Énergie
B
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- Prix demandé
- 559.000 €
- Surface habitable
- 500 m²
- Classe énergétique
- B
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motLa clé des maisons vous propose un lieu chargé d'histoire à Halma, sur la commune de Wellin (province de Luxembourg) : l'ancien emblématique hôtel-restaurant Le Père Finet, rue de Libin 75. Le bâtiment développe environ 500 m² habitables sur 5 niveaux, dont 4 demi-niveaux, avec caves sur toute l'emprise. En 2024- 2026: L'enveloppe extérieure a été entièrement rénovée et isolée : nouvelle toiture en ardoises new stonit isolée, façades, bardage. L'intérieur, mis à nu, reste à réhabiliter au gré de vos envies. Que faire? Chambres d'hôtes, appartements, profession libérale (cabinet médical, avocat, fleuriste...), hôtel-restaurant. Le bien s'étend sur un terrain en zones verte et agricole (2%) de 7.614 m2. Au niveau des commodités: nouveau compteur électrique placé et nouvelle citerne à gaz propane de 3000 L enterrée en attente de raccordements . L'ensemble du carrelage pour le rez est déjà prévu ainsi que la pompe pour les 2 nouvelles citernes d'eau de pluie de 2 x 10 000 l. Faire offre à partir de 559.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. Un bien rare, pour un projet qui l'est tout autant.
La clé des maisons vous propose un lieu chargé d'histoire à Halma, sur la commune de Wellin (province de Luxembourg) : l'ancien emblématique hôtel-restaurant Le Père Finet, rue de Libin 75. Le bâtiment développe environ 500 m² habitables sur 5 niveaux, dont 4 demi-niveaux, avec caves sur toute l'emprise.
En 2024- 2026: L'enveloppe extérieure a été entièrement rénovée et isolée : nouvelle toiture en ardoises new stonit isolée, façades, bardage. L'intérieur, mis à nu, reste à réhabiliter au gré de vos envies.
Description complète
Que faire? Chambres d'hôtes, appartements, profession libérale (cabinet médical, avocat, fleuriste...), hôtel-restaurant.
Le bien s'étend sur un terrain en zones verte et agricole (2%) de 7.614 m2. Au niveau des commodités: nouveau compteur électrique placé et nouvelle citerne à gaz propane de 3000 L enterrée en attente de raccordements .
L'ensemble du carrelage pour le rez est déjà prévu ainsi que la pompe pour les 2 nouvelles citernes d'eau de pluie de 2 x 10 000 l. Faire offre à partir de 559.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. Un bien rare, pour un projet qui l'est tout autant.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 559.000 €
- Surface habitable
- 500 m²
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Wellin
- Classe énergie · isolation
- B
- Chauffage
- Gaz
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1850
- Terrain
- 7.614 m²
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- PEB · classe globale
- B
- Énergie finale
- 0 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 559.000 €
- Base du prix
- Offre minimale
- Document
- Alea d'inondation.pdf
- Statut du document
- provided
- Document
- Certificat d'électricité
- Statut du document
- not disclosed
- Document
- Matrice cadastrale (barre).pdf
- Document
- Permis d'urbanisme barre habillage facades - Wellin .pdf
- Document
- Audit Energetique Barre .pdf
- Document
- Demande de permis citerne au Gaz2024 (barre).pdf
- Statut urbanistique
- Oui
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Ameublement
- Non meublé
- Surface du terrain
- 7.614 m²
- État du bien (source)
- L'intérieur, mis à nu, reste à réhabiliter au gré de vos envies.
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Accès sans marches
- Oui
- Accès en fauteuil roulant
- Oui
- Chauffage (source)
- gaz
- Énergie de chauffage
- gas
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- 5 niveaux, dont 4 demi-niveaux, caves sur toute l'emprise, nouveau compteur électrique placé, L'ensemble du carrelage pour le rez est déjà prévu, Accès handicapés, Buanderie, Véranda, Bureau, Grenier, Cave
- Équipements extérieurs (source)
- nouvelle toiture en ardoises new stonit isolée, façades, bardage, nouvelle citerne à gaz propane de 3000 L enterrée en attente de raccordements, 2 nouvelles citernes d'eau de pluie de 2 x 10 000 l, terrain en zones verte et agricole (2%)
- Places de stationnement
- 9 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Vidéophone
- Non
- Cuisine équipée
- Non
- Buanderie
- Oui
- Piscine
- Non
- Concierge
- Non
- Jardin
- Jardin privatif
- Hauts plafonds
- Poutres apparentes
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Pièces, Chambres, Salles de bain, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 559.000 €
- Au m²
- 1.118 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 559.000 €
- 27 oct. 2026 · 559.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 559.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
628.875 €
Droits et notaire (12,5 %): 69.875 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien628.875 €
Même prix au Luxembourg, frais connus599.839 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 69.875 €
Énergie
B
Classe énergétique B
Chauffage: Gaz
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- B
- Chauffage
- Gaz
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Coûts et classes →Terrain
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- Zone inondable
- Faible
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Wellin
- Écoles
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 26 min à pied
- Ecole fondamentale autonome de Wellin
- 2 km
- École la plus proche
- 26 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare71 min
- Kirchberg78 min
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- Luxembourg-Ville76 min
- Belval / Esch77 min
- Aéroport du Findel83 min
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Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–77 min
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien67–78 min
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- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien71–82 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien77–88 min
Tous les trajets enregistrés
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- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien70–81 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien64–75 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien68–79 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien69–80 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–77 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien72–83 min
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