et un cagibi. - Extérieur : un grand jardin privatif . Le contour du terrain est entièrement clôturé et fermé par un grand portail - Stationnement et stockage : deux places de parking sécurisées vous sont attitrées au niveau du portail, ainsi qu'une grande cave privative. À NOTER - CONFIGURATION DE LA PARCELLE : Terrain en pente (servitude de passage pour un second logement). En effet, une résidence secondaire (un T2) se trouve en haut de la parcelle, juste à côté de l'espace de stationnement. Attention, ce T2 n'est pas compris dans le loyer de la maison. Il est en travaux et sera mis en location d'ici quelques mois avec son propre loyer. C'est idéal si vous souhaitez loger un proche à côté de chez vous (en payant ce loyer supplémentaire). Sinon, un autre locataire s'y installera. L'entrée par le portail principal de la propriété est commune. La maison principale se trouve en contrebas et on y accède en descendant des marches. Les deux biens sont bien espacés. Il n'y a pas de clôture de séparation entre la maison et le T2, mais le jardin de la maison n'est pas commun.
INFORMATIONS TECHNIQUES :
Surface : 71,8 m²
Chauffage : Gaz
DPE : E (Consommation : 249 kWh/m²/an | Émissions GES : 52 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 700 € et 2 360 €
CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer : 1 150 € hors charges
Charges : 50 € par mois (provisions avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 150 €
Honoraires d'agence : 789 € Une opportunité rare d'allier confort et vue exceptionnelle sur Nancy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 1.150 €
- Charges mensuelles
- 50 €
- Garantie
- 1.150 €
- Surface habitable
- 71,8 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À louer
- Localisation
- NancyPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Gaz de ville; radiateurs
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1948
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Date d’émission
- 21/07/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.720 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.340 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Énergie finale
- 238 kWh/m2/year
- Énergie primaire
- 249 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 52 kgCO2/m2/year
- Configuration de la location
- Logement entier
- Type de bail (source)
- A louer
- Période de facturation annoncée
- Par mois
- Comparable à un loyer mensuel
- Oui
- Loyer de base
- 1.150 € / par mois
- Charges hors chauffage
- 50 € / par mois
- Total des montants mensuels connus
- 1.200 € / par mois
- Régularisation des charges
- Provision avec régularisation
- Dépôt de garantie
- 1.150 €
- Objet des frais locataire (source)
- agency
- Frais à la charge du locataire
- 789 €
- Statut de copropriété
- no
Équipements
- Type d’offre
- À louer
- Ameublement
- Non meublé
- Surface du terrain
- 1.000 m²
- Surface de référence du certificat énergétique
- 71,8 m²
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Très bon état
- Étages du bâtiment
- 1 count
- Accès sans marches
- Non
- Accès en fauteuil roulant
- Non
- Chauffage (source)
- Gaz de ville; radiateurs
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- vue imprenable sur tout Nancy
- Équipements intérieurs (source)
- belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante aménagée, petite chambre ou pièce bureau, toilette avec un bel espace de rangement, rangements intégrés, salle de bain avec WC, mezzanine idéale pour un coin lecture, cagibi, Calme, Clair
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Non
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Jardin commun
- Non
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Vidéophone
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Orientation · Non précisé.
Prix
- Loyer mensuel
- 1.150 €
- Loyer mensuel / m²
- 16,00 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 26 oct. 2026 · 1.150 €
- 26 oct. 2026 · 1.150 €
- jours sur ChatHome
- 20
- Vue pour la première fois
- 26 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Loyer mensuel
- 1.150 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
- Pour emménager
- 3.139 €
Combien cela vous coûtera chaque mois ?1.200 €
Charges courantes50 €
- Au moins · Total mensuel
- 1.200 €
- Charges courantes
- 50 €
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : avance sur chauffage, autres frais mensuels obligatoires, complément de loyer
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Gaz de ville; radiateurs
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Gaz de ville; radiateurs
- CO₂
- E
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone83 min
- KirchbergEstimation de zone90 min
- Cloche d'OrEstimation de zone83 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone88 min
- Belval / EschEstimation de zone86 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone95 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–107 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–104 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune57–105 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–109 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune60–107 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–116 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–107 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–107 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–115 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–107 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune64–112 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune61–108 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune72–120 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–108 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune69–117 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–108 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune74–121 min
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