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Appartement à vendre · Thionville
Appartement neuf au calme T3 de 85.86 m² – LOT 2 05
- Prix demandé
- 521.000 €
- Surface habitable
- 86 m²
- Terrasse
- Parking intérieur
- Parking
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motRésidence Le Bellevue DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, visite possible des logements L’excellence aux portes du Luxembourg. Le BELLEVUE, adresse incontournable qui mêle quiétude et tranquillité des hauteurs Thionvilloises, pour quelques privilégiés à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Vous tomberez sous le charme de ce projet de haut standing de douze appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d’un conseil unique en architecture d’intérieur, le tout, apportant une touche personnalisée unique sur l’identité visuelle de votre appartement. LINGENHELD IMMOBILIER et le groupement DYNAMO-SUPERNOVA vous apporteront le niveau d’exigence imposé par cette adresse unique, intégrant une architecture moderne et soignée, proposant des matériaux haut de gamme en base. Mais aussi la possibilité d’une déclinaison en trois styles passant par l’idylle et la romance de l’Italie, l’effet industriel et robuste des bétons bruts matricés, ou encore les atmosphères très cosy des pays scandinaves. Volets motorisés Portes palières anti-effraction Chauffage au sol Garages fermés et places extérieures Placards aménagés Résidence sécurisée Terrasses panoramiques Structure en béton armé, recouvert pour les logements d’un complexe de plancher chauffant sur isolant thermique et acoustique et d’une chape traditionnelle Revêtement de sol parquet contrecollé semi-massif sur chape avec résiliant acoustique, en pose flottante dans les chambres, le séjour-cuisine. Une collection de carrelage haut de gamme pour les sanitaires avec des faïences sur 4 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et la salle d’eau Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, pare-douche et/ou baignoire grand format Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un meuble lave main Porte palière blindée avec fermeture 5 points et portes intérieures stratifiées Placards aménagés (selon agencements) Des menuiseries extérieures à coffre de volets roulants encastré avec huisseries en aluminium et volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement Terrasses, jardins et balcons larges et spacieux donnant sur des espaces végétalisés Possibilité d’adjoindre à la réservation une option pré-chiffrée sur les styles en sus des prix de vente selon le logement réservé
Résidence Le Bellevue DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, visite possible des logements L’excellence aux portes du Luxembourg. Le BELLEVUE, adresse incontournable qui mêle quiétude et tranquillité des hauteurs Thionvilloises, pour quelques privilégiés à deux pas de la frontière luxembourgeoise.
Vous tomberez sous le charme de ce projet de haut standing de douze appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d’un conseil unique en architecture d’intérieur, le tout, apportant une touche personnalisée unique sur l’identité visuelle de votre appartement. LINGENHELD IMMOBILIER et le groupement DYNAMO-SUPERNOVA vous apporteront le niveau d’exigence imposé par cette adresse unique, intégrant une architecture moderne et soignée, proposant des matériaux haut de gamme en base.
Description complète
Mais aussi la possibilité d’une déclinaison en trois styles passant par l’idylle et la romance de l’Italie, l’effet industriel et robuste des bétons bruts matricés, ou encore les atmosphères très cosy des pays scandinaves. Volets motorisés Portes palières anti-effraction Chauffage au sol Garages fermés et places extérieures Placards aménagés Résidence sécurisée Terrasses panoramiques Structure en béton armé, recouvert pour les logements d’un complexe de plancher chauffant sur isolant thermique et acoustique et d’une chape traditionnelle Revêtement de sol parquet contrecollé semi-massif sur chape avec résiliant acoustique, en pose flottante dans les chambres, le séjour-cuisine.
Une collection de carrelage haut de gamme pour les sanitaires avec des faïences sur 4 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et la salle d’eau Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, pare-douche et/ou baignoire grand format Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un meuble lave main Porte palière blindée avec fermeture 5 points et portes intérieures stratifiées Placards aménagés (selon agencements) Des menuiseries extérieures à coffre de volets roulants encastré avec huisseries en aluminium et volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement Terrasses, jardins et balcons larges et spacieux donnant sur des espaces végétalisés Possibilité d’adjoindre à la réservation une option pré-chiffrée sur les styles en sus des prix de vente selon le logement réservé
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 521.000 €
- Surface habitable
- 85,9 m²
- Pièces
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ThionvillePosition approximative
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Parking
- Parking intérieur
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- Prix affiché
- 521.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 85,86 m²
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3 count
- Disponible à partir du
- DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
- État du bien (source)
- neuf
- Chauffage (source)
- Chauffage au sol
- Plan du bien
- Oui
- Style architectural (source)
- architecture moderne
- Équipements intérieurs (source)
- Volets motorisés, Portes palières anti-effraction, Chauffage au sol, Placards aménagés, Revêtement de sol parquet contrecollé semi-massif sur chape avec résiliant acoustique, en pose flottante dans les chambres, le séjour-cuisine, Une collection de carrelage haut de gamme pour les sanitaires avec des faïences sur 4 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et la salle d’eau, Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, pare-douche et/ou baignoire grand format, Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un meuble lave main, Porte palière blindée avec fermeture 5 points et portes intérieures stratifiées, Placards aménagés (selon agencements), Des menuiseries extérieures à coffre de volets roulants encastré avec huisseries en aluminium et volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement
- Équipements extérieurs (source)
- Garages fermés et places extérieures, Résidence sécurisée, Terrasses panoramiques, Terrasses, jardins et balcons larges et spacieux donnant sur des espaces végétalisés
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Rangement
- Oui
- WC séparé
- Oui
Chambres, Salles de bain, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2025 Q3
Prix
- Prix demandé
- 521.000 €
- Au m²
- 6.068 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 521.000 €
- 20 oct. 2026 · 521.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 521.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
563.305 €
Droits et notaire (8,12 %): 42.305 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien563.305 €
Même prix au Luxembourg, frais connus559.141 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 42.305 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage au sol
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 5 nov. 2026
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Autour de Thionville (à l’échelle de la commune ; emplacement exact du logement indisponible)
- Localité
- Thionville
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
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- Écoles
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole maternelle Côte des Roses
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- KirchbergEstimation de zone41 min
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- Luxembourg-VilleEstimation de zone40 min
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- Aéroport du FindelEstimation de zone47 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
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