Énergie
C
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 287.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 105 m²
- Classe énergétique
- C
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Buanderie
Description
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La description de l’agence, mot pour motArthur Immo Futura vous présente ce charmant appartement de type F5 de 105m2 dans la commune très prisée de Malling. En rez-de-jardin d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie parfait. Idéalement situé à 15mn des frontières Luxembourgeoise et Allemande, il bénéficie d'un emplacement rêvé à 2 pas des étangs de Malling. Une grande entrée avec placards vous emmène à une pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Un dégagement vous mènera à la partie nuit. Vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés. Pour plus de confort, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Côté extérieur, il vous offre une grande terrasse intime de 30m2 sans vis-à-vis, un garage attenant à l’appartement et une place de stationnement privative. Côté prestations : parquet en chêne massif, chauffage au sol électrique, volets électriques, etc... A propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitation : 3 Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 400€/an. Le syndicat des copropriétaires est bénévole et ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). La visite virtuelle est disponible.
Arthur Immo Futura vous présente ce charmant appartement de type F5 de 105m2 dans la commune très prisée de Malling. En rez-de-jardin d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie parfait.
Idéalement situé à 15mn des frontières Luxembourgeoise et Allemande, il bénéficie d'un emplacement rêvé à 2 pas des étangs de Malling. Une grande entrée avec placards vous emmène à une pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée.
Description complète
Un dégagement vous mènera à la partie nuit. Vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés.
Pour plus de confort, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Côté extérieur, il vous offre une grande terrasse intime de 30m2 sans vis-à-vis, un garage attenant à l’appartement et une place de stationnement privative.
Côté prestations : parquet en chêne massif, chauffage au sol électrique, volets électriques, etc... A propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitation : 3 Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 400€/an.
Le syndicat des copropriétaires est bénévole et ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). La visite virtuelle est disponible.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 287.000 €
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MallingPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- chauffage au sol électrique
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2012
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Date d’émission
- 18/06/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.573 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.129 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- D
- Énergie primaire
- 157 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 6 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 287.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 3 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 400 € / par an
- État de la procédure
- Le syndicat des copropriétaires est bénévole et ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Typologie nationale
- F5
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Bon
- Étage
- 0 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- chauffage au sol électrique
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Équipements intérieurs (source)
- grande entrée avec placards, pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte et équipée, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparés, buanderie, nombreux rangements, parquet en chêne massif, chauffage au sol électrique, volets électriques, double vitrage, interphone, grandes baies vitrées
- Équipements extérieurs (source)
- grande terrasse intime de 30m2 sans vis-à-vis, garage attenant à l’appartement, place de stationnement privative, Orientation: ouest
- Places de stationnement
- 1 count
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 30 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 287.000 €
- Au m²
- 2.733 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 287.000 €
- 20 oct. 2026 · 287.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 287.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
310.304 €
Droits et notaire (8,12 %): 23.304 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien310.304 €
Même prix au Luxembourg, frais connus308.527 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 23.304 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: chauffage au sol électrique
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- chauffage au sol électrique
- CO₂
- D
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone42 min
- KirchbergEstimation de zone49 min
- Cloche d'OrEstimation de zone43 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone48 min
- Belval / EschEstimation de zone44 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone55 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–66 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–73 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–67 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–72 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune21–68 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune15–63 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune22–70 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune16–64 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune21–68 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune17–65 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–66 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–73 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–67 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–72 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune21–68 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune16–63 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–72 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune16–63 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune21–69 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune16–64 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–65 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune26–74 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–65 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune23–71 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–66 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune87–111 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune106–130 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune86–111 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune93–117 min
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