Maison à vendre à Hobscheid

À vendre · Habscht, Luxembourg

1.151.976 €

Conditions du prix à confirmer

• Maison
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Classe énergétique: A

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu relève la classe énergétique A. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 2 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Terrasse, Garage, Parking, Ascenseur, Jardin, Cave, Attic, Video intercom

KIFFER and PARTNERS vous propose à Hobscheid, dans le domaine résidentiel privé " An der Virstadt " cette superbe maison de 254 m2 en VEFA. Prestations de qualité, confort moderne avec ascenseur, bénéficiez d'un environnement calme et apaisant en profitant vos espaces extérieurs en toute sérénité. Dans un ensemble de 4 maisons aux dimensions généreuses, le domaine résidentiel privé " An der Virstadt " accueillera ses nouveaux propriétaires sur un extérieur via une terrasse exposée ouest pour profiter des derniers instants de la lumière du jour permettant des moments de détente en toute quiétude. Le lot 04 de 254 m² se compose comme suit : - Un espace de vie de 61,15 m² avec accès terrasse d'environ 27 m² - 4 chambres à coucher de 16,09 / 17,28 / 13,03 et 11,60 m² - 2 salles de bain - Une terrasse de 27 m2 - Un ascenseur - Un garage de 27 m2 et un emplacement extérieur - Une buanderie - Un local technique - Terrain : 5,08 ares Le prix de vente est exprimé en TVA de 3% sous réserve de l'acceptation auprès de la Direction de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED) et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu ENGLISH : KIFFER and PARTNERS offers you this superb 254 m² (2,800 sq ft) off-plan house in Hobscheid, in the private residential estate "An der Virstadt." Featuring high-quality features and modern amenities with an elevator, enjoy a calm and peaceful environment while enjoying your outdoor spaces in complete serenity. In a complex of four generously sized houses, the private residential estate "An der Virstadt" will welcome its new owners onto the exterior via a west-facing terrace, allowing them to enjoy the last moments of daylight, allowing for moments of tranquility and relaxation. Lot 04, measuring 254 m², is composed as follows: - A 61.15 m² living space with access to a terrace of approximately 27 m² - 4 bedrooms measuring 16.09 / 17.28 / 13.03 and 11.60 m² - 2 bathrooms - A 27 m² terrace - An elevator - A 27 m² garage and an outdoor parking space - A laundry room - A technical room - Land: 5.08 ares The sale price includes 3% VAT, subject to approval by the Department of Registration, Estates and VAT (AED) and is only valid for purchases as a primary residence. For more information, please contact your KIFFER & PARTNERS advisor at 661 812 909 or by email: contact@kiffer-partners.lu