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Maison à vendre · Longuyon

Carlsbad Village Senior à Longuyon Maison 17 – 185 000€ Carlsbad Village Senior à Longuyon Maison 17 – 185 000€

OPEN Immobilier
Prix demandé
185.000 €
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
57 m²
Étage
Rez-de-chaussée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Jardin privatif
  • Garage
  • Parking intérieur

Description

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La description de l’agence, mot pour mot

Une maison de plain-pied avec jardin privatif, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Open Immobilier vous propose à la vente la maison no 17 du programme Carlsbad Village Senior, situé rue des Allondières et rue Robert Lenoir à Longuyon. D’une surface habitable de 56,5 m2, cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Elle se compose d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une pièce d’eau avec WC. À l’extérieur, elle bénéficie d’un jardin et d’un espace vert d’environ 140 m2 au total, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace de détente selon vos envies. Une terrasse de 20 m2 prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Un garage de 16,5 m2 complète le bien, offrant la possibilité de stationner un véhicule ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Conçu pour favoriser le confort et l’autonomie au quotidien, le programme Carlsbad Village Senior s’adresse aussi bien aux seniors souhaitant profiter d’un logement pratique et facile à vivre qu’à toute personne recherchant une maison de plain-pied avec un espace extérieur privatif.

Prix de vente : 185 000 € Acquisition en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), avec des frais de notaire réduits à environ 2,5 % contre 8 % dans l’ancien. Logement conforme aux dernières normes en vigueur, offrant confort et performance énergétique. Pour plus d’informations ou pour découvrir cette maison, contactez Open Immobilier :

E-mail : contact@open57.fr Site internet : www.open57.fr Téléphone : 03 82 54 73 57

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Tous les faits

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L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
185.000 €
Surface habitable
56,5 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
LonguyonPosition approximative
Parking
Parking intérieur
Étage
Rez-de-chaussée
Terrasse
Oui
Garage
Oui
État de construction
Sur plan (VEFA)

Fiche complète

Prix affiché
185.000 €
Base du prix
Prix demandé

Équipements

Type d’offre
À vendre
Ameublement
Non meublé
État de construction
Prévu
Chambres
2 count
Salles de bains
1 count
Étage
0 count
Accès sans marches
Oui
Plan du bien
Oui
Équipements intérieurs (source)
salon-séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une pièce d’eau avec WC
Équipements extérieurs (source)
jardin privatif, jardin et un espace vert d’environ 140 m2 au total, Garage : 16.51 m², Terrasse : 32.56 m², Terrasse-Espace vert : 146.42 m²
Type de parking (source)
box
Stationnement
Oui
Parking intérieur
Oui
Balcon
Non
Jardin privé
Oui
Surface extérieure privée
32,56 m²
Rangement
Oui
Cuisine ouverte
Oui
Piscine
Non
Jardin
Jardin privatif
Espace de vie ouvert

Pièces, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Neuf

Livraison · TVA · options de prix

Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?

Non précisé: Livraison

Prix

Prix demandé
185.000 €
Au m²
3.274 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 22 oct. 2026 · 185.000 €
  2. 27 oct. 2026 · 185.000 €
jours sur ChatHome
24
Vue pour la première fois
22 oct. 2026
Source vérifiée
27 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 151 507 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé185.000 €

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Prix demandé
185.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

200.022 €

Droits et notaire (8,12 %): 15.022 €

Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.

Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
15.022 €

Énergie

L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

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Terrain

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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Trajets

Trajets enregistrés
4 nov. 2026

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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone63 min
  2. KirchbergEstimation de zone69 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone62 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone67 min
  5. Belval / EschEstimation de zone53 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone75 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune45–93 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–86 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–91 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–98 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–83 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune42–90 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–82 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune40–87 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–72 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune47–95 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune45–93 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–86 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–91 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–98 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–83 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–89 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–82 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune37–84 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–74 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune48–95 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–91 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–84 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–86 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–77 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune50–98 min

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Suite

4/5
Données prouvées
22 oct. 2026
Vu pour la première fois

OPEN Immobilier

Source · OPEN Immobilier
Vu pour la première fois
22 oct. 2026
Dernière vérification
27 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · OPEN Immobilier

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À qui s'adresser

OPEN Immobilier

Dernière vérification · 27 oct. 2026

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À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

Non indiqué

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Terrasse

Oui

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Parking

Parking intérieur

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Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 185.000 €.

Quel est le prix au m² ?

3.274 € par m² : 185.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 56,5 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 56,5 m². Ce bien comporte 2 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Longuyon, France.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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