87172175 Vente Schifflange

À vendre · Schifflange, Luxembourg

499.000 €

• Maison
• 1 salles de bain

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~2.489 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 25 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Terrasse, Cave

Maison avec un grand potentiel – Opportunité de rénovation à Schifflange. Vous recherchez un bien avec une réelle valeur ajoutée ? Cette maison, située dans un quartier résidentiel calme de Schifflange, à quelques minutes à pied de la gare, représente une opportunité rare pour les acheteurs visionnaires ou les investisseurs souhaitant créer un logement entièrement personnalisé. Avec son agencement fonctionnel sur trois niveaux et sa très grande terrasse, le bien offre un potentiel de valorisation important une fois les travaux de rénovation terminés. Agencement : Sous-sol : * Cave (22,14 m²) * Salle de bain (3,61 m²) Rez-de-chaussée : * Entrée (5,17 m²) * Cuisine/Séjour (29,25 m²) * Salle de bain (7,53 m²) Premier étage : * Palier (2,32 m²) * Chambre 1 (12 m²) * Chambre 2 (11,77 m²) Transparence – Notes importantes : Dans un souci de transparence totale, les points suivants sont portés à votre attention : * Problèmes d'humidité et de moisissure au sous-sol (actuellement non habitable) * Présence partielle de moisissure cachée derrière les revêtements muraux/panneaux * Moisissure dans la cage d'escalier, éventuellement liée à une infiltration d'eau du bâtiment voisin * Aucun système de drainage connu autour de la maison * Isolation présente mais potentiellement mal installée * Escalier extérieur menant au sous-sol construit sans permis de construire * Origine des problèmes d'humidité non clairement identifiée Le bien est vendu en l'état, destiné aux acheteurs recherchant un projet de rénovation avec un fort potentiel. Le prix reflète l'état actuel du bien et les travaux à réaliser. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.