Énergie
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- Prix demandé
- 175.000 €
- Surface habitable
- 102 m²
Description
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La description de l’agence, mot pour motDescription A LONGWY-BAS (54 400). DANS UN IMMEUBLE COLLECTIF EN COPROPRIETE A VENDRE 2 STUDIOS ET 1 APPARTEMENT DE TYPE F1. PROCHE DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE ET DE LA FRONTIERE BELGE, A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE (10 Minutes à pied). Au 1er étage: UN STUDIO LOT N°6 d'une superficie au sol de 26.34m²(LOI CARREZ 23.61M²). Actuellement loué 396.58€. Charges mensuelles 15€. BAIL EN COURS DE LOCATION. Au 1er étage: UN STUDIO LOT N°7 d'une superficie au sol de 26.10m²(LOI CARREZ 25.88M²). Actuellement loué 503.88€. Charges mensuelles 40€. BAIL EN COURS DE LOCATION. Au 1er étage: UN APPARTEMENT DE TYPE F1 LOT N°8 d'une superficie habitable de 31.47m². Actuellement loué 379.27€. Charges mensuelles 15€. BAIL EN COURS DE LOCATION. Taxes Foncières 2023 avec les Taxes des Ordures Ménagères 1 711€. REVENUS NET MENSUEL 1279.73€. REVENUS ANNUEL BRUT 15 356,76€. RENDEMENT LOCATIF ANNUEL BRUT 8.77%.
Description A LONGWY-BAS (54 400). DANS UN IMMEUBLE COLLECTIF EN COPROPRIETE A VENDRE 2 STUDIOS ET 1 APPARTEMENT DE TYPE F1.
PROCHE DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE ET DE LA FRONTIERE BELGE, A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE (10 Minutes à pied). Au 1er étage: UN STUDIO LOT N°6 d'une superficie au sol de 26.34m²(LOI CARREZ 23.61M²).
Description complète
Actuellement loué 396.58€. Charges mensuelles 15€.
BAIL EN COURS DE LOCATION. Au 1er étage: UN STUDIO LOT N°7 d'une superficie au sol de 26.10m²(LOI CARREZ 25.88M²).
Actuellement loué 503.88€. Charges mensuelles 40€.
BAIL EN COURS DE LOCATION. Au 1er étage: UN APPARTEMENT DE TYPE F1 LOT N°8 d'une superficie habitable de 31.47m².
Actuellement loué 379.27€. Charges mensuelles 15€.
BAIL EN COURS DE LOCATION. Taxes Foncières 2023 avec les Taxes des Ordures Ménagères 1 711€.
REVENUS NET MENSUEL 1279.73€. REVENUS ANNUEL BRUT 15 356,76€.
RENDEMENT LOCATIF ANNUEL BRUT 8.77%.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 175.000 €
- Surface habitable
- 102 m²
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Longwy
Fiche complète
- Prix affiché
- 175.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 175.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 102 m²
Pièces, Chambres, Salles de bain, État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 175.000 €
- Au m²
- 1.716 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 16 août 2026 · 175.000 €
- 28 sept. 2026 · 175.000 €
- jours sur ChatHome
- 91
- Vue pour la première fois
- 16 août 2026
- Source vérifiée
- 28 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 175.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
189.210 €
Droits et notaire (8,12 %): 14.210 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien189.210 €
Même prix au Luxembourg, frais connus187.250 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 28 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 14.210 €
Énergie
ABCDEFG
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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PAG vérifié le · 28 sept. 2026
Quartier
- Localité
- Longwy
- Supermarché
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 14 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Collège Vauban
- 80 m
- École la plus proche
- 1 min
- Crèche la plus proche
- 4 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 70 min
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 12 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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