Énergie
D
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- Prix demandé
- 349.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 144 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 3
- Cave
- Buanderie
- Cuisine équipée
- Poutres apparentes
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motAu cœur d'un secteur très prisé de Metz, au calme de la rue Mozart, venez découvrir ce magnifique appartement six pièces de 143,62 m² habitables et 150,21 m² au sol, situé au troisième et dernier étage d'un élégant immeuble ancien de caractère. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien plein de potentiel, qui a conservé tout le charme de l'ancien avec son superbe parquet au sol et ses beaux volumes. Une distribution fluide et de généreux volumes : L'espace de vie se compose d'un vaste salon, d'une grande salle à manger séparée, ainsi que d'une pièce polyvalente supplémentaire idéale pour un bureau, un second salon ou une salle de jeux. L'espace nuit offre trois belles chambres. La cuisine est indépendante et aménagée. Côté confort et commodités, vous disposerez de deux salles d'eau, de deux WC, d'un espace mezzanine de rangement, ainsi que d'une chaufferie et buanderie intégrée. Deux caves en annexe complètent également ce bien. Les prestations et points forts : Ce bien propose de très beaux atouts à personnaliser selon vos goûts. Il bénéficie du double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz et d'un bon classement énergétique en DPE D. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, offrant une gestion à faibles charges. Le tout est situé au sein d'un emplacement d'exception à Metz, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare. Votre agence Century 21 Metz vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Au cœur d'un secteur très prisé de Metz, au calme de la rue Mozart, venez découvrir ce magnifique appartement six pièces de 143,62 m² habitables et 150,21 m² au sol, situé au troisième et dernier étage d'un élégant immeuble ancien de caractère. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien plein de potentiel, qui a conservé tout le charme de l'ancien avec son superbe parquet au sol et ses beaux volumes.
Une distribution fluide et de généreux volumes : L'espace de vie se compose d'un vaste salon, d'une grande salle à manger séparée, ainsi que d'une pièce polyvalente supplémentaire idéale pour un bureau, un second salon ou une salle de jeux. L'espace nuit offre trois belles chambres.
Description complète
La cuisine est indépendante et aménagée. Côté confort et commodités, vous disposerez de deux salles d'eau, de deux WC, d'un espace mezzanine de rangement, ainsi que d'une chaufferie et buanderie intégrée.
Deux caves en annexe complètent également ce bien. Les prestations et points forts : Ce bien propose de très beaux atouts à personnaliser selon vos goûts.
Il bénéficie du double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz et d'un bon classement énergétique en DPE D. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, offrant une gestion à faibles charges.
Le tout est situé au sein d'un emplacement d'exception à Metz, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare. Votre agence Century 21 Metz vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).
Contactez-nous pour plus d'informations.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 349.000 €
- Surface habitable
- 143,6 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Individuel au gaz chaudière gaz
- Étage
- 3
- Année de construction
- 1930
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Date d’émission
- 16/04/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 3.240 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 4.420 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- Émissions de CO₂
- 54 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 349.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 14 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.420 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
- Gestionnaire (source)
- syndic bénévole
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 143,62 m²
- Surface utile
- 150,21 m²
- Typologie nationale
- F6
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien
- Étage
- 3 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- Individuel au gaz chaudière gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- superbe parquet au sol, vaste salon, grande salle à manger séparée, pièce polyvalente supplémentaire idéale pour un bureau, un second salon ou une salle de jeux, cuisine indépendante et aménagée, espace mezzanine de rangement, chaufferie et buanderie intégrée, Deux caves en annexe, Entrée (5,6 m2), Chambre (8,4 m2), Chambre (14,9 m2), Chambre (11,2 m2), Cuisine (10,1 m2), Salle d'eau (5,0 m2), Salle d'eau (2,6 m2), WC (1,1 m2), pièce (20,4 m2), salon (29,7 m2), salle à manger (19,6 m2), Dégagement (7,6 m2), Dégagement (4,8 m2), Mezzanine (2,6 m2), chaufferie (8,3 m2)
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Poutres apparentes
- Double vitrage
Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 349.000 €
- Au m²
- 2.430 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 349.000 €
- 21 oct. 2026 · 349.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 349.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
377.339 €
Droits et notaire (8,12 %): 28.339 €
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Ce bien377.339 €
Même prix au Luxembourg, frais connus374.929 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 28.339 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Individuel au gaz chaudière gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Individuel au gaz chaudière gaz
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–133 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–77 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–82 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–89 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
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- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune40–88 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune42–90 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–133 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune63–139 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune61–143 min
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