Énergie
D
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- Prix demandé
- 397.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 302 m²
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cave
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motDescription Propriété 6 pièces 301 m². EN EXCLUSIVITÉ chez Nord Sud Immobilier ! À Sarreguemines, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme. Dès l'entrée, la maison séduit par sa façade soignée et son terrain arboré, soigneusement entretenu et entièrement clos, d'une superficie de 13,74 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec hall et dégagement, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger donnant accès à une belle véranda de 45 m², un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce dressing. Un garage attenant pouvant accueillir 2 véhicules offre un accès pratique et direct à la maison. À l'étage, un dégagement ouvert sur le hall d'entrée dessert 3 chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clos de 13,74 ares, agrémenté d'une terrasse couverte à l'abri des regards ainsi que d'un petit chalet indépendant. Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré, entièrement carrelé avec un accès direct à la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Sarreguemines, Rohrbach les bitche, Bitche et Diemeringen.
Description Propriété 6 pièces 301 m². EN EXCLUSIVITÉ chez Nord Sud Immobilier !
À Sarreguemines, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme. Dès l'entrée, la maison séduit par sa façade soignée et son terrain arboré, soigneusement entretenu et entièrement clos, d'une superficie de 13,74 ares.
Description complète
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec hall et dégagement, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger donnant accès à une belle véranda de 45 m², un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce dressing. Un garage attenant pouvant accueillir 2 véhicules offre un accès pratique et direct à la maison.
À l'étage, un dégagement ouvert sur le hall d'entrée dessert 3 chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clos de 13,74 ares, agrémenté d'une terrasse couverte à l'abri des regards ainsi que d'un petit chalet indépendant.
Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré, entièrement carrelé avec un accès direct à la terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Sarreguemines, Rohrbach les bitche, Bitche et Diemeringen.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 397.000 €
- Surface habitable
- 301,8 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Sarreguemines
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1999
- Terrain
- 1.374 m²
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- C
- Prix affiché
- 397.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 397.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 301,84 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 1.374 m²
- Typologie nationale
- F6
- Pièces principales
- 6
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- WC séparé
- Oui
- Typologie (T3 / F3)
- F6
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 301,84 m²
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 397.000 €
- Au m²
- 1.315 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 12 oct. 2026 · 397.000 €
- jours sur ChatHome
- 33
- Vue pour la première fois
- 12 oct. 2026
- Source vérifiée
- 12 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 397.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
429.236 €
Droits et notaire (8,12 %): 32.236 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien429.236 €
Même prix au Luxembourg, frais connus424.790 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 13 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 32.236 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- C
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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PAG vérifié le · 13 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Sarreguemines
- Supermarché
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 6 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 7 · Rayon de recherche: 1 km · · 7 min à pied
- Crèche
- 3 · Rayon de recherche: 1 km · · 11 min à pied
- Lycée Jean de Pange
- 530 m
- École la plus proche
- 7 min
- Crèche la plus proche
- 11 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 13 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone89–91 min
- KirchbergEstimation de zone96–98 min
- Cloche d'OrEstimation de zone90–91 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone94–96 min
- Belval / EschEstimation de zone91–93 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone101–103 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue89–91 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue96–98 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue90–91 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue94–96 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue91–93 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue101–103 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue86–88 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue93–95 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue87–89 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue91–93 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue88–90 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue98–100 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue89–91 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue96–98 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue90–91 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue94–96 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue91–93 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue101–103 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue87–88 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue95–97 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue87–89 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue92–94 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue87–89 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue100–102 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue88–90 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue97–99 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue88–90 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue94–96 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue89–91 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue102–103 min
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