Énergie
Non indiqué
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- Loyer demandé / mois
- 1.700 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
Description
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La description de l’agence, mot pour mot(ref. 7-Cessange) Pet friendly coliving house!!! Are you looking for a modern and comfortable co-living space in the heart of Luxembourg City? Look no further! We are delighted to present a stunning 10-suite house available for rent with a direct access to Cloche d’or, train station and City Center. Key Features: Fully Equipped: The apartment and the suites are fully equipped and furnished for your comfort. You only have your suitcase to think about Utilities: All-inclusive rent covers utilities, including water, electricity, and heating. No unpleasant surprises Internet: High-speed WiFi connection included Spacious garden for BBQ and after work gathering We welcome your pet with no extra charge Laundry Insurance: Comprehensive insurance coverage included
(ref. 7-Cessange) Pet friendly coliving house!!! Are you looking for a modern and comfortable co-living space in the heart of Luxembourg City? Look no further! We are delighted to present a stunning 10-suite house available for rent with a direct access to Cloche d’or, train station and City Center.
Key Features:
Fully Equipped: The apartment and the suites are fully equipped and furnished for your comfort. You only have your suitcase to think about
Utilities: All-inclusive rent covers utilities, including water, electricity, and heating. No unpleasant surprises
Internet: High-speed WiFi connection included Spacious garden for BBQ and after work gathering We welcome your pet with no extra charge Laundry
Insurance: Comprehensive insurance coverage included
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Chambre
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 1.700 €
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À louer
- Localisation
- Luxembourg
Fiche complète
- Période de facturation annoncée
- Par mois
- Comparable à un loyer mensuel
- Oui
- Loyer de base
- 1.700 € / par mois
Équipements
- Type d’offre
- À louer
- Ameublement
- Meublé
- Pièces principales
- 1
- Salles de bains
- 1
- Local à vélos
- Oui
- Jardin
- Oui
Charges mensuelles, Garantie, État de construction, Surface habitable, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Loyer mensuel
- 1.700 €
- Médiane communale / m²
- 25,00 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Annonces comparables
- 38
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 1.700 €
- 26 oct. 2026 · 1.700 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Loyer mensuel
- 1.700 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Budget mensuel
- Coût mensuel
- ≥ 1.700 €
- Sur une année
- ≥ 20.400 €
Coûts connus uniquement
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Total mensuel
Au moins1.700 €
Non précisé: Charges · Garantie locative
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : charges
Calcul inversé · information uniquement
Plafond légal du loyer
Au Luxembourg, le loyer est plafonné par rapport au capital investi par le bailleur, et non par rapport aux prix du marché. À 1.700 € par mois, ce loyer ne respecte le plafond légal que si le capital investi réévalué dans le logement atteint au moins 408.000 €.
Sur la base du plafond légal de 5 % du capital investi réévalué par an.
Aucun prix d'achat, frais, travaux ni valeur de marché n'est supposé. Ce calcul public utilise uniquement le loyer annoncé et le taux légal en vigueur. Il indique le capital réévalué et décoté minimal que le bailleur devrait justifier — pas le plafond définitif de ce logement.
Ce que ce montant indique — et ce qu'il n'indique pas
Il s'agit de la formule légale lue à l'envers, rien de plus. C'est un calcul portant sur le loyer annoncé : ce n'est pas une estimation du plafond légal de ce logement, car seul le bailleur connaît le prix d'acquisition, les frais et les travaux d'amélioration datés qui composent le capital investi. Un logement acquis il y a longtemps se réévalue généralement bien en dessous du montant ci-dessus ; une acquisition récente peut le dépasser. Demandez au bailleur ou à l'agence le calcul du capital investi.
Le plafond de 5 % est le droit applicable aujourd'hui. Une baisse à 3,5 % avait été proposée lors de la réforme de 2024 sans être retenue ; le sujet a été rouvert en avril 2026. Ce que la réforme changerait
Information à titre indicatif, ne constituant pas un conseil juridique. Les litiges de loyer sont tranchés par la commission des loyers de la commune.
