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Appartement à vendre · Metz
L'IMPÉRIAL – METZ AMPHITHÉÂTRE | T1 NEUF AVEC LOGGIA – VEFA
- Prix demandé
- 160.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 31 m²
- Étage
- 1
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Espace de vie ouvert
- Double vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour motB-HOME Immobilier vous propose à la vente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ce T1 neuf situé au 1er étage de la résidence L'IMPÉRIAL, au cœur de la ZAC de l'Amphithéâtre, rue Jacques Chirac à Metz. Le programme est annoncé conforme aux exigences de la RE2020 et vise la certification NF Habitat HQE. D'une surface habitable de 30,69 m², l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée de 2,86 m², une généreuse pièce de vie avec espace cuisine de 22,75 m² et une salle d'eau de 5,08 m². La pièce de vie se prolonge agréablement vers une loggia de 3,96 m², portant la surface privative totale à 34,65 m². Le logement bénéficiera notamment d'un plancher chauffant, alimenté par le réseau de chaleur urbain, avec thermostat d'ambiance dans le séjour. La salle d'eau disposera également d'un sèche serviettes électrique ou à eau, selon le choix définitif de l'architecte. Les prestations prévues par la notice comprennent notamment un revêtement de sol stratifié dans les pièces principales, du carrelage en grès cérame ou émaillé dans la salle d'eau, des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, ainsi que des volets roulants à commande électrique. La salle d'eau sera équipée conformément à la notice descriptive, notamment d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage et de sanitaires aux prestations contemporaines. Une opportunité adaptée à un premier achat, pied-à-terre ou investissement immobilier neuf, dans un programme contemporain à Metz. Vente en VEFA – logement vendu sur plan. Les plans, surfaces, équipements et prestations sont ceux figurant aux documents contractuels de l'opération et peuvent être soumis aux adaptations et tolérances qui y sont prévues. Visuels 3D générés par IA : illustrations d'aménagement non contractuelles.
B-HOME Immobilier vous propose à la vente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ce T1 neuf situé au 1er étage de la résidence L'IMPÉRIAL, au cœur de la ZAC de l'Amphithéâtre, rue Jacques Chirac à Metz. Le programme est annoncé conforme aux exigences de la RE2020 et vise la certification NF Habitat HQE.
D'une surface habitable de 30,69 m², l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée de 2,86 m², une généreuse pièce de vie avec espace cuisine de 22,75 m² et une salle d'eau de 5,08 m². La pièce de vie se prolonge agréablement vers une loggia de 3,96 m², portant la surface privative totale à 34,65 m².
Description complète
Le logement bénéficiera notamment d'un plancher chauffant, alimenté par le réseau de chaleur urbain, avec thermostat d'ambiance dans le séjour. La salle d'eau disposera également d'un sèche serviettes électrique ou à eau, selon le choix définitif de l'architecte.
Les prestations prévues par la notice comprennent notamment un revêtement de sol stratifié dans les pièces principales, du carrelage en grès cérame ou émaillé dans la salle d'eau, des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, ainsi que des volets roulants à commande électrique. La salle d'eau sera équipée conformément à la notice descriptive, notamment d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage et de sanitaires aux prestations contemporaines.
Une opportunité adaptée à un premier achat, pied-à-terre ou investissement immobilier neuf, dans un programme contemporain à Metz. Vente en VEFA – logement vendu sur plan.
Les plans, surfaces, équipements et prestations sont ceux figurant aux documents contractuels de l'opération et peuvent être soumis aux adaptations et tolérances qui y sont prévues. Visuels 3D générés par IA : illustrations d'aménagement non contractuelles.
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 160.000 €
- Surface habitable
- 30,7 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Chauffage
- Plancher chauffant alimenté par le réseau de chaleur urbain; chauffage collectif
- Ascenseur
- Oui
- Étage
- 1
- État de construction
- Sur plan (VEFA)
Fiche complète
- Prix affiché
- 160.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- État de construction
- Prévu
- Surface habitable
- 30,69 m²
- Surface utile
- 34,65 m²
- Typologie nationale
- T1
- Pièces principales
- 1 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- neuf
- Étage
- 1 count
- Chauffage (source)
- Plancher chauffant alimenté par le réseau de chaleur urbain; chauffage collectif
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Plan du bien
- Oui
- Style architectural (source)
- contemporain
- Équipements intérieurs (source)
- entrée de 2,86 m², pièce de vie avec espace cuisine de 22,75 m², salle d'eau de 5,08 m², thermostat d'ambiance dans le séjour, sèche serviettes électrique ou à eau, selon le choix définitif de l'architecte, revêtement de sol stratifié dans les pièces principales, carrelage en grès cérame ou émaillé dans la salle d'eau, douche, meuble vasque avec miroir et éclairage, sanitaires aux prestations contemporaines
- Équipements extérieurs (source)
- loggia de 3,96 m², menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, volets roulants à commande électrique
- Surface extérieure privée
- 3,96 m²
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Espace de vie ouvert
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Parking, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 160.000 €
- Au m²
- 5.213 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 160.000 €
- 21 oct. 2026 · 160.000 €
20 oct. 2026 · · 160.000 €
20 oct. 2026 · · 159.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 160.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
172.992 €
Droits et notaire (8,12 %): 12.992 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien172.992 €
Même prix au Luxembourg, frais connus172.334 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 12.992 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Plancher chauffant alimenté par le réseau de chaleur urbain; chauffage collectif
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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