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En bref
Photos · carte · vue de la rue
À quoi cela ressemble
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Publié par
D'où vient cette annonce
Appartement
Dippach
- Publié par
- AMA LUX IMMOBILIERE
- Vu pour la première fois
- 12 août 2026
- Dernière vérification
- 27 sept. 2026
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 27 sept. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- Type de bien
- apartment
- Prix
- 880.000 €
- Surface habitable
- 99 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
AMA LUX Immobilière vous propose en exclusivité un très bel appartement situé dans un quartier résidentiel calme à Schouweiler Dans une petite résidence récente de 2016, ce magnifique appartement idéal pour une famille se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, deux chambres à coucher dont une master bedroom avec large dressing, une salle de bain/WC spacieuse avec douche italienne, un espace débarras, un living/salle à manger spacieux et lumineux, une très belle cuisine ouverte moderne entièrement équipée, donnant sur un sublime espace extérieur. - Une magnifique terrasse de 30m2 équipée d'une marquise haut de gamme à commande électrique, un espace de rangement, un jardin de +- 45m2 avec une belle table pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. - Au sous-sol une cave de 6m2 et deux larges emplacements de parking intérieurs Ce magnifique appartement saura vous séduire par sa qualité de finitions, sa climatisation complète, son système d'alarme, et une proximité avec de nombreux commerces. Envie d'en savoir d'avantage ou programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter Michael Colonello au 661 122 234 ou mc@amalux.lu
Points forts, chacun avec sa source
- TerrasseIndiqué par l'agence dans son annonce
- Parking intérieurIndiqué par l'agence dans son annonce
- ParkingIndiqué par l'agence dans son annonce
- Local à vélosIndiqué par l'agence dans son annonce
- CaveIndiqué par l'agence dans son annonce
- BuanderieIndiqué par l'agence dans son annonce
- VidéophoneIndiqué par l'agence dans son annonce
- Cuisine ouverteIndiqué par l'agence dans son annonce
- WC séparéIndiqué par l'agence dans son annonce
- ClimatisationIndiqué par l'agence dans son annonce
- Triple vitrageIndiqué par l'agence dans son annonce
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 1 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- Gare la plus procheenviron 14 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- École la plus procheNouvelle Ecole Fondamentale, à environ 120 mRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis l'adresse
- Bruit routier65 dB LdenCartes officielles du bruit · mesuré depuis l'adresse
En une ligne
Appartement avec 2 chambres à vendre à Dippach, 99 m². Environ 1 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 14 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis l'adresse.
Composé par ChatHome à partir des données de cette page. Ce ne sont pas les mots de l'agence.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Prix juste · évolution · historique · acheter ou louer
Est-ce le bon prix ?
880.000 €
8.885 € — 880.000 € ÷ 99.04 m²
- Notre fourchette estimée
- 809.174 € – 857.840 €Estimé par notre modèle · au 27 sept. 2026
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Historique des prix
L'évolution du prix demandé au fil du temps
Aucun changement de prix enregistré
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Dippach ?
Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Nous ne publions pas encore ceci. Les chiffres existent, mais nous n'en sommes pas assez sûrs pour vous les présenter.
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Total mensuel
Au moinsNon précisé
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Charges courantes
- Non précisé
- Pour emménager
- 61.600 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 27 sept. 2026
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Classe énergétique
- B
- Classe thermique
- B
- Chauffage
- gas
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 174/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 2 chambres ; 99,04 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Cela concerne les constructions neuves, et ce bien existe déjà.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
Non précisé
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien33–34 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–31 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien21–22 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–58 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien41–45 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien45–48 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien29–30 min
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property-location-commute-v2.5
École la plus proche
2 min
Nouvelle Ecole Fondamentale
Crèche la plus proche
12 min
Parc le plus proche
6 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
1 min
8.6 départs par heure en semaine le matin
Gare la plus proche
14 min
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Pharmacie1
- Restaurants5
- Tennis2
- Aire de jeux6
- Écoles1· 2 min à pied
- Crèche1· 12 min à pied
- Parc1· 6 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 m
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
Bruit et air
- Bruit routier
- 65 dB LdenIssu d'un registre officiel · au 27 sept. 2026
- Bruit ferroviaire
- Sans objet
- Bruit aérien
- Sans objet
- Qualité de l'air
- Pas encore vérifié
- Exposition au trafic
- Pas encore vérifié
- Zone inondable
- Pas encore vérifié
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vers les principaux pôles du Luxembourg
Nous ajoutons encore la couverture des trajets dans certaines zones.
Demandez la couverture de cet emplacement et nous la prioriserons.
Demander la couverture des trajetsVérifier une autre destination
Questions
Les questions évidentes
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 880.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 2 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 99 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe B.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Dippach, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 14 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
Quelle est l'école la plus proche ?
Nouvelle Ecole Fondamentale, à environ 120 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
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Dernière vérification · 27 sept. 2026