Total estimé
≥1.700 € /mois
Comparaison
Loyer mensuel
Chargement des annonces comparables à proximité…
Énergie
A+ABCDEFGHI
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Luxembourg
- Année de construction
- —
Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
- Bruit routier
- 60 dB Lden
- Bruit ferroviaire
- Rien de cartographié
- Bruit aérien
- 65 dB Lden
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Luxembourg
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché9
Pharmacie2
Centre commercial2
Cafés3
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Position publiée du logementAu quotidien
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 16
- Lieu répertorié le plus proche
- Bistrot de Cessange · 150 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
22 oct. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Notre estimation
- Crèche la plus proche
- 7 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- 1 min2 départs par heure en semaine le matin
- Parc le plus proche
- 1 min
- École la plus proche
- 1 min
- Gare la plus proche
- 15 min
Zone inondable
Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
Bruit et air
- 60 dB LdenBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- 65 dB LdenBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Chiffres officiels pour Luxembourg — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 137.678
- 2026 · +1,1 % en un an · STATEC
- Prix enregistrés des appartements
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Capitale
- commissariat le plus proche : Commissariat Gasperich (1,2 km)
Luxembourg en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
22 oct. 2026
- Supermarché4Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants15Rayon de recherche: 1 km
- Cafés2Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne2Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport5Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux10Rayon de recherche: 1 km
- Écoles4· 1 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Crèche3· 7 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Parc5· 1 min à piedRayon de recherche: 1 km
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 54
- Lieu répertorié le plus proche
- Ecole fondamentale Cessange - bâtiment CSVER · 70 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementAire de jeux
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 6
- Lieu répertorié le plus proche
- Playground Cessange School · 100 m
Trajets
- Trajets enregistrés
- 8 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare8 min
- Kirchberg21 min
- Cloche d'Or6 min
- Luxembourg-Ville13 min
- Belval / Esch21 min
- Aéroport du Findel27 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien3–14 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–26 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien0–11 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien8–19 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–26 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–33 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien5–34 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–56 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien6–33 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–43 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–64 min
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Tous les trajets enregistrés
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien0–10 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien5–16 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien12–23 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien17–28 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien3–14 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–26 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien0–11 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien8–19 min
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- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien32–68 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien27–60 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien7–38 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien30–66 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien16–51 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien30–75 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien34–69 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 16
- Arrêt répertorié le plus proche
- Cessange, EIGT · 110 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 15 min
2 départs par heure en semaine le matin.
- Cessange, EIGTArrêt de transport · Mobiliteit.lu110 m
- Cessange, KierchArrêt de transport · Mobiliteit.lu120 m
- Cessange, KuelebiergArrêt de transport · Mobiliteit.lu230 m
- Cessange, FischerhaffArrêt de transport · Mobiliteit.lu320 m
- Cessange, TubishaffArrêt de transport · Mobiliteit.lu380 m
- Cessange, DuerfArrêt de transport · Mobiliteit.lu440 m
- Cessange, Rue VerteArrêt de transport · Mobiliteit.lu500 m
- Gasperich, Stengege WeeArrêt de transport · Mobiliteit.lu570 m
- Cessange, ArtisansArrêt de transport · Mobiliteit.lu600 m
- Gasperich, Louis de FromentArrêt de transport · Mobiliteit.lu670 m
- Cessange, Am BrillArrêt de transport · Mobiliteit.lu670 m
- Gasperich, BeethovenArrêt de transport · Mobiliteit.lu720 m
- Gasperich, Gaasperecher BiergArrêt de transport · Mobiliteit.lu740 m
- Gasperich, Cloche d'OrArrêt de transport · Mobiliteit.lu810 m
- Cessange, AntoineArrêt de transport · Mobiliteit.lu820 m
- Cessange, Am EckArrêt de transport · Mobiliteit.lu830 m
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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