Énergie
C
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- Prix demandé
- 159.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 78 m²
- Classe énergétique
- C
- Étage
- 1
- Parking
- Cave
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Poutres apparentes
Description
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La description de l’agence, mot pour motDYNASTY a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex 2 chambres, situé au 1er étage d’une petite résidence. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Vous bénéficiez également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave privative, offrant un confort appréciable au quotidien, que ce soit pour y vivre ou pour vos futurs locataires. Actuellement loué 700 €/mois, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec une rentabilité brute d’environ 5,3 %. Sur le plan technique, le bien est en bon état : électricité conforme, PEB : C, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état. Un logement fonctionnel, bien équipé et polyvalent : parfait pour s’y installer ou pour un investissement locatif rentable.
DYNASTY a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex 2 chambres, situé au 1er étage d’une petite résidence. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains.
Vous bénéficiez également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave privative, offrant un confort appréciable au quotidien, que ce soit pour y vivre ou pour vos futurs locataires. Actuellement loué 700 €/mois, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec une rentabilité brute d’environ 5,3 %.
Description complète
Sur le plan technique, le bien est en bon état : électricité conforme, PEB : C, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état. Un logement fonctionnel, bien équipé et polyvalent : parfait pour s’y installer ou pour un investissement locatif rentable.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Documents de l’annonce · 2
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 159.000 €
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Libramont-Chevigny
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Électrique
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Étage
- 1
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Date d’émission
- 06/07/2022
- Date d’expiration
- 06/07/2032
- PEB · classe globale
- C
- Énergie finale
- 175 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 159.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB
- Statut du document
- provided
- Date d’émission du document
- 06/07/2022
- Date d’expiration du document
- 06/07/2032
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- bon état
- Étage
- 1 count
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Accès en fauteuil roulant
- Non
- Chauffage (source)
- electrique
- Énergie de chauffage
- electricity
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle de bains, Chambre 1 (surface): 14.27 m², Chambre 2 (surface): 10 m², Salle de séjour (surface): 33.42 m², Cuisine (surface): 8.9 m², Salle de bain 1 (surface): 8.55 m²
- Équipements extérieurs (source)
- emplacement de parking privatif, cave privative, toiture en bon état
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Terrasse
- Non
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Piscine
- Non
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Poutres apparentes
- Double vitrage
Pièces, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 159.000 €
- Au m²
- 2.038 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 30 oct. 2026 · 159.000 €
- 30 oct. 2026 · 159.000 €
- jours sur ChatHome
- 16
- Vue pour la première fois
- 30 oct. 2026
- Source vérifiée
- 30 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 159.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
178.875 €
Droits et notaire (12,5 %): 19.875 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien178.875 €
Même prix au Luxembourg, frais connus171.261 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 19.875 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Électrique
A++A+ABCDEFG
Valable jusqu'au 06/07/2032
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Électrique
Valable jusqu'au 06/07/2032
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Valable jusqu'au: 06/07/2032
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
Quartier
- Localité
- Libramont-Chevigny
- Écoles
- 8 · Rayon de recherche: 1 km · · 2 min à pied
- Ecole fondamentale annexée Libramont
- 120 m
- École la plus proche
- 2 min
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone54 min
- KirchbergEstimation de zone61 min
- Cloche d'OrEstimation de zone55 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone59 min
- Belval / EschEstimation de zone60 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone66 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée47–61 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée54–68 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée48–63 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée52–66 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée53–67 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée59–73 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée45–59 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée51–66 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée46–60 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée49–63 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée51–65 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée56–71 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée47–61 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée54–68 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée48–63 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée52–66 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée53–67 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée59–73 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée44–59 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée50–64 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée45–59 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée46–60 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée51–65 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée57–71 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée46–60 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée52–66 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée46–60 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée47–62 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée52–67 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée59–73 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
